부동산 뉴스, 13페이지

아파트 분양시장에서 조망권과 쾌적한 자연환경이 단지 경쟁력을 가르는 주요 요소로 떠오르고 있다. 금리 부담과 수급 여건 변화로 수요자들의 ‘옥석 가리기’가 심화되는 가운데 산, 강, 바다, 호수 등을 조망할 수 있는 단지에 관심이 쏠리는 모습이다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경북 구미시 ‘구미 아이파크 더샵’ 전용면적 84㎡는 3월 6억1500만원에 거래됐다. 금오산 조망이 가능한 단지로 비조망권 인근 단지 동일 면적 거래가 4억7900만원과 비교해 가격 차이를 보였다. 바다 조망 단지도 비슷한 흐름이다. 동해바

2026-06-05 17:00

Desk
pick

올해 입주물량 감소 1위 서울·2위 경남⋯새 아파트 품귀 우려

올해 서울 물량, 전년 대비 40% 감소 올해 전국 아파트 입주물량이 전년 대비 26% 이상 감소할 것으로 예상되는 가운데 서울과 경남의 감소세가 가장 두드러진 것으로 나타났다. 업계에서는 입주물량 감소가 신축 아파트 희소성을 높이면서 지역별 주택시장에 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나온다. 5일 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 17만5370가구로 지난해 23만8077가구보다 6만2707가구(26.3%) 감소할 전망이다. 지역별로는 서울의 감소 폭이 가장 컸다. 서울은 지난해 3만2370가구에서 올해 1만8880

2026-06-05 14:00
Desk
pick

"차라리 분상제 노린다"⋯공사비 급등에 청약 수요 70% 쏠림

수도권 분양가 1년 새 20% 폭등 분상제 1순위 경쟁률, 일반 단지의 2.5배 올해 하반기 경기 지역에서 내 집 마련을 준비 중인 직장인 A 씨(34세)는 최근 청약 홈을 열어봤다가 한숨을 쉬었다. 눈여겨보던 지역의 민간 아파트 분양가가 예상보다 훨씬 높게 책정됐기 때문이다. A 씨는 "대출 규제는 까다로워졌는데 공사비가 올랐다며 분양가는 하루가 다르게 뛰고 있다"며 "자금 부담이 너무 커서 이제는 주변 시세보다 저렴하게 나오는 분양가상한제 적용 단지도 보고 있다"고 털어놨다. 원자재 가격 상승과 고금리 여파로 아파트 분양가가

2026-06-05 12:00

[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포르엘2차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 11일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘반포르엘2차’로 나타났다. 이 단지는 49억원에 거래되며 직전 거래 대비 9억원(22%) 상승했다. 2위는 서울 동작구 ‘유원강변’으로 14억원에 실거래되며 6억원(75%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘아름마을5단지풍림’으로 15억7000만원에 거래되며 2억9000만원(22%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 경기 성남시 ‘e편한세상금빛그랑메종’이 10억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 2억5000만원(

2026-05-12 08:30
다주택자 양도세 중과에 매물 잠김 우려…‘비거주 1주택 예외 카드’ 먹힐까

서울 아파트 매물 사흘 새 3493건 감소 정부, 비거주 1주택 물량 등 매도 유도 검토 “일부 예외만으론 시장 흐름 바꾸기 어려워” 다주택자 양도소득세 중과 재개 직후 서울 아파트 매물이 빠르게 줄면서 ‘매물 잠김’ 우려가 커지고 있다. 정부는 비거주 1주택자와 임대사업자 보유 물량을 시장으로 유도하는 방안을 검토하고 있지만 일부 예외 조치만으로는 매물 감소세를 되돌리기는 한계가 있다는 지적이 나온다. 11일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매매 매물은 6만5682건으로 집계됐다. 양도세 중과 재개 전

2026-05-12 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘안양에버포레자연앤e편한세상’ 1순위 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12일인 이날 경기 안양시 ‘안양에버포레자연앤e편한세상(A1·A2)’, 평택시 ‘고덕국제신도시수자인풍경채1·2단지’, ‘더플래티넘파인애비뉴’, 경남 창원시 ‘메트로시티자산데시앙’, 경북 상주시 ‘상주북천하늘채파크원’ 등 단지가 1순위 청약을 접수 받는다. 또, 강원 정선군 ‘정선사북(국민임대·행복주택)’, 경기 구리시 ‘구리갈매역세권A4(공공임대)’, 양주시 ‘양주회천A25(영구임대)’, 대전 유성구 ‘도안자이센텀리체1·2단지’ 등은 당첨자 계약이 진행된다.

2026-05-12 07:00
“서울 가까워야 인기”⋯경기 경매시장도 입지 따라 온도차

경기도 아파트 경매시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 서울 접근성이 우수한 지역은 많은 사람이 몰리고 감정가를 웃도는 가격에 주인을 찾고 있지만 외곽은 그렇지 못한 모습이다. 11일 직방이 법원경매정보를 분석한 결과 4월 경기도 아파트 경매건수는 1097건으로 전월(847건) 대비 29.5% 증가했다. 전국 시도 가운데 가장 많은 수준이다. 평택과 남양주, 김포, 고양, 파주 등 수도권 외곽과 경기 북부권 중심으로 물건이 늘었다. 전반적으로 경매 늘어난 가운데 경매 열기는 차별화하고 있다. 지지옥션 자료를 보면 지역별 매각

2026-05-11 16:08
무인셔틀에 로봇까지…현대건설, 압구정3구역에 ‘미래 주거’ 그렸다 [르포]

현대건설, 압구정3구역 홍보관 운영 DRT 셔틀ㆍ첨단로봇 등 단지 적용 순환형 커뮤니티ㆍ디자인ㆍ조경 선봬 콜택시처럼 호출한 무인셔틀을 타고 집 앞에서 단지 내 수영장까지 곧바로 이동한다. 수영하는 사이 도착한 택배는 자율주행 로봇이 현관 앞까지 옮긴다. 외출 후 귀가하면 주차 로봇이 차량을 자동으로 주차하고 화재 등 이상 상황이 발생하면 소방 로봇을 불러 즉각 대응한다. 11일 찾은 서울 강남구 압구정동 압구정3구역 재건축 홍보관에서 현대건설이 조합원을 대상으로 제작한 영상의 주요 내용이다. 이날 입구에 들어서자마자 가장 먼저 시

2026-05-11 15:45
현대건설, 압구정5구역에 ‘올인원 공사비’ 1.5조 제안

하이엔드 특화비용 1927억원 포함 현대건설이 압구정5구역 재건축 사업에서 ‘신뢰와 책임’을 강조한 사업 조건을 제시했다. 공사비와 금융 조건, 추가 분담금 납부 유예 등을 포함한 ‘올인원’ 제안으로 조합원 부담을 줄이겠다는 전략이다. 현대건설은 압구정5구역에 총 1조4960억원 규모 공사비를 제안했다고 11일 밝혔다. 이 가운데 1927억원 규모 특화 설계 및 별도 부담 항목을 포함했다. 조합이 별도로 부담해야 하는 비용도 공사비에 포함했다. 대안설계 인허가 비용과 공사비 검증 비용, 커뮤니티 집기·비품 및 초기 운영 비용 등이

2026-05-11 15:42
한화 건설부문, 금융 파트너십 강화⋯개발사업 경쟁력 키운다

㈜한화 건설부문이 부동산 개발사업 경쟁력 강화를 위해 금융기관과의 전략적 협력 범위를 확대하고 있다. 한화 건설부문은 지난달 말 서울 중구 장교동 한화빌딩에서 키움증권, 한국투자증권, 삼성증권과 각각 ‘부동산 개발사업 공동 추진을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 11일 밝혔다. 앞서 마스턴투자운용과의 협력에 이어 증권사들과의 추가 협약을 통해 금융 파트너십을 강화하기 위한 취지다. 이번 협약은 기존 시공 중심의 수주 구조를 넘어 금융과 개발이 결합된 선제적 사업 발굴 체계를 구축하기 위해 마련됐다. 각 사는 신규 개발사업 발

2026-05-11 15:40
“조합원 전 가구 S급 한강 조망”⋯DL이앤씨, 압구정5구역 설계 공개

DL이앤씨가 서울 강남 재건축 최대어로 꼽히는 압구정5구역 수주전에서 하이엔드 브랜드 ‘아크로 압구정’을 전면에 내세우며 차별화에 나섰다. 한강 조망 특화 설계와 세계적 거장 협업, 100년 내구성 기술 등을 집약해 압구정의 새로운 랜드마크를 조성하겠다는 구상이다. DL이앤씨는 압구정5구역에 ‘아크로 압구정(ACRO Apgujeong)’을 제안했다고 11일 밝혔다. 슬로건은 ‘THE BEST or NOTHING’으로 압구정5구역만을 위한 최고 수준의 상품과 사업 조건을 제시해 국내 하이엔드 주거의 새로운 기준을 세우겠다는 계획이다

2026-05-11 15:17
전기차 차체만 사고 배터리는 빌린다…국토부, 구독서비스 실증 허용

전기차를 구매할 때 차체만 사고 배터리는 빌려 쓰는 구독형 서비스가 실증에 들어간다. 국토교통부는 11일 제8차 모빌리티 혁신위원회에서 ‘전기차 배터리 소유권 분리 기반 배터리 구독 서비스’, ‘광주 자율주행 실증차량 자기인증 특례’ 등 16건의 안건을 심의·의결했다고 밝혔다. 모빌리티 혁신위원회는 모빌리티 혁신 및 지원에 관한 법률에 따라 실증특례 등 규제 샌드박스를 심의·의결하는 기구다. 실증특례를 받으면 기존 규제로 도입이 어려웠던 기술과 서비스를 최장 4년간 시험·검증할 수 있다. 성과가 확인되면 법령 정비를 거쳐 제도권

2026-05-11 14:00
서촌의 밤을 걷고, 북촌의 달빛을 마시다⋯‘공공한옥 밤마실’ 개최

22~31일 16개 공공한옥 야간 개방 전시·공연·공예체험 등 34개 프로그램 운영 서울시가 북촌·서촌 일대 공공한옥을 야간 개방하고 전시·공연·체험 프로그램을 운영하는 ‘2026 공공한옥 밤마실’을 개최한다. 올해는 참여 공공한옥과 프로그램 규모를 확대하고 청각장애인 참여 회차 등 배리어프리 프로그램도 마련했다. 11일 서울시에 따르면 22일부터 31일까지 열흘간 북촌문화센터, 홍건익가옥, 배렴가옥, 북촌라운지 등 총 16개 공공한옥에서 ‘공공한옥 밤마실’이 진행된다. 행사 기간 참여 한옥은 오후 8시까지 야간 개방된다. 올해로

2026-05-11 11:15
국토부, 도공 휴게소 입찰 비위 의혹 수사의뢰…“정보 유출 정황 확인”

국토교통부는 7일 발표한 도로공사와 도성회 감사 결과 후속 조치로 도공 관계자와 도성회 자회사 H&DE 대표 등을 경찰청에 수사의뢰했다고 11일 밝혔다. 수사 의뢰 대상은 선산(창원) 휴게시설 사업 입찰 업무를 담당한 도공 관계자 4명과 H&DE 대표 등 총 5명이다. 혐의는 입찰방해와 배임 등이다. 국토부는 우선 입찰 정보가 사전에 유출된 정황이 확인됐다고 설명했다. 도공은 선산 휴게시설 입찰공고를 올해 5월 15일 냈지만 H&DE는 두 달 전인 3월께 이미 연구용역 진행 상황과 입찰공고 일정, 사업 참여 계획 등을 도성회 이사

2026-05-11 11:00
롯데건설, 공사채권 유동화로 3000억 확보⋯AAA 등급 획득

롯데건설이 준공을 앞둔 사업장의 공사대금채권을 활용한 자산유동화증권(ABS) 발행에 성공하며 3000억원 규모 자금을 조달했다. 11일 롯데건설은 최근 준공 임박 사업장의 공사대금채권을 기초자산으로 한 신규 유동화 금융상품을 자체 개발해 3000억원 규모 ABS를 발행했다고 밝혔다. 이번 유동화증권은 1500억원 규모 만기 1년물과 1500억원 규모 만기 1년 3개월물로 구성됐다. 하나증권과 신영증권이 공동 대표 주관사를 맡았고 삼성증권과 NH투자증권이 인수단으로 참여했다. ABS는 분양이 완료된 다수 사업장의 안정적인 현금흐름을

2026-05-11 10:03
“부모 집으로 주소만 옮겼다”⋯정부, 위장전입·가짜 청약 전수조사

규제지역 분양 단지 43곳·2.5만가구 대상 국토교통부가 부양가족 실거주 여부까지 들여다보는 전방위 부정청약 단속에 나선다. 최근 강남권 주요 단지에서는 79점 고가점자와 84점 만점 당첨자까지 잇따라 등장하면서 위장 전입과 서류 조작 등 편법 청약 차단 필요성이 커졌다는 판단이다. 국토부와 국무조정실 부동산 감독 추진단은 최근 현실과 동떨어진 청약가점 당첨 사례가 속출함에 따라 관계부처 합동으로 부정청약 당첨자 집중 조사에 착수한다고 11일 밝혔다. 조사 대상은 지난해 7월 이후 분양한 서울 등 규제지역 모든 분양 단지와 기타

2026-05-11 10:00
“골목길 침수까지 AI로 감시”⋯서울시, 풍수해 대응체계 15일부터 본격 가동

저지대·하천·산사태 3대 재해우려지역 집중관리 ‘빗물그릇’ 15곳 확대·동네수방거점 47곳 운영 서울시가 여름철 집중호우와 국지성 호우에 대비해 골목길 단위 침수 감시망과 인공지능(AI) 기반 예측 시스템을 도입하는 등 풍수해 대응체계를 대폭 강화한다. 반지하 밀집지역과 지하차도, 하천산책로, 산사태 취약지역 등 인명피해 우려가 큰 지역을 중심으로 선제 대응에 나서고 공원 연못 등을 활용한 ‘빗물그릇’도 확대 운영한다. 서울시는 11일 오전 서울시청 기획상황실에서 김성보 시장 권한대행 주재로 ‘2026년 풍수해 안전대책 추진현황

2026-05-11 10:00
한미글로벌, 글로벌 PM 강자 앳킨스리얼리스와 미국 원전 공략

미국 산업 플랜트ㆍ원전 프로젝트 공동 수주 위해 전략적 업무협약 한미글로벌이 캐나다 엔지니어링 기업 앳킨스리얼리스와 미국 산업 플랜트·재생에너지·원전 프로젝트 공동 추진에 나선다. 미국 내 대형 생산시설과 에너지 인프라 시장 공략을 강화하려는 전략으로 풀이된다. 한미글로벌은 앳킨스리얼리스와 미국 내 산업 플랜트 및 재생에너지, 원전 분야 프로젝트 공동 추진을 위한 전략적 제휴 협약(SAA·Strategic Alliance Agreement)을 체결했다고 11일 밝혔다. 앳킨스리얼리스는 캐나다에 본사를 둔 글로벌 엔지니어링 기업으로

2026-05-11 09:56
LH, 관악구 고시원 거주자 주거상향 지원

취약계층 공공임대 이주 연계 한국토지주택공사(LH)가 서울 관악구와 협력해 고시원 거주 주거급여 수급자를 대상으로 주거환경 조사와 공공임대주택 이주 지원을 연계한 통합 주거복지 사업을 추진한다. LH는 관악구와 함께 ‘주거급여 주택조사’에 ‘주거상향 지원’을 접목한 ‘통합 주거복지 연계사업’을 시행했다고 11일 밝혔다. 이번 사업은 기존 주거급여 주택(확인)조사 과정에 주거취약계층 지원 기능을 결합한 것이 특징이다. 단순히 실제 거주 여부와 임대료 변동 등을 확인하는 데 그치지 않고 열악한 주거환경에 놓인 취약계층을 발굴해 공공임

2026-05-11 09:40
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘아크로리버파크’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 9·10일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘래미안강남힐즈’로 나타났다. 이 단지는 23억원에 거래되며 직전 거래 대비 10억원(76%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘반포푸르지오’로 30억9500만원에 실거래되며 8억8500만원(40%) 올랐다. 3위는 동작구 ‘대방현대2차’로 17억4500만원에 거래되며 8억2000만원(88%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 강동구 ‘고덕그라시움’이 28억원에 거래되며 직전 거래 대비 7억9000만원(39

2026-05-11 08:30
전세살기도, 집 사기도 힘들다…서울 무주택자 ‘이중고’

서울 전셋값 10년만에 상승률 최고 매매가격 뛰고 대출 여건도 불리 임대차 시장 불안에 주거비 상승 서울 아파트 시장에서 무주택 실수요자의 고민이 깊어지고 있다. 집값 부담에 매수 시점을 늦추고 전세 시장에 머무르려 해도 전셋값 상승과 매물 감소가 겹치면서 임차 부담이 커지고 있어서다. 10일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주(4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 전셋값 누계 상승률은 2.61%로 집계됐다. 지난해 같은 기간 누계 상승률 0.45%를 크게 웃도는 수준이다. 주간 기준으로도 0.23% 올라

2026-05-11 07:00
[오늘의 청약 일정] ‘용인고림동문디이스트’ 당첨자 계약 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11일인 오늘은 부산 기장군 ‘기장이진캐스빌포레’, 제주 제주시 ‘PH159’ 등에서 당첨자 발표가 이뤄진다. 경기 과천시 ‘과천주암C1’, ‘과천주암C1신혼희망타운’, 수원시 ‘수원당수A5신혼희망타운’, 용인시 ‘용인고림동문디이스트’, 경남 진주시 ‘힐스테이트평거센트럴’, 창원시 ‘엘리프창원(B1)’, 경북 안동시 ‘더샵안동더퍼스트’, 서울 중구 ‘정동롯데캐슬136’, 울산 남구 ‘문수로라티에르673’, 전북 전주시 ‘골드클래스시그니처’, 충남 아산시 ‘아산경남아너스빌랜드마크49’, 충북

2026-05-11 07:00
박찬대 '원도심 대개조' vs 유정복 '천원 유니버스' [6·3 지선 표심 잡을 부동산 공약 ④]

박 "경인선 지하화·안심 전세 공급" vs 유 "하루 1000원 주택 전국화" 수도권 부동산 전쟁의 마지막 승부처인 인천광역시장 선거에서는 원도심의 체질 개선과 전국적인 화제를 모은 '생활 밀착형 실리 정책'이 정면으로 맞붙었다. 박찬대 더불어민주당 후보는 경인선 지하화와 첨단 산업 거점화를 통한 '도시 재구조화'를, 유정복 국민의힘 후보는 '천원주택' 등 파격적인 주거 복지 브랜드화를 핵심 카드로 내세웠다. 10일 정치권에 따르면 박 후보는 인천의 고질적인 과제인 원도심과 신도심 간 격차를 해소하기 위한 '원도심 대개조'를 전면

2026-05-11 06:20
추미애 '공공주택 14.8만 가구' vs 양향자 '반도체 용수 보상·규제 타파' [6·3 지선 표심 잡을 부동산 공약 ③]

"지분적립형 등 매년 3.7만 가구 공급" vs "여주·하남 중첩규제 족쇄 풀 것" 수도권 최대 승부처인 경기도지사 선거는 첨단 산업 클러스터와 연계된 주거·교통 전략이 핵심 화두로 떠올랐다. 추미애 더불어민주당 후보는 '공정한 주거'를 내세워 대규모 공공주택 공급을, 야당 국민의힘 양향자 후보는 ‘첨단산업 전문가’를 자처하며 규제 완화와 지역별 실리 보상을 전면에 내세웠다. 10일 정치권에 따르면 추 후보는 경기도의 미래 성장 동력 확보와 주거 안정을 결합한 ‘공정 주거’ 대책을 발표했다. 추 후보는 임기 내 경기 공공주택을 매

2026-05-11 06:15
정원오 '착착개발' vs 오세훈 '신통기획'⋯서울 '정비사업' 전쟁 [6·3 지선 표심 잡을 부동산 공약 ②]

鄭 "사업 기간 15년→10년 단축" vs 吳 "2031년까지 31만 가구 착공" 6·3 지방선거를 앞둔 서울시장 선거판은 '정비사업 속도전'으로 뜨겁게 달아오르고 있다. 행정 절차의 대대적 통합과 공공성 강화를 내세운 정원오 더불어민주당 후보와 현직 프리미엄을 앞세워 민간 주도의 '신속통합기획(신통기획)' 완성을 주장하는 오세훈 국민의힘 후보가 정면으로 맞붙었다. 양측 모두 서울의 주택 공급 부족 해소에는 동의하지만, 그 방법론과 주체를 두고는 확연한 시각차를 보인다. 10일 정치권에 따르면 정 후보는 오세훈 시정의 '착공 실적

2026-05-11 06:10
부동산 정책이 ‘캐스팅보트’⋯여야 수도권 표심 ‘수싸움’ [6·3 지선 표심 잡을 부동산 공약 ①]

민주, 생활밀착 주거복지 전면 배치 국힘, 반값 장기전세 주택공급 초점 서울선 양도세 중과·장특공제 변수 정치권에서 부동산은 단순한 주거 문제를 넘어 선거의 승패를 좌우하는 '결정적 변수'로 통한다. 6·3 지방선거를 한 달여 앞두고 유권자의 실리와 직결된 부동산 정책이 수도권 민심을 가를 최대 승부처로 부상하면서 여야의 수싸움도 그 어느 때보다 치열해지고 있다. 특히 장기보유특별공제(장특공제) 개편 등 예민한 세제 현안까지 맞물려 시장의 긴장감이 고조된 만큼 각 당은 민감해진 표심을 잡기 위해 정책 역량을 총동원하는 모습이다.

2026-05-11 06:00
양도세 중과 부활⋯다음 타깃 ‘장특공·보유세’ 손질 유력

7월 세제개편안에 담길지 촉각 ‘비거주 주택’ 공제율 조정할듯 국회서도 실거주 요건 강화 법안 전문가 “외곽 거주비까지 올려” 다주택자 양도소득세 중과가 재개된 가운데 정부가 장기보유특별공제(장특공) 축소와 공정시장가액비율 인상 등 부동산 세제 개편 카드를 만지작거리면서 시장의 긴장감이 커지고 있다. 실거주 요건 강화 가능성이 거론되는 가운데 당·정·대통령실의 메시지까지 엇갈리면서 정책 불확실성이 확대되는 모습이다. 시장에서는 실거주 중심으로 세제 규제가 강화되면 임대차 물량 감소와 전셋값 상승으로 이어질 수 있다는 우려가 나온다

2026-05-11 06:00
김윤덕 국토장관 “부동산 불로소득 구조 바꾼다⋯금융·세제·공급 재설계” [SNS 정책레이더]

“양도세 중과 이후 매물잠김 없을 것” 김윤덕 국토교통부 장관이 부동산 불로소득에 기대는 경제구조에서 벗어나겠다고 강조했다. 김 장관은 10일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에서 "금융, 세제, 공급 등 경제적 유인 구조를 전면 재설계해 부동산 불로소득에 기대는 경제구조에서 생산적 경제구조로 대전환을 만들어 내겠다"며 이처럼 밝혔다. 정부가 한시적으로 운영해온 양도세 중과 유예 조치가 전날 종료되면서 이날부터 조정대상지역 내 다주택자에 대한 중과제도가 다시 적용된다. 이에 대해 김 장관은 "양도세 중과 재개 후 매물 잠김 우려의

2026-05-10 16:18
다주택자 양도세 중과 재개⋯막판 급매·토허 신청 몰려 [종합]

3주택 이상 최고세율 82.5% “매물 잠김·전월세 불안 우려” 김윤덕 장관 “국민주권정부 달라” 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 4년 만에 재개되면서 서울 부동산 시장이 새로운 국면에 들어섰다. 막판까지 토지거래허가 신청과 급매 거래가 몰리며 서울 아파트 매물은 빠르게 줄었지만 시장에서는 거래 위축과 매물 잠김, 전월세 가격 상승 가능성에 대한 우려가 커지고 있다. 이에 정부는 공급 확대를 통해 시장 불안을 최소화하겠다는 입장이다. 10일 관계부처에 따르면 정부가 한시적으로 운영해온 다주택자 양도세 중과 배제 조치가 전날 종료

2026-05-10 14:48
김윤덕 국토장관, 매물잠김 우려에⋯“국민주권정부는 달라”

“절박한 인식으로 근본적 제도개혁” “비거주 1주택자 등 토허 예외 방안 검토” 김윤덕 국토교통부 장관은 10일부터 재개된 다주택자 양도세 중과 후 매물잠김 우려에 대해 “국민주권정부는 다르다”고 강조했다. 김 장관은 이날 소셜미디어 엑스(X·옛 트위터)를 통해 “국민주권정부는 부동산 문제를 바라보는 시각과 방식이 다르다. 이전 정부들은 통화, 금융 등 거시경제 운용의 기본 틀을 유지한 채 부동산시장 안정정책을 추진했다”며 이처럼 밝혔다. 그는 “반면 이재명 정부는 단순 부동산시장 안정 관점이 아니라, 소득계층과 지역간 계층이동의

2026-05-10 13:46
오늘부터 최고세율 82.5%⋯다주택자 양도세 중과 재개

강남 3구·용산, 4개월 내 양도해야 중과 피해 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 4년 만에 시행됐다. 10일 관계부처에 따르면 정부가 한시적으로 운영해온 다주택자 양도세 중과 배제 조치가 전날 종료되면서 이날부터 조정대상지역 내 다주택자에 대한 중과세율 적용이 재개됐다. 양도세 중과는 조정대상지역에 있는 주택을 다주택자가 매도할 경우 기본세율(6~45%)에 추가 세율을 더해 과세하는 제도다. 2주택자는 기본세율에 20%포인트(p), 3주택 이상 보유자는 30%p가 각각 추가된다. 여기에 지방소득세까지 반영하면 3주택 이상자의 최

2026-05-10 08:36
통근시간 줄이는 ‘직주근접’ 단지 주목…서울 중심권 분양 관심

통근 소요 시간이 주거 선택의 핵심 기준으로 떠오르면서 서울 주요 업무지구 접근성이 좋은 지역에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 주거비 부담을 줄이기 위해 수도권 외곽을 선택하기보다 면적을 줄여서라도 출퇴근 시간을 단축하려는 흐름이 부동산 시장에서 뚜렷해지는 모습이다. 9일 통계청이 2024년 말 발표한 실험적통계에 따르면 수도권 직장인은 하루 평균 82분, 왕복 19km를 통근에 쓰는 것으로 나타났다. 수도권 통근 근로자의 근무지 체류시간은 9.3시간으로 전국에서 가장 길었고 출퇴근 소요시간과 통근 혼잡도 역시 전국 최고 수준

2026-05-09 14:00
5월 분양 시장 '활짝'⋯1군 건설사 물량 40% 집중, "지방선거 전 막차 타자"

전국 3.7만 가구 공급, 전월 대비 46.6% 증가수도권에 1군 건설사 물량 70% 집중 6월 지방선거를 앞두고 건설사들이 분양 일정을 앞당기면서 5월 전국 민간 아파트 공급 물량이 큰 폭으로 늘어날 전망이다. 특히 시공능력평가 상위 10위권 건설사 물량이 전체의 40% 이상을 차지하면서 수도권 주요 지역을 중심으로 청약 수요가 집중될 것으로 예상된다. 9일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 5월 전국 민간분양 아파트 공급 예정 물량은 총 3만7766가구로 집계됐다. 4월(2만5752가구)과 비교하면 1만2014가구(46.6%)

2026-05-09 11:00

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20