새해 첫 법원경매 ‘북적’, 경매 열기 계속되나?

입력 2015-01-02 15:01

구성헌 기자 carlove@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

▲2015년 첫 경매가 열린 인천지방법원 경매법정 전경, 130여석의 좌석이 부족해 좌석 사이로 서있는 응찰자들.(사진=지지옥션)

새해 첫 출근길 한파특보에도 불구하고 2015년 첫 법원경매 현장의 열기는 몹시 뜨거웠다. 올 한해도 지난 해에 이어 경매 열기가 이어질 것을 예고하는 듯 했다.

2일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 2015년 새해 첫 법원경매가 인천지방법원 경매 7계, 경매 22계, 의정부지방법원 경매3계 등에서 열렸다.

인천은 139건이 경매에 나와 50건이 낙찰 89건이 유찰되거나 취하/변경 됐다. 의정부는 65건이 경매 진행돼 16건이 낙찰됐으며 49건이 유찰되거나 취하/변경 됐다. 서울을 비롯한 전국 경매법원은 5일부터 본격적으로 진행된다.

지지옥션에서 현장을 방문한 인천지방법원 경매법정은 약 350명의 응찰자들이 몰려 경매법정 좌석130여석을 빈틈없이 채웠으며, 법정내부 통로와 외부 복도 등도 인파로 꽉 채웠다.

현장에서 만난 이모씨(35)는 “집 근처에 두 차례 유찰된 아파트가 나와 전세금 수준에서 내 집 마련을 해보기 위해 특별히 시간을 내서 나와 봤다”면서 “새해 첫 날이라 사람들이 없어 수월 할 줄 알았는데 응찰자들이 많이 몰려 놀랐다”고 밝혔다.

이날 응찰자가 가장 많이 몰린 물건은 인천 계양구 작전동 소재 56.65㎡규모의 빌라로 무려 26명의 응찰자가 몰려 감정가의 86.2%인 9310만원에 낙찰이 이뤄졌다. 2등과 격차는 84만원에 불과했다. 두 번째로 많은 응찰자가 몰린 물건은 계산동 동남아파트로, 41.6㎡규모의 소규모 아파트였다. 24명의 응찰자가 몰렸으며 감정가의 119%인 8936만원에 낙찰이 이뤄졌다. 응찰자가 10명이상 몰린 물건의 대부분인 2억원 미만 소규모 아파트 및 다세대 주택으로 실수요 및 월세 등을 받을 수 있는 투자 물건에 응찰자가 몰린 것으로 보인다.

최고 낙찰가는 계양구 효성동 인근 3145.8㎡ 규모의 대지가 첫 경매에서 감정가의 100%인 67억5000만원에 낙찰됐으며 남동구 고잔동 공장도 5명의 응찰자가 몰려 감정가의 62%인 49억원에 낙찰돼 이날 최고가 2위를 기록했다.

이창동 지지옥션 선임연구원은 “새해 첫날 경매법정부터 지난해 한해 뜨거웠던 주거시설을 비롯해 상가, 토지, 공장 등 다양한 용도에서 낙찰이 이뤄졌으며 경쟁률도 높았다”며 “저금리 기조가 이어지고, 부동산 3법 등이 통과되면서 부동산에 대한 투자 열기가 가시화 된 것으로 보여진다”고 밝혔다.

그는 이어 “좀 더 지켜봐야겠지만 상반기 중 주요 경매지표가 다시 뜨겁게 달아오를 것으로 보이지만 이렇게 경매열기가 뜨거울수록 무조건적인 낙찰보다는 정확한 시세조사와 계획을 세워 경매 시장에 접근할 필요가 있다”고 조언했다.

#경매 #지지옥션 #부동산

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

오늘부터 달라지는 청약통장…월 납입인정액 상향, 나에게 유리할까? [이슈크래커]

청약, 줍줍, 무순위, 로또, 그리고 부동산. 이 모든 단어에 발 한번 걸치기 위해서는 필요한 ‘준비물’이 있는데요. 바로 ‘주택청약통장’입니다. 우리나라 국민 중 절반가량이 보유하고 있다는 이 ‘주택청약종합저축통장(이하 주택청약통장)’은 ‘내 집 마련’을 위한 첫 시작이죠. 이 주택청약통장이 41년 만에 덩치가 커졌는데요. 월납입금 최대
"한국엔 안 들어온다고?"…Z세대가 해외서 사오는 화장품의 정체 [솔드아웃]

지금 화제 되는 패션·뷰티 트렌드를 소개합니다. 자신의 취향, 가치관과 유사하거나 인기 있는 인물 혹은 콘텐츠를 따라 제품을 사는 '디토(Ditto) 소비'가 자리 잡은 오늘, 잘파세대(Z세대와 알파세대의 합성어)의 눈길이 쏠린 곳은 어디일까요? 11월의 첫날입니다. 전국 각지에 구름이 낀 데다가 빗방울까지 떨어져 더욱 쌀쌀한 아침이었는데
태풍 '콩레이' 열대폭풍으로 약화…한반도 비바람 몰고 왔다

제21호 태풍 '콩레이'가 역대폭풍으로 약화되며, 한반도에 비바람을 몰고 왔다. 1일 기상청에 따르면 현재 태풍 '콩레이'는 대만(타이완) 타이베이 서쪽 약 150㎞ 부근 해상을 지났다. 중심기압은 985hPa(헥토파스칼), 중심 최대풍속은 27m/s, 시속 22㎞의 속도로 북진 중이다. 전날인 31일 대만을 강타한 뒤 세력은 태풍에서 현재 강한 열대폭
한국판 블프 '코리아 세일 페스타' 할인 시작…포터EV 500만 원 싸게 산다

공식 일정은 9일부터 30일까지 22일간 자동차·가전 등 일부 업종 1일부터 자율 할인 착수 생필품·내구소비재·문화·레저는 높은 할인율로 소비심리 회복 추진 한국판 블랙프라이데이로 불리는 '코리아세일페스타' 개막이 8일 앞으로 다가온 가운데 1일부터 참여 기업이 자율적으로 할인 행사에 착수한다. 현대차는 인기 차종이 싼타페와 소나타를
'냉장고를 부탁해2' 셰프로 에드워드 리 합류

'냉장고를 부탁해2' 셰프로 애드워드리가 합류했다. JTBC 측은 "'냉장고를 부탁해2'에 세계적인 셰프 에드워드 리가 출연을 확정했다"라고 알렸다. '냉장고를 부탁해2'는 12월 첫 방송 예정이다. 넷플릭스 '흑백요리사 : 요리 계급 전쟁' 준우승자인 에드워드 리는 2010년 '아이언 셰프 아메리카'에서 우승자로 이름을 알렸다. 한국계 미국인으
프리미어12 야구 대표팀, 오늘 쿠바와 평가전…중계 어디서?

프리미어12에 출전하는 야구 대표팀이 오늘(1일) 쿠바 대표팀을 상대로 평가전을 치른다. 류중일 감독이 이끄는 야구 대표팀은 이날 서울 구로구 고척스카이돔에서 쿠바 대표팀과 평가전을 진행한다. 중계채널은 tvN SPORTS(스포츠)로 OTT 플랫폼이자 프로야구 독점중계를 하는 티빙(TVING)에서도 만나볼 수 있다. 경기시작 시간은 오후 6시 30
LG전자 ‘아웃도어 2종 세트’와 함께 떠난 가을 캠핑…스탠바이미고‧엑스붐고 [써보니]

캠핑에 가면 산과 나무를 보며 속세를 잊어야 한다고들 말하지만, 정작 문명인들은 캠핑장에서도 스마트폰과 유튜브를 놓지 못한다. 그래서 이번 캠핑 일정에는 아예 큰 화면을 챙겨갔다. 2박 3일 가을 캠핑 일정에서 LG전자의 숨겨진 명작 ‘엑스붐 GO(엑스붐고)’와 캠퍼들 눈 돌아가게 만드는 ‘스탠바이미 GO(스탠바이미고)’를 사용하며 느낀
“대출 때문에 안 되겠네” 40대 매수자 ‘갈아타기’ 수요 주춤

올해 서울과 경기에선 소형보다 중대형 아파트 거래량이 더 많았던 것으로 조사됐다. 부동산 시장의 ‘큰손’으로 불리는 40대 매입이 예년보다 늘었지만 하반기 강화된 대출 규제로 인해 연말까지 지속적인 감소세를 보일 것으로 예상된다. 1일 한국건설산업연구원에 따르면 올 1~8월 전국 아파트 매매거래량은 전년 동기 대비 21.5% 증가했다.