'집값 부담스러워서'...지난해 '탈서울' 인구, 경기도 유입인구 절반 넘었다

입력 2016-03-10 13:37

김동효 기자

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

▲서울, 경기 아파트 매매·전세·분양 가격 비교

지난해 경기도 유입 인구 중 서울에서 이동한 인구가 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 만성화된 전세난과 전셋값 상승으로 경기도로 이동하는 ‘탈서울’ 현상이 가속화 되고 있다.

10일 부동산114에 따르면 지난해 경기도 유입 인구 64만6816명 중 서울에서 이동한 인구가 35만9337명을 기록하며 55%를 넘어선 것으로 나타났다.

이 기간 경기도를 떠난 인구는 55만2048명으로 순유입 인구는 9만4768명이었다. 통계청에 따르면 이들 중 7만 4042명(78.1%)은 '주택'문제로 경기도로 이동했다.

서울 아파트 전셋값은 2012년 6월 이후 44개월 연속 상승했다. 현재 서울의 3.3㎡당 아파트 평균 전세가격은 1247만원으로 경기도 지역의 3.3㎡당 평균 매매가격 997만원보다도 높다. 서울 전셋값보다 20% 낮은 수준이다.

지난해 경기도에서 분양된 신규 아파트 역시 3.3㎡당 1057만원으로 서울 전셋값에 비하면 저렴한 수준이다. 서울에서 전세 아파트를 마련할 수 있는 수준이라면 경기도에서 기존 아파트와 새 아파트 어느 것이든 장만할 수 있는 셈이다.

전세난과 전세가격 상승에 저렴한 주택을 찾는 수요가 늘어나면서 서울 지역의 연립·다세대의 거래 강세로 두드러졌다.

지난해 서울 아파트 매매 거래량은 12만6749건으로 전년 거래량(9만244건)보다 40% 증가했다. 특히 빌라로 불리는 연립·다세대는 6만1237건이 거래되면서 52% 넘게 뛰었고, 단독·다가구도 66% 이상 증가했다.

이같은 현상은 지난달에도 계속됐다. 겨울 거래 비수기와 주택담보대출 규제 강화로 지난달 서울 아파트 매매 거래량이 4951건을 기록하며 지난해 동월(8539건)보다 42% 급감한 반면 연립·다세대(2998가구→3258가구)와 단독·다가구(1126가구 → 1193가구)는 각각 8.67%, 5.95% 늘었다.

부동산114 임병철 책임연구원은 "전세난과 전셋값 상승으로 인한 '탈서울'과 저렴한 주택의 강세는 당분간 계속될 것"이라고 전망했다.

#탈서울 #전셋값 #전세난

김동효 기자의 주요 뉴스

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

젠슨 황, 검은 가죽재킷 벗고 디올 입었다…공항패션 화제

엔비디아(NVIDIA) 최고경영자(CEO) 젠슨 황이 5일 한국을 방문하며 선보인 공항 패션이 화제를 모으고 있다. 트레이드마크인 검은 가죽재킷 대신 프랑스 명품 브랜드 디올(Dior) 아우터를 착용하고 등장하면서 패션 업계와 재계의 관심이 집중됐다. 황 CEO는 이날 오후 김포공항을 통해 입국했다. 그는 딥블루 컬러의 디올 '물뤼르 자수 지퍼 셔
야구 아시안게임 차출, 우리 팀은 괜찮을까? [해시태그]

‘아시안게임 야구 예상 명단.doc’ 현 아구팬들의 최대 관심사. 프로야구 순위만큼이나 예민한(?) 주제인데요. 국가대표에 뽑힌 자부심과 응원 팀에 대한 우려가 더한 걱정과 행복이죠. 9월 아이치·나고야 아시안게임에 출전할 야구 국가대표 최종 엔트리 24명은 11일 공개되는데요. 한국야구위원회(KBO)는 11일 오후 2시 서울 중구 한국프레스센
코스피 5% 하락한 8160선 마감⋯‘삼전닉스’ 쇼크ㆍ환율 1550원 육박

코스피 지수가 5% 급락 마감했다. 장 초반 매도 사이드카가 발동됐고, 팔천피 붕괴를 눈앞에 두기도 했다. 5일 한국거래소에 따르면 이날 코스피 지수는 전 거래일 대비 478.82포인트(5.54%) 내린 8160.59에 장을 마감했다. 개장 직후인 오전 9시 8분 코스피 매도 사이드카가 발동되며 5분간 프로그램 매수호가의 효력이 정지됐다. 오전 10시 18
"차라리 분상제 노린다"⋯공사비 급등에 청약 수요 70% 쏠림

수도권 분양가 1년 새 20% 폭등 분상제 1순위 경쟁률, 일반 단지의 2.5배 올해 하반기 경기 지역에서 내 집 마련을 준비 중인 직장인 A 씨(34세)는 최근 청약 홈을 열어봤다가 한숨을 쉬었다. 눈여겨보던 지역의 민간 아파트 분양가가 예상보다 훨씬 높게 책정됐기 때문이다. A 씨는 "대출 규제는 까다로워졌는데 공사비가 올랐다며 분양가는 하
이 대통령, 9~18일 유럽 순방…2년 연속 'G7 정상회의' 참석 [종합]

이재명 대통령이 9일부터 18일까지 벨기에와 유럽연합(EU), 이탈리아, 교황청을 잇달아 방문한 뒤 프랑스 에비앙에서 열리는 주요 7개국(G7) 정상회의에 참석한다. 이 대통령 취임 후 첫 유럽 순방으로 경제·안보 협력 강화와 대유럽 외교 확대에 초점이 맞춰질 전망이다. 위성락 국가안보실장은 이날 오후 춘추관에서 열린 대통령 순방 일정 관
시진핑, 7년 만에 北 국빈 방문⋯북·중 밀착 재시동 [종합]

8~9일 이틀 일정으로 국빈 방문 시진핑 중국 국가주석이 김정은 북한 국무위원장의 초청으로 8~9일 북한을 방문한다. 시 주석의 방북은 2019년 6월 이후 약 7년 만이다. 중국 관영 신화통신은 5일 시 주석이 김 위원장의 초청을 받아 이틀 일정으로 북한을 국빈 방문한다고 보도했다. 북한 관영 조선중앙통신도 비슷한 시각 관련 소식을 전하며
‘투표용지 부족’ 잠실7동 투표함 반출…35시간 만에 개표 재개

6·3 지방선거 투표용지 부족 사태가 발생한 서울 송파구 잠실7동 제2투표소의 투표함 2개가 시위대 봉쇄 35시간 만에 개표소로 이송됐다. 5일 연합뉴스 보도에 따르면 경찰은 이날 오전 8시 54분경 시위대의 봉쇄를 뚫고 잠실7동 제2투표소가 설치된 우성아파트 경로당에서 투표함 2개를 반출했다. 서울시선거관리위원회는 투표함이 개표소로 이
"현충일 사이렌·비행기 소리에 놀라지 마세요"

제71회 현충일 추념식이 6일 서울 동작구 국립서울현충원에서 거행된다. 국가보훈부는 5일 국가와 국민을 위해 희생·헌신한 순국선열과 호국영령을 기리는 추념식을 ‘기억하고, 기록하고, 책임을 다하겠습니다’라는 주제로 연다고 밝혔다. 행사 당일 오전 10시에는 전국에 추모 사이렌이 울리고 서울 일부 지역에서는 행사 관련 항공기 비행 소