시장동향 - 부동산 뉴스, 10페이지

9월 서울 오피스 빌딩 7건 거래…거래 규모는 전월 대비 20% 감소

서울 오피스 빌딩 9월 매매금액이 전달보다 20% 가까이 감소했다. 상가∙숙박∙판매시설 등 상업용 건물 거래액도 10% 줄었다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 9월 서울 업무∙상업용 건물 실거래가를 분석한 결과, 오피스 빌딩 거래 건수는 7건으로 지난달과 같았다. 거래금액은 2537억 원으로, 18.4% 감소했다. 업무용 건물 거래액은 지난 7월과 8월 3000억 원 규모를 기록했지만, 9월에는 2000억 원대로 줄었다. 1000억 원 이상의 중대형 거래가 없던 것이 이유다. 9월 중 가장 거래 규모가

2023-11-02 08:54
건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”

내년도 전국 집값이 2%가량 하락할 것이란 전망이 나왔다. 내년 상반기보다 하반기 더 내릴 것으로 예상됐다. 다만, 공사비 상승, 공급량 감소로 집값 급락은 없을 것으로 점쳐졌다. 전셋값은 매맷값과 달리 2% 상승할 전망이다. 1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초 대비 많이 회복됐지만, 여전히 과거 대비 부담스러운 수준의 가격 수

2023-11-01 14:00
9월 서울 업무∙상업용 건물 거래 ‘침체’…거래 금액 1조 원 미만 기록

9월 서울 업무∙상업용 건물 거래가 침체한 것으로 나타났다. 지난 5월 이후 4개월 만에 거래 금액은 1조 원을 밑돌았고, 거래 건수는 전월보다 20% 이상 줄었다. 1일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무∙상업용 실거래가(10월 31일 기준)을 분석한 결과, 9월 거래액은 9484억 원으로 전월보다 14.8% 감소했다. 거래 건수는 123건으로 8월보다 23.6% 줄었다. 업무∙상업용 부동산 거래액은 지난 5월 이후 4개월 만에 1조 원을 밑돌았다. 대형 빌딩 거래가 사라진 것이 원인이다. 9월에는

2023-11-01 09:05
3분기 전국 건축물 인허가ㆍ착공 물량 ‘뚝’…준공 면적은 증가

올해 3분기 전국 건축물 인허가와 착공 물량이 지난해 같은 기간보다 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 주거용 건축물 인허가 물량 감소가 이어지면서 전체 물량 감소가 이어졌다. 31일 국토교통부는 ‘3분기 전국 건축 인허가 현황’을 발표했다. 그 결과, 지난해보다 인허가 면적은 32.8% 감소, 착공 면적은 44.2% 감소했다. 다만, 준공 면적은 8.1% 증가했다. 3분기 기준 전국 인허가 면적은 3058만9000㎡로 다세대주택과 연립주택 등의 허가 면적 감소로 인해 지난해 같은 기간보다 1494만4000㎡ 감소했다. 동수는 3만72

2023-10-31 11:00
전국 지식산업센터 거래량 2분기 연속 상승…서울 금천구ㆍ경기 안양 1위

부동산 경기 침체로 부진했던 지식산업센터 시장이 올해 들어 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 31일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단 지식산업센터 현황(9월 말 기준) 등을 분석한 결과, 전국 1277개 지식산업센터 중 2분기에 발생한 총 매매량은 914건으로 1분기(823건) 대비 11.1% 증가한 것으로 집계됐다. 지식산업센터 지난해 말 고금리 기조의 영향으로 거래량이 급감하기 시작했다. 지난해 4분기에는 687건의 매매가 이뤄지며 2020년 이래 가장 낮은 거래량을 기록했지만, 올해는 1분기에 이어

2023-10-31 09:17
주택시장 주춤해도…'그사세' 100억 대 초고가 거래 '쑥'

주택시장 상승 폭이 둔화하며 관망 기조가 뚜렷한 가운데, '슈퍼 리치'들이 매수에 나서는 하이엔드 주택 시장에서는 최고가 거래가 잇따르는 등 온도 차가 감지된다. 특히 서울 강남구 도곡동, 용산구 한남동, 성동구 성수동 등 하이엔드 주택이 밀집한 곳을 중심으로 실거래가 100억 원 이상의 최고가 거래가 이어지면서 '그들이 사는 세상'의 열기가 뜨거워지는 모양새다. 30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서울에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 용산구 한남동에 위치한 '장학파르크한남'으로, 최근 전용면적 268.67㎡(9

2023-10-30 17:28

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