시장동향 - 부동산 뉴스, 2페이지

분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’

전국 분양·입주권(분양권) 시장이 가파른 회복세를 보인다. 최근 전국 아파트값 회복세에도 매물 적체 현상이 여전한 아파트 매매시장 상황과는 정반대다. 특히, 수도권에선 분양권 거래량이 늘면서 분양가 수준의 ‘무(無) 프리미엄’이나 마이너스 프리미엄(분양가보다 낮은 금액)에 거래됐던 분양권도 몸값이 뛰고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 3월 전국 분양권 거래량은 3713건으로 집계가 끝난 2월 거래량 3452건을 넘어섰다. 전국 기준으로 1월 거래량은 3945건을 기록한 바 있다. 3월 거래 신고 기한(계약

2024-04-16 16:58

아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대

서울 강남 3구(서초ㆍ강남ㆍ송파구) 집값 독주가 이어지고 있다. 올해 들어 강남 3구 아파트값은 그 외 서울 지역 아파트값과 차이가 더 벌어진 것으로 나타났다. 16일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 2022년 3.3㎡당 3178만 원으로 좁혀졌던 강남 3구와 그 외 서울 지역 아파트의 매맷값 간극은 지난해 3309만 원, 올해 3월 3372만 원으로 격차가 커졌다. 강남 3구는 조정대상지역 등 규제 지역으로 묶여있고 저리 대출인 신생아 특례보금자리론 이용(매매 9억 원 이하 5억 원 한도 내 대출 등) 등에 제한이 있다

2024-04-16 10:06

미분양 줄고 2년 여 만에 두 자릿수 경쟁률…대구 '미분양 무덤' 오명 벗나

'미분양의 무덤'으로 불리는 대구의 상황이 개선될 조짐을 보이고 있다. 미분양 물량 감소세가 지속되고 있는 가운데 2년여 만에 미달을 피하는 동시에 두 자릿수 경쟁률을 기록한 단지가 등장했다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '대구 범어 아이파크'는 최근 진행한 1순위 청약에서 82가구 모집에 1370명이 접수해 평균 16.7대 1의 경쟁률을 보였다. 84㎡A 타입과 84㎡B 타입은 각각 31.63대 1, 19.97대 1로 마감됐다. 대구에서 두 자릿수 청약경쟁률 단지가 나온 것은 2021년 12월 '더 센트럴 화성파크드림'(

2024-04-15 15:24

“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

지방 광역시 분양 시장에서 대형건설사 브랜드와 인구 100만 이상의 대도시, 1000가구 이상 규모 대단지 등 흥행요소 3가지를 갖춘 ‘3대(大) 아파트’가 수요자에게 주목받고 있다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 3대 아파트는 최근 시장 침체에도 집값을 빠르게 회복 중인 것으로 나타났다. 지난 3월 부산 남구 ‘대연 롯데캐슬 레전드’(3149가구) 전용 84㎡는 6억8600만 원에 매매됐다. 지난해 11월 실거래가 6억4900만 원보다 약 6% 올랐다. 반면 같은 기간 부산 남구 평균 아파트 매맷값 변동률은 보합 수

2024-04-15 15:08

오피스텔 시장 올해도 ‘울상’…1분기 매맷값 내림세, 전세도 동반 약세

올해 1분기 전국 오피스텔 가격이 하락했다. 지난해에 이어 올해 1분기까지 5분기 연속 내림세다. 전셋값도 동반 하락을 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 2024년 1분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 1분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.47% 하락했다. 이는 지난해 4분기(-0.56%) 대비 0.09%포인트(p) 만회한 수치다. 오피스텔 매매가격 하락은 지난 분기에 이어 5분기 연속 전국에서 관측됐다. 수도권(0.45%→-0.43%)과 지방(-1.02%→-0.62%) 모두 하락했다. 다만, 낙폭은

2024-04-15 14:00

3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승

3월 기준 전국 아파트값이 0.18% 하락한 것으로 나타났다. 올해 들어 석 달 연속 내림세를 기록 중이다. 반면 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.09% 올라 올해 내내 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.18% 하락했다. 다만, 전국적으로 하락 폭은 소폭 줄었다. 전국 기준으로는 전월(-0.21%) 대비 0.03%포인트(p) 올랐다. 3월 수도권 아파트값 역시 전월 대비 0.06%p 상승한 –0.15%로 나타났다. 서울은 지난달 –0.02%로 전월(-

2024-04-15 14:00

1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파

서울 민간아파트의 지난달 말 기준 3.3㎡당 평균 분양가격이 3800만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난달 말 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3801만 원을 기록했다. ㎡당으로는 1149만8000원이다. 이는 전월(㎡당 1145만7000원) 대비 0.35%, 전년 동월(㎡당 928만원) 대비 23.91% 상승한 금액이다. HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양

2024-04-15 13:46

1년간 수도권에서 집값 가장 많이 오른 곳 '과천'…9.4% 상승

집값 하락세가 이어지는 상황 속에서도 과천과 화성, 분당 등은 아파트 매매가가 오른 것으로 나타났다. 프롭테크 업체 직방은 수도권 지역별 매매가격 변동률을 살펴본 결과 과천시는 4월 기준 3.3㎡당 4968만 원으로, 지난해 4월과 비교해 9.4% 상승했다고 15일 밝혔다. 이는 수도권 자치구 내 가장 높은 가격 변동률이었다. 이어 화성시(8.0%), 성남시 분당구(5.8%), 수원시 영통구(5.5%), 하남시(4.5%), 용인시 수지구(4.2%) 순으로 수도권 이남 지역이 가격 상승을 주도한 것으로 분석됐다. 과천은 서울 서초구

2024-04-15 10:40

“집값 상승 열차 올라타자”…경인지역 아파트 갭투자 ‘꿈틀’

서울 접근성이 좋은 경인지역을 중심으로 아파트 갭투자(매매가와 전세가 차이를 이용한 투자)가 성행하고 있다. 수도권 기준 아파트 전셋가는 지난해 6월 마지막 주부터 41주 연속 올라 가파른 상승세를 이어가고 있다. 전세가가 고공행진을 이어가자 이를 이용해 일부 지역에선 무(無) 갭투자까지 포착됐다. 14일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계에 따르면 수도권(서울·경기·인천) 지역에서 최근 3개월(2월 1일 이후)간 갭투자가 몰린 지역 상위 10곳 가운데 서울은 한 곳도 포함되지 않은 것으로 나타났다. 반면, 갭투자가 가장

2024-04-14 14:56

총선 이후 상승가도? 서울 아파트값, 3주 연속 상승세 …전국 아파트값 낙폭 축소

서울 아파트값이 3주 연속 올랐다. 전국 기준으로도 전주 대비 낙폭이 줄어 상승 전환을 눈앞에 뒀다. 전셋값은 전국에서 지난주와 같은 수준의 오름세를 지속했다. 11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 상승을 기록했다. 지난주 0.02%에서 0.01%포인트(p) 더 올라 오름세를 유지했다. 전국 아파트값은 지난주에 이어 낙폭 축소를 기록했다. 이번 주 전국 기준 변동률은 -0.01%로 지난주 –0.03% 대비 0.02p 상승해 낙폭을 줄였다. 다만, 약세가 이

2024-04-11 14:00

2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…“견조한 수요 바탕으로 안정세”

올해 2월 서울 오피스빌딩 공실률이 전달에 비해 소폭 상승했지만, 견조한 수요에 힘입어 2%대의 안정적인 수준을 유지했다. 11일 부동산플래닛이 발표한 '2월 서울시 오피스 임대시장 동향 보고서'에 따르면 2월 서울 지역 오피스빌딩 공실률은 평균 2.27%로 집계됐다. 전월과 비교하면 0.12%p 올랐지만, 통상 자연공실률로 보는 5%를 밑도는 수준으로 안정세를 이어갔다. 서울시 내 주요 권역별로는 도심권역(CBD)의 공실률이 3.07%로 1월(3.09%)과 비교해 0.02%p가량 낮아졌다. 영등포·마포권역(YBD)과 강남·서초권

2024-04-11 10:42

1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어

올 1분기 아파트 분양권 거래량이 직전 분기보다 증가했다. 전매제한이 없는 지방에서 분양권 거래 증가세가 두드려졌다. 공사비 인상 등 영향으로 분양가가 오르면서 분양권 거래에 눈길을 돌리는 수요자들이 늘어난 영향이지만, 장기적으로 분양권 거래 활성화로 이어지긴 어려울 것이란 분석이 나온다. 8일 프롭테크 업체 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 1분기 계약일 기준 아파트 분양권(입주권 포함) 거래량은 9500건으로 집계됐다. 직전 분기보다 4%(405건) 늘어난 수치다. 분양가는 공사비와 인건비 상승 등 영향으로

2024-04-08 15:38

내 집 마련 적정기는 '상반기'…'학세권ㆍ역세권' 선호도 높아

전국 성인을 대상으로 한 설문조사에서 내 집을 마련하기 가장 적정한 시기는 상반기로 나타났다. 가장 중요하게 생각하는 입지 조건은 교육 환경이었다. 8일 부동산R114가 발표한 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사 결과 이같이 나타났다. 해당 조사는 3월 21일부터 31일까지 11일간 전국 성인남녀 5064명을 대상 온라인 설문을 실시해 이뤄졌다. 주택 매입 적정 시점에 대한 조사에서 '2024년 상반기'라고 답한 응답자가 26.40%로 가장 많았다. 최근 서울 주요 지역을 중심으로 가격 하락세가 멈추고, 회복세를 보이면서

2024-04-08 11:08

오피스텔 임대차, 월세화 가속…월세 비중 67.4% 역대 최고

1~2월 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 통계 집계 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래량은 줄고, 월세 거래량은 역대 최다를 기록하면서 월세 비중이 점점 높아지고 있는 분위기다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올 1~2월 전국 오피스텔 전·월세 거래량은 4만2401건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 1만3839건, 월세 거래량은 2만8562건으로 월세 비중은 67.4%에 달했다. 월세 비중은 국토부가 관련 통계를

2024-04-08 10:37

신생아 대출 문턱 낮춰도, 서울 집은 '언감생심'?…'9억 이하' 거래 비중 서울 줄고, 경기 늘어

신생아 특례대출이 정작 서울 아파트 시장에선 ‘찻잔 속 태풍’에 그치고 있다. 서울 아파트 시장에서 지난 1월 29일 신생아 대출 시작 이후 지금까지 대출 허용 기준인 ‘9억 원 이하’ 아파트 거래 비중은 지난해 같은 기간보다 되려 줄어든 것으로 나타났다. 9억 원 이하에 전용면적 85㎡형 이하 아파트라는 한정된 기준 탓에 서울지역에선 영향력이 제한적이라는 평가다. 전문가는 신생아 대출이 집값에 영향을 주려면 집값 기준을 높이는 등 추가 규제 완화가 필요하다고 지적했다. 7일 국토교통부 실거래가 통계 분석 결과, 신생아 대출이 시

2024-04-07 15:26

“거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'

지난해 용인 최초로 '국민평형' 분양가를 12억 원에 책정했다가 고분양가 논란에 대거 미분양 됐던 단지가 활발한 분양권 거래량을 보이고 있다. 수도권 남부 최대 개발사업인 '용인 플랫폼시티'와 지난달 GTX(수도권광역급행철도)-A 노선 개통이란 겹경사가 맞물리면서 투자 수요가 몰리며 거래량이 늘어난 것으로 분석된다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 1일부터 31일까지 용인시 기흥구 마북동 'e편한세상용인역플랫폼시티' 분양권은 총 18건이 거래됐다. 다음달 말까지 신고기한이 남아있는 것을 고려하면 거래량은 더 늘

2024-04-04 17:07

아파트값 조정 끝?…서울 2주 연속 ‘상승’ㆍ전국 낙폭 ‘축소’

서울 아파트값이 2주 연속 상승세를 기록했다. 서울 지역은 지난주 17주 만에 0.01% 상승 전환에 성공한 데 이어 이번 주 역시 올라 강세를 보였다. 전국 기준으로도 전주 대비 낙폭이 줄었다. 지난주 약세를 보인 수도권과 지방도 소폭 낙폭을 만회했다. 전셋값은 전국에서 오름세를 지속했다. 4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 0.02% 상승을 기록했다. 지난주 0.01%에서 0.01%포인트(p) 더 올라 상승세를 유지했다. 전국 아파트값은 낙폭 축소를 기록했다. 이

2024-04-04 14:00

"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

지난달 전국 아파트 입주율이 70% 밑으로 떨어졌다. 새 아파트 열 가구 중 셋 이상은 불이 꺼져 있는 셈이다. 4일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 3월 입주율이 68.4%로 전월보다 3.6%p 하락했다고 밝혔다. 수도권과 지방 모두 입주율이 떨어졌다. 수도권은 83.1%에서 80.6%로 2.5%p, 비수도권인 5대 광역시는 71.7%에서 70.9%로 0.8%p, 기타지역은 68.2%에서 62%로 6.2%p 하락했다. 수도권 중 서울은 2.5%p(87.7%→85.2%), 인천·경기권은 2.4%p(80.7%→

2024-04-04 11:00

한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위

국내 상업용 부동산 투자자의 순매수 의향이 아시아 태평양 주요 국가 중 가장 높은 것으로 나타났다. 4일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE가 발표한 ‘2024 한국 투자자 의향 설문 조사 보고서’에 따르면, 국내 투자자 중 16%가 순매수 의향이 있다고 답했다. 이는 아시아 태평양 주요 국가 투자자 대비 가장 높은 수치다. 다른 아시아 태평양 지역의 투자자 순매수 의향은 일본 8%, 싱가포르 8% 등이다. 이번 보고서는 지난해 말 국내 투자자 51명을 포함해 아시아 태평양 지역 총 510명의 주요 투자자를 대상으로 2024

2024-04-04 09:44

서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다

서울 빌라(다세대ㆍ연립주택) 역전세와 전세사기 우려가 이어지면서 전세 거래가 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 반면, 전세금 미반환 사례는 계속되면서 임의경매 건수는 증가세가 계속되고 있다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 서울 빌라 전세 거래량은 올해 1분기(3월 31일 계약일 집계 기준) 1만4594건으로 집계됐다. 이는 지난해 1분기 1만8771건 대비 22% 줄어든 규모다. 2022년 1분기에는 2만4786건을 기록했다. 과거 저금리 시절 서울 빌라는 높은 전세가율을 이용한 갭투자가 급증한 바 있다. 하지만, 지

2024-04-03 10:02

“물류센터 시장, 봄은 언제쯤”…2월 전국 공장ㆍ창고 거래액 14.5% 줄었다

올해 2월 전국 공장ㆍ창고 거래 건수가 전달보다 14.5% 줄었다. 경기 등 규모가 큰 지역의 거래가 줄어든 영향으로 풀이된다. 3일 상업용 종합 부동산 서비스 알스퀘어가 국토교통부 전국 공장ㆍ창고 실거래가를 분석한 결과, 올해 전국 공장ㆍ창고 2월 거래(1일 기준)는 415건, 거래액은 9435억 원으로 집계됐다. 거래액은 전월 대비 14.5% 하락했고, 거래 건수도 4.8% 줄었다. 우리나라 최대 규모를 자랑하는 경기도 공장ㆍ창고 부진이 전체 거래액 감소에 영향을 줬다. 2월 기준 경기지역 공장ㆍ창고 거래 규모는 3개월 연속

2024-04-03 09:23

‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감

법인의 서울 부동산 매수가 일 년 내 최고 수준으로 늘었다. 법인 매수는 투자 성격이 짙고, 상가나 토지 등 대형 부동산 거래가 많아 부동산 경기 상승기에 거래 증가세가 포착된다. 법인의 서울 부동산 매수세가 늘어난 것은 올해 들어 시장가격 ‘바닥’을 확인한 부동산 투자 수요가 늘어난 것이란 해석이다. 다만, 서울 외 수도권과 지방은 여전히 법인 매수세가 저조한 것으로 나타나 부동산 시장의 지역 양극화가 심화하는 모양새다. 2일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 2월 기준 서울 부동산(집합건물·토지·건물 등) 법인 매수 건수는 2

2024-04-02 16:16

2월 서울 업무ㆍ상업시설 매매량 전월 대비 12% 감소…“거래 침체 여전”

올해 2월 서울 업무·상업용 건물 거래량은 전월 대비 12% 감소한 것으로 나타났다. 거래 침체가 여전하지만, 지난해 같은 기간과 비교해선 소폭 개선됐다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토부 자료(1일 기준)를 분석한 결과, 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 2월에 92건, 총 7048억 원이 거래됐다. 전월 동기 대비 거래 건수와 거래액이 각각 12.4%, 18.3% 줄어든 규모다. 1000억 원 이상 대형 거래는 단 한 건도 없었다. 2월 매매된 서울 업무·상업시설 중 최대 거래 규모는 논현동 업무시설(915억

2024-04-02 08:57

4월 4만825가구 분양…전년 동월 대비 2배 증가

올 4월 분양이 예정된 아파트가 지난해 4월보다 2배 이상 많은 것으로 나타났다. 수도권에서만 1만 가구 이상 분양에 나설 예정인 가운데 총선을 앞두고 실제 공급량은 이보다 적을 수 있다는 관측이 나온다. 1일 프롭테크 기업 '직방'에 따르면, 4월 분양예정 물량은 45개 단지, 총 4만825가구에 달한다. 전년 동월(1만5192가구) 보다 무려 169% 많은 것이다. 수도권에서는 1만4196가구가 분양할 예정이다. 경기 8821가구, 인천 4309가구, 서울 1066가구 순이다. 경기는 수원시 장안구 '북수원이목지구디에트르더리체

2024-04-01 09:27

2월 전국 주택 인허가ㆍ착공 물량 전월 대비 감소…미분양 증가세 ‘여전’

올해 2월 전국 주택 인허가와 착공 물량이 전월 대비 줄어든 것으로 나타났다. 분양과 준공 물량은 전월 대비 증가했다. 전국 미분양 주택은 전월 대비 1.8% 증가했다. 국토교통부가 29일 발표한 ‘2월 주택 통계’에 따르면 지난달 인허가는 종합주택 기준 2만2912가구로 전월(2만5810가구) 대비 11.2% 감소했다. 2월 누적 기준으로는 4만8722가구로 집계됐다. 착공은 지난달 1만1094가구로 전월(2만2975가구) 대비 51.7% 감소했다. 누적 기준으로는 3만4069가구로 전년 동기 대비 6.6% 증가했다. 분양(승인

2024-03-29 06:00

분양시장 한파 속 완판 행렬…키워드는 '역세권·직주 근접'

미분양이 속출하는 등 분양시장에 찬바람이 가득한 와중에도 잇따라 완판 소식을 전하는 아파트 단지들이 나오고 있다. 선별 청약 경향이 강해진 상황에서 역세권, 직주 근접 등 수요자들이 선호하는 조건이 두드러졌기 떄문으로 풀이된다. 분양가 상승으로 기존 미분양 단지에 대한 수요자의 시각이 변한 것도 영향을 미쳤다. 28일 건설·부동산업계에 따르면 GS건설이 수원시에 공급하는 '영통자이 센트럴파크'는 정당계약을 시작한 지 약 2주 만에 일반분양 물량을 모두 판매하는 데 성공했다. 분양가가 높다는 평가가 있었다는 점을 생각하면 상당히 양

2024-03-28 15:30

서울 아파트값, 17주 만에 상승 전환…수도권·지방 낙폭은 ‘확대’

서울 아파트값이 17주 만에 상승 전환했다. 서울 지역은 지난주 보합(0.0%) 전환에 이어 이번 주 상승을 기록하는 등 매매시장에 온기가 확산하고 있다. 반면, 경기와 인천 등 수도권과 지방은 서울과 달리 아파트값 내림세가 확대됐다. 전셋값은 전국에서 지난주와 같은 수준의 오름세를 이어갔다. 28일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 넷째 주(25일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 상승을 기록했다. 지난주 보합에서 0.01%포인트(p) 올라 상승 전환에 성공했다. 서울 아파트값은 지난해 12월 4일 –0.

2024-03-28 14:00

서울 아파트 전·월세 거래량 일 년 만에 급감…“월세 52%ㆍ전세 43% 감소”

지난 일년 동안 서울 아파트 전월세 거래량이 절반 가량 감소한 것으로 나타났다. 28일 부동산 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난달 기준 매매∙전세∙월세 거래를 모두 포함한 서울 지역 아파트 거래량은 3만1002건으로 집계됐다. 거래 형태별로 보면 매매량은 지난해와 비슷한 수준을 유지했지만, 전월세 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매량은 지난해 2월 2533건에서 올해 2485건으로 48건(2%) 감소했지만, 전세 거래는 지난해 2월 1만6107건에서 올해 2월 9141건으로 696

2024-03-28 09:55

실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

분양가 상한제 주택 실거주 의무 3년 유예안 통과가 오는 29일로 한 달째를 맞는다. 이 기간 실거주 의무 유예 혜택 단지가 대거 몰린 서울 강동구는 전세물건이 15%가량 늘고, 전셋값은 서울 내 25개 자치구 가운데 유일하게 ‘마이너스’를 기록하는 등 일대 전세 시장이 큰 변동성을 보였다. 서울 전체 아파트 전세시장도 지난주를 기점으로 상승 폭이 둔화하는 등 실거주 의무 유예 시행이 전세시장 안정에 일부 영향을 준 것으로 확인됐다. 27일 부동산 정보 앱 아파트실거래가 통계에 따르면 서울 강동구와 강북구, 서초구, 종로구, 용산

2024-03-27 18:00

인구 고령화 영향에…집합건물 증여, 증여ㆍ수증인 모두 평균 연령 증가

인구 고령화 영향으로 자녀에게 부동산을 증여하는 시점이 늦어진 것으로 나타났다. 27일 우리은행 부동산리서치랩이 법원 등기정보광장을 통해 등기 완료된 집합건물 증여(소유권이전등기) 건수를 분석한 결과, 올해 집합건물 증여인(물려주는 사람) 중 가장 높은 비율을 나타낸 연령대는 70세 이상으로 37%를 기록했다. 4년 전인 2020년 기준으로 70세 이상 증여인 비중은 23.1%였다. 하지만, 2023년 36%로 30%대에 진입한 후 상승세를 이어가고 있다. 고령화 속 액티브 시니어로서 남은 여생동안 보유자산을 운용하며 자녀에게 증

2024-03-27 10:08