1월 주택 착공, 지난해보다 32.3% '뚝'…인허가 실적도 25.1%↓

(자료 제공=국토교통부)

설 연휴와 청약 시스템 개편 등으로 1월 주택 공급 지표가 일제히 뒷걸음질쳤다.

27일 국토교통부에 따르면 지난달 착공한 주택은 1만6512가구다. 지난해 같은 달(2만4397)가구보다 32.3% 급감했다.

건설 인허가를 받은 주택 수도 지난해 1월 3만2023가구에서 지난달 2만3978가구로 25.1% 줄어들었다.

국토부 측은 '1월엔 신정과 설 연휴 등 공휴일이 많아 실적이 감소한 것으로 추정한다'고 풀이했다.

지난달 분양 시장은 아예 멈춰섰다. 청약 업무가 금융결제원에서 한국감정원으로 이관되면서 한 달 가까이 청약 신청을 받지 않았기 때문이다. 지난해 12월만 해도 전국적으로 1만5501가구가 청약 신청을 받았지만 지난달엔 40가구를 분양하는 데 그쳤다.

업계에선 이 같은 흐름이 지속되면 주택 공급이 급감할 것이라 우려한다. 업계에선 당장 내년 아파트 입주 물량(2만1739가구)이 올해(4만2012가구)의 절반 수준으로 줄어들 것이라고 예상한다.

지난달 공사를 마친 주택은 3만1544가구다. 1년 전(4만7799가구)보다 34.0% 줄었다.