시장동향 - 부동산 뉴스, 11페이지

미술 경매에 160억 오피스텔 분양권이?…서울옥션, '더 팰리스 73' 분양권 경매

서울 서초구 반포동에 들어서는 '더 팰리스 73'의 오피스텔 분양권이 미술품 경매에 오른다. 13일 관련업계에 따르면 서울옥션은 이달 25일 오후 4시 서울 강남구 신사동 서울옥션 강남센터에서 열리는 경매에 더 팰리스 73 내 오피스텔 1개 호실 분양권을 출품한다. 부동산 분양권이 국내 미술 경매에 나온 것은 이번이 최초다. 경매 시작가는 160억 원이다. 더 팰리스 73은 '건축계 노벨상'으로 불리는 프리츠커상을 받은 미국 건축가 리차드 마이어가 설계에 참여한 주거 시설이다. 전체 73개 실 중 출품된 오피스텔에 한해 마이어가

2024-06-13 13:50

지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

서울 서초구 반포동 한강변 단지 일대에서 추진되고 있는 재건축 사업이 9부 능선을 넘기면서 마무리 단계에 접어드는 분위기다. 특히 당장 다음달 분양을 앞둔 '래미안 원펜타스(신반포 15차 재건축)'와 내년 공급될 '디에이치 클래스트(반포주공1단지 1·2·4주구 재건축)'가 대장 단지 탈환을 노리면서 시장의 관심이 쏠리고 있다. 13일 정비업계에 따르면 반포주공 1단지 반포3주구 재건축은 최근 관리처분계획 변경을 마무리했다. 삼성물산이 시공한 '래미안 트리니티원'으로 새롭게 지어지며 2026년 8월 입주 예정이다. 반포동 일대는 한

2024-06-13 08:02

한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]

부동산 전문가들은 서울 한강뷰 아파트 전망과 관련해 준수한 입지를 갖춘 한강뷰 단지에 한해 강세가 이어질 것으로 예측했다. 서울시의 한강 일대 개발계획 등은 앞으로 한강뷰 단지 몸값에 긍정적인 영향을 주겠지만, 일대 집값 급등을 불러오긴 역부족이라고 평가했다. 12일 본지 취재에 따르면 한강뷰 단지 전망과 관련해 전문가들은 입지와 한강뷰를 모두 갖춘 단지의 몸값 상승을 점쳤다. 김학렬 스마트튜브 소장은 “향후 서울 내 1등 아파트가 어디인지 따질 때 사실 한강뷰를 빼곤 논의할 게 없다”며 “다만 양평과 남양주, 덕소 등의 수도권

2024-06-12 07:00

한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

‘한강뷰(한강+view) 아파트’. 고급 아파트를 설명하는 그 어떤 수식어보다 한강뷰 단 세 글자가 갖는 힘은 막강하다. 서울 한강 일대 아파트는 고가의 서울 아파트 중에서도 제한된 입지에 들어서 희소성을 뽐낸다. 전국에서 수요가 쏟아지지만, 공급은 한정돼 몸값 상승률은 시장 침체에도 고공행진 중이다. 다만 한강뷰 아파트라도 핵심 입지에 들어서지 못한 단지는 평균보다 낮은 집값 상승률을 보였다. 전문가들은 ‘한강뷰 제일주의’는 경계하면서도, 입지가 뒷받침된 한강뷰 아파트 몸값은 상승일로를 걸을 것이라고 입을 모았다. 12일 본지가

2024-06-12 07:00

"다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]

서울 주요 한강뷰 단지의 가치가 다른 아파트보다 앞선 것을 확인했지만, 한강뷰 보다 핵심 입지의 아파트값 상승률이 단순히 한강뷰만 갖춘 입지 단지보다 더 높은 것으로 파악됐다. 한강 조망이 가능한 것과 별개로, 주택시장에서 우위로 평가받는 입지가 더욱 높은 프리미엄을 형성한 것으로 분석된다. 12일 본지 취재를 종합하면 서울 지역 비한강뷰 단지 중에서 실거래가 상승률 고공행진 단지가 많은 것으로 확인됐다. 2010년 대비 올해 서울 주요 비한강뷰 단지들의 실거래가 변동률 분석 결과, 서울 강남구 압구정동 '현대 6, 7차'는 전용

2024-06-12 07:00

하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

건설·부동산 시장의 일부 긍정적 신호에도 불구하고, 하반기 경기는 연속 악화할 것이라는 전망이 나왔다. 특히 민간 부문을 중심으로 건설 수주와 투자가 부진할 것으로 전망됐다. 민간 부분의 공급을 확대할 수 있도록 유인책을 만들어야 경기를 회복할 동력이 마련될 것이라는 업계 의견에 국토교통부도 대책을 마련하겠다고 밝혔다. 책임준공 예외 범위를 확대하고, 하반기 중 적정 공사비 책정 방안을 순차적으로 내놓을 것으로 예상된다. 한국건설산업연구원(건산연)은 11일 서울 강남구 건설회관에서 '2024년 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최

2024-06-11 23:33

올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

건설·부동산 경기 지표가 혼조세를 보이고 있는 상황에서 하반기 전망이 나왔다. 하반기에도 고금리 기조가 이어지고 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 구조조정이 예정돼 있어 건설경기는 하락세를 거듭할 것으로 예상된다. 부동산 매매가격 역시 하락세가 이어지며 공급과 수요 측면에서 모두 부진할 것으로 보인다. 11일 한국건설산업연구원(건산연)은 서울 강남구 건설회관에서 '2024년 하반기 건설·부동산 경기전망'을 발표하는 세미나를 개최했다. 현재 건설·부동산 경기와 관련된 지표들은 엇갈리고 있다. 서울에서는 아파트 거래량이 증가하고 있고,

2024-06-11 14:55

올해 서울 빌라 중 46%는 역전세…“비아파트 역전세난 주의해야”

올해 서울 빌라(연립ㆍ다세대주택) 전세 거래의 46%가 역전세로 나타났다. 11일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 빌라 전세 거래를 분석한 결과, 2022년 1~5월 전세 거래 4만2546건 중 올해 1~5월 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가 발생한 9653건 가운데 4437건이 기존 전세 보증금 대비 전세 시세가 하락한 것으로 조사됐다. 역전세 주택의 전세 시세 차액은 평균 979만 원(평균 4% 하락)으로 확인됐다. 서울 빌라 거래 중 역전세 비중이 가장 높은 지역은 강서구로 조사됐다

2024-06-11 09:59

전국 아파트 경매 낙찰가율 석 달 연속 85% 넘겨…"경매 시장 회복세"

올해 5월 전국 아파트 경매 낙찰가율이 85.4%를 기록하며 석 달 연속 85%를 넘긴 것으로 나타났다. 10일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 5월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2903건으로 전달(3144건)보다 241건 줄었다. 이 중 1103건이 낙찰되면서 낙찰률은 전월(40.6%)보다 2.6%p 하락한 38.0%를 기록했다. 낙찰가율은 85.4%로 전달(86.1%) 대비 소폭(0.7%p) 떨어졌다. 평균 응찰자 수는 7.8명으로 전달(8.0명)과 비슷한 수준을 유지했다. 지지옥션 측은 "낙찰가율이

2024-06-10 11:38

아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래

올해 서울 아파트 매매거래 중 10건 중 6건이 2023년 이전 최고가와 비교해 80% 이상 가격이 회복돼 거래된 것으로 집계됐다. 종로구와 용산구 아파트 매매거래의 20% 이상은 종전 최고가와 같거나 더 높은 가격에 거래된 것으로 나타났다. 노원구와 도봉구는 80% 이상 가격이 회복한 거래가 30%에 채 미치지 못하며 지역별로 거래 가격이 상반된 양상을 보였다. 10일 부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 올해 서울 매매거래 중 36.6%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80% 이상~90% 미만 수준에서 거래된 것으로 조사됐다.

2024-06-10 09:32

전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'

전세보증금을 지키기 위한 세입자의 고군분투가 계속되고 있다. 아파트 전세시장은 수요 증가와 전셋값 상승이 이어지고 있지만, 빌라(연립·다세대주택) 전세시장은 침체가 지속하면서 전세사기와 깡통전세 우려가 여전하다. 이에 법적 안전장치인 전세권설정등기 건수는 서울 을 중심으로 증가하는가 하면, 빌라 전세사기의 주된 연령대인 2030세대는 강제경매로 넘겨진 주택을 매수하는 사례가 지난해 하반기 이후 지속하고 있다. 9일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 5월 기준 집합건물 전세권설정등기 건수는 전국 기준 3482건으로 지난해 9월 30

2024-06-09 17:22

주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

서울을 중심으로 아파트 매매가가 오르고 거래량도 늘어나는 등 청신호가 이어지고 있다. 하지만 청약시장 상황은 여전히 암흑기다. 전문가들은 아직까지 시장 회복을 단언하기 이르다고 보고 있다. 9일 본지가 부동산 정보업체 부동산인포에 요청해 받은 2021년 이후 반기별 청약자 수 현황 자료에 따르면, 7일 기준 2024년 1~2순위 청약자 수는 33만4818명으로 집계됐다. 아직 상반기 집계가 진행 중이지만 2021년과 비교하면 크게 감소한 상태로 마무리될 것으로 보인다. 2021년 1~2순위 청약자 수는 상반기 127만8471명,

2024-06-09 15:12

"증여 하면 뭐해?“···서울 아파트 증여 비중 6년9개월 만에 최저

최근 아파트값이 회복세를 보이면서 증여거래도 급감한 것으로 나타났다. 9일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 증여 거래 건수는 326건으로 전체 거래(6275건)의 4.8%를 차지했다. 이는 전달인 3월의 11.0%보다 급감한 것이면서 월 기준으로 2017년 9월(2.9%) 이후 6년 9개월 만에 최저다. 지난 4월 전국 아파트 증여 비중도 전월(6.0%))보다 감소한 3.88%로 2020년 6월(3.87%) 이후 3년 10개월 만에 가장 낮았다. 4월 들어 증여 거래가 눈에 띄게 감소한 것은 4월부터 아파트값 회복세가

2024-06-09 11:00

“똘똘한 한 채 찾아가자”…서울 상경투자자 ‘쑥’, 지방 투자는 ‘시들’

서울 아파트를 사들이는 지방 투자자 비중이 2월 이후 확대된 것으로 나타났다. 지난해까지 지방 투자자의 서울 아파트 매수는 시들했지만, 서울을 시작으로 아파트값 상승 온기가 확산하자 투자자들이 몰려든 것으로 해석된다. 지역별로는 기존 강남 3구(서초·강남·송파구)보다 용산구와 성동구 등 새롭게 부상한 핵심지를 중심으로 지방 투자자가 급증했다. 반면, 지방 아파트에 대한 서울 투자자 매수세는 저조한 모습을 보였다. 6일 한국부동산원 ‘월별 매입자 거주지별 아파트 거래’ 통계 분석 결과 4월 기준 서울의 지방 투자자(외지인) 비중은

2024-06-07 06:00

전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대

전국 아파트값이 3주 연속 올랐다. 서울은 이번 주 아파트값 상승 폭을 재차 키우면서 11주 연속 올랐다. 전셋값 역시 서울 등 전국에서 오름세가 포착됐다. 6일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 첫째 주(3일 기준) 전국 아파트값 상승률은 0.01%로 집계됐다. 지난주 0.01%와 같은 수준의 상승 폭을 기록하면서 3주 연속 오름세를 이어갔다. 서울 아파트값은 지난주보다 0.03%포인트(p) 더 오른 0.09%를 기록했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구는 0.14%, 강남구는 0.12%, 송

2024-06-06 14:00

집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집

지난달 전국의 새 아파트 열 채 가운데 네 채가량은 입주를 못한 것으로 나타났다. 기존 주택 매각이 쉽지 않은데다 대출도 어려워진 영향이다. 6일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 5월 전국 입주율이 63.6%로 집계됐다고 밝혔다. 전월보다 0.2%p 상승한 수치다. 수도권은 77.6%에서 76.5%로 1.1%p, 비수도권 5대 광역시도는 62.5%에서 62.3%로 0.2%p 하락했다. 기타지역은 58.8%에서 59.7%로 0.9%p 높아졌다. 수도권 중 서울은 1.9%p(86.2%→84.3%), 인천·경기권은

2024-06-06 11:00

서울 국평 아파트 전세 6억미만 거래비중 48.9% '역대 최저'

올해 1월부터 4월까지 서울 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래 가운데 48.9%가 6억 원 미만 거래였던 것으로 나타났다. 통계 작성 이후 가장 낮은 수치로, 아파트 전셋값이 상승했기 때문이다. 5일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1~4월 서울의 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래량은 1만4488건이었다. 이 중 전세가격 6억 원 미만 거래량은 7088건(48.9%)으로 집계됐다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~4월 기준) 이후 가장 낮은 비중이다. 서울 전용

2024-06-05 11:21

"새 아파트 몸값 더 뛸까?"…전국 주택 착공 물량 매년 ‘3분의 1 토막’

전국 주택 착공 실적이 2021년을 기점으로 꾸준히 줄고 있는 것으로 나타났다. 이런 추세가 지속하면 향후 2~3년 후 입주 물량이 대폭 줄어 공급난이 현실화할 수 있다는 지적이 나온다. 5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 자료를 분석한 결과, 2023년 전국 주택 착공 실적은 24만2188가구로 나타났다. 앞서 착공물량은 2021년 58만3737가구와 2022년 38만3404가구 등으로 지난해 실적은 2021년 대비 절반 가까이 줄어든 수치다. 또 올해 1분기 전국 착공 실적도 미미한 수준이다. 1분기 전국 주택

2024-06-05 10:09

서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

서울 아파트 전세 시장에 비상등이 켜졌다. 수요 증가로 가격은 오르는데 매물은 줄어들면서 '품귀 현상'이 빚어지고 있는 것이다. 이에 따라 일부 수요자들이 매매 시장으로 발걸음을 옮기면서 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 전문가들은 이러한 전셋값 상승세가 한동안 지속될 것으로 관측한다. 5일 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 4월 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 1만5542건으로 집계됐다. 전세가 9498건, 월세는 6044건이다. 이는 일 년 전 동기(2만3630건) 대비 34.2% 감소한 수치다. 이는 전세 가격이 매섭게 오르

2024-06-05 07:00

아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

분양시장의 위축된 분위기가 이달에도 이어질 전망이다. 금리 인상 가능성 등이 악영향을 미칠 것으로 보인다. 4일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 아파트분양전망지수는 전월보다 0.1p 상승한 83을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 3.7p(90.6→86.9) 하락하고 비수도권은 0.9p(81.3→82.2) 상승할 것으로 전망됐다. 아파트분양전망지수는 100을 기준으로 낮을수록 부정적인 인식이 강하다는 의미다. 수도권에서는 서울(97.7→94.7)과 경기(90.2→89.2), 인천(83.9→76.7)이

2024-06-04 11:00

전국 '공장·창고' 매매 훈풍…4월 거래액, 전월 대비 17% 상승

전국 공장∙창고 거래 시장이 완연한 회복세를 기록하면서 올해 4월 거래 건수와 거래량 모두 전달보다 증가한 것으로 집계됐다. 4일 상업용 부동산 서비스 알스퀘어가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 4월 전국 공장·창고 거래(3일 기준)는 566건, 거래액은 1조5019억 원이다. 거래 건수와 거래액은 전월 대비 각각 3.5%와 17.0% 증가했다. 우리나라 최대 규모인 경기도 공장·창고 거래 건수는 전달 대비 0.7% 늘어나며 안정적인 수준을 보였다. 특히 인천 거래 시장에 훈풍이 불며, 시장 분위기를 되살렸다. 지난 4월 기준 인

2024-06-04 09:30

6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

6월 전국에서는 3만9393가구가 분양에 나설 예정이다. 경기도에서만 2만2000가구 가량이 공급되며, 전국 물량의 절반 이상을 차지했다. 3일 프롭테크 업체 직방에 따르면 6월 분양예정 물량은 44개 단지로, 2만9340가구가 일반분양된다. 지역별로는 경기도가 2만2169가구로 가장 많다. 다음 △서울 3269가구 △인천 1612가구 순이다. 지방에서는 △충남 2309가구 △부산 2303가구 △충북 1708가구 △전남 1557가구 △제주 1401가구 △대전 1081가구 △강원 792가구 △경북 491가구 △울산 475가구 △광주

2024-06-03 10:30

4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…고가 거래 10개 중 6개 '강남'

4월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량이 전월 대비 소폭 오르며 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 연내 기준 금리 인하 가능성에 무게를 둔 투자자들이 선제적으로 투자에 나선 영향이란 분석이다. 3일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 4월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1307건으로, 전월 1303건 대비 4건(0.3%) 증가했다. 특히 거래량은 올해 1월(1034건) 이후 3개월 연속 증가세를 유지하고 있다. 또 2022년 8월(1297건) 이후 최고치란 점에서 긍정적인 신호로 해석된다. 다만 거래액은 전월(4조60

2024-06-03 10:23

지난해 외국 자본 국내 상업용 부동산 투자 3.1조 규모…물류시장 투자 역대 최대

지난해 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 외국 자본은 약 3조1000억 원(23억 달러) 규모로 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 3일 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘인앤아웃 코리아 2023(In and Out Korea 2023)’에 따르면 2023년 국내 상업용 부동산 투자 시장에 유입된 외국 자본은 2022년 대비 약 31.5% 늘었다. 지난해 외국 자본의 투자 규모는 이전 3년(2020년~2022년) 연평균 19억 달러 대비 약 23% 증가했다. 지난해 국내 상업용 부동산에 투자된 외국 자본 중 1위는 미

2024-06-03 10:09

올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

올해 공사원가 상승으로 전국 곳곳에서 민간 아파트 분양가격이 지역 내 역대 최고가를 돌파한 것으로 나타났다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 연내 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가격 최고가를 경신한 광역지자체는 총 6곳으로 분석됐다. 서울은 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만 원에 분양해 같은 달에 공급된 민간분양가상한제 적용 단지인 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 분양가(3.3㎡당 6831만 원)를 넘어섰다. 기존 분양 최고가는 2022년 3월 분양한 송파구

2024-06-03 09:35

4월 서울 업무ㆍ상업시설 거래량 전월과 비슷…“바닥 다졌다”

최근 서울 업무ㆍ상업용 건물 매매 시장이 바닥을 다지고 반등 조짐을 보인 것으로 나타났다. 3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘가 국토교통부 자료(5월 31일 기준)를 분석한 결과 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 4월 기준으로 154건이 거래됐다. 거래 규모는 총 1조3442억 원이다. 4월 거래 건수는 전월 대비 거래 건수는 2.5% 줄었다. 다만, 전년 동기 대비 거래 건수는 36.3% 상승했다. 거래액은 전월대비 54.9% 하락했다. 4월 거래액이 크게 하락한 이유는 초대형 거래가 많았던 지난 3월 실적에 따른 기저효과

2024-06-03 09:08

더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다

부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 구조조정과 함께 하반기에는 아파트 신규 분양 속도가 더욱 느려질 것이라는 전망이 나왔다. 5월 기준 신규 분양이 목표치의 30%도 채우지 못한 상황에서 공급 부족 우려가 더욱 심화되고 있다. 향후 3년간 수도권 입주물량이 지난 3년의 절반 수준으로 감소하는 데다, 인허가도 줄어들어 공급 축소가 이어질 예정이다. 2일 부동산R114에 따르면 내년부터 3년(2025년~2027년) 수도권에는 총 23만4660가구(임대 제외)가 입주할 전망이다. 이전 3년(2022년~2024년) 입주물량인 44만6595가구

2024-06-02 18:01

올해 한국 호텔시장 '기지개'?…"코로나 영향 회복ㆍ5성급 호텔 객실 순증"

지난해 국내외 여행 수요 증가로 코로나19 침체에서 벗어난 호텔업계가 올해 들어 가파른 회복세를 보인 것으로 나타났다. 아울러 관광 수요 회복 영향으로 국내 4~5성급 호텔 객실 수는 모두 증가하는 등 시장 회복 조짐을 기록 했다. 31일 글로벌 종합 부동산 서비스기업 세빌스코리아 '2024년 상반기 한국 호텔 시장' 보고서에서 올해 상반기 호텔 거래 규모는 총 9185억 원으로, 지난해 연간 호텔 거래 규모(1조2232억 원)의 75%에 해당한다고 밝혔다. 보고서는 "2020년부터 2023년까지 다수의 호텔에 대한 폐업이나 주거

2024-05-31 09:48

4월 전국 미분양 전월 대비 10% 급증…인허가·준공 물량 감소 ‘여전’

올해 4월 전국 미분양 주택이 전월 대비 10% 이상 급증한 것으로 나타났다. 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 물량 역시 전월 대비 6% 늘어나 9개월 연속 증가했다. 전국 주택 인허가와 착공 물량은 전월 대비 감소했다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘4월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 7만1997가구로 집계됐다. 이는 전월 대비 10.8%(7033가구) 증가한 수준이다. 특히 준공 후 미분양은 1만2968가구로 전월 1만2194가구 대비 6.3%(774가구) 증가했다. 지역별 미분양 규모는 수도권은

2024-05-31 06:00

“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

전세 시장 내 아파트 쏠림 현상이 전국에서 심화하고 있다. 아파트 전세가율(매맷값 대비 전셋값 비율)은 이달 기준으로 17개월 만에 최고 수준으로 튀어 올랐다. 반면 빌라(연립·다세대주택) 전세가율은 아파트와 달리 제자리에 머물러 있다. 아파트 전셋값이 치솟으면서 한껏 오른 전세가율을 이용한 갭투자가 늘고, 전세 수요가 매매로 번지면서 아파트값을 더 밀어 올릴 것이란 전망도 나온다. 30일 KB부동산 ‘5월 주택가격 동향조사’ 통계 분석 결과 이달 전국 아파트 전세가율은 67.09%로 지난 2022년 12월(67.28%) 이후 처

2024-05-30 17:50