시장동향 - 부동산 뉴스, 12페이지

용산역 역세권에 3.7M 층고…코리빙하우스 ‘에피소드 용산 241’ 가보니[르포]

SK디앤디가 서울 용산역 역세권 입지에 선보이는 주거 솔루션 브랜드 에피소드의 7번째 지점인 '에피소드 용산 241'이 입주자 모집에 나섰다. 개인 공간과 공용 공간이 어우러진 '코리빙하우스'로, 3.7M에 달하는 층고와 가구 별 테라스 등을 앞세워 새로운 주거 상품을 제시한다는 포부다. 30일 본지가 찾은 에피소드 용산은 코리빙하우스의 선두 주자 답게 로비부터 남달랐다. 단지 출입구에 설치된 리더기에 QR코드를 찍고 입장하자 펼쳐진 미디어월에는 '에피소드', '헬로(HELLO)' 등의 환영 문구가 기자를 반겼다. 입주자가 QR코

2024-05-30 16:14
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

지식산업센터 거래시장이 가격이나 거래규모 면에서 큰 변화 없는 정체 상황을 보이고 있는 것으로 나타났다. 공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다. 30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다. 지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기 214.3 △4분기 217.7로 큰 변화없이 정중

2024-05-30 15:52
전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’

전국 아파트값이 2주 연속 올랐다. 지난주 반년 만에 상승 전환한 이후 강세를 지속한 것이다. 서울은 이번 주 아파트값 상승 폭을 키우면서 10주 연속 올랐다. 전셋값 역시 서울 등 전국에서 오름세가 포착됐다. 30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값 상승률은 0.01%로 집계됐다. 지난주 0.01%로 지난해 11월 13일 이후 처음으로 상승을 기록한 뒤 2주 연속 오름세를 이어갔다. 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 오른 0.06%를 기록했다. 강남

2024-05-30 14:00
4월 서울 원룸 평균 월세 73만 원 수준…강남ㆍ영등포ㆍ용산구 순으로 비싸

4월 기준 서울 지역 빌라(연립 및 다세대주택) 원룸의 평균 월세는 73만 원 수준으로 나타났다. 30일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 4월 기준 서울 지역 빌라 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세 수준을 분석한 ‘4월 다방여지도’를 발표했다. 이 자료에 따르면 올해 4월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 73만 원으로 집계됐다. 평균 전세 보증금은 2억1187만 원으로 조사됐다. 서울 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은 강남구로 나타났다. 강남구의 평균 월세는 평균 대비 141% 수준

2024-05-30 08:59
압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'

부동산 시장이 좀처럼 반등하지 못하고 있는 가운데, 서울 강남구 등 부촌에 위치한 고가 단지를 중심으로 수십억 원이 오른 신고가 거래가 잇따라 나오고 있다. 전문가는 고금리로 조정받는 주택시장과 동떨어져 움직이는 하이엔드 시장의 특성이 반영됐다고 판단하면서, 장기적으로 시장 전체의 가격에도 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 28일 호갱노노 전국 아파트 거래 통계에 따르면 이날 기준 올해 매매된 아파트 가운데 상승 거래 금액이 가장 큰 곳은 서울 성동구 성수동 '아크로서울포레스트'다. 이 단지 전용 200㎡는 이달 9일 직전 거래(20

2024-05-28 15:47
5월 서울 빌라 경매건수, 2006년 1월 이후 최다…“전세사기 여파”

서울의 빌라 경매 건수가 또 다시 늘면서 2006년 1월 이후 최다 수준을 기록했다. 전세사기 여파가 이어진 영향이다. 28일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 1∼27일 진행된 서울 빌라 경매건수는 1149건으로 집계됐다. 이달 말까지 진행 예정인 빌라 경매 건수를 합하면 총 1494건으로, 지난달(1456건)보다 50여건 많다. 지난달 서울 빌라 경매 건수는 2006년 5월(1475건) 이후 가장 많았으나, 한 달 만에 더 늘어나며 이 기록을 또다시 깬 것이다. 이는 2006년 1월(1600건) 이후 가장 많은

2024-05-28 11:10
국내 리테일 임차 수요, 아ㆍ태 지역 1위…“소비 회복세 뚜렷”

국내 리테일 임차 수요가 아시아 태평양 지역에서 가장 높은 수준으로 집계됐다. 28일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2024 상반기 국내 리테일 임대차 수요 동향’에 따르면 국내 리테일 임차 수요는 58.7%로 나타났다. 이는 아시아 태평양 지역 평균 임차 수요 36% 대비 약 1.6배 높은 수치로 일본 56.9%, 싱가포르 45.7% 등 다른 아시아 태평양 지역 대비 가장 높은 수치다. 국내 리테일 임차 수요는 지난해 말 64.3%에서 올해 3월 58.7%로 소폭 하락했지만, 여전히 지역 내 가장 견

2024-05-28 09:48
6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배

6월 전국 아파트 입주 예정 물량이 지난달보다 증가하는 것으로 나타났다. 수도권에서 입주 물량이 증가한 영향이다. 특히 서울 강동구에서 대단지 입주가 예정돼 있어 인근 지역까지 전세시장이 영향을 받을 것으로 예상된다. 27일 프롭테크 업체 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주물량은 총 2만8837가구로 전월보다 28%가량 많다. 이 중 수도권 아파트 입주물량은 1만7122가구로 전월과 비교해 2배 이상 많은 가운데 서울, 경기, 인천 모두 입주물량이 증가한다. 지난 달 입주물량이 없었던 서울은 1503가구, 인천은 전월 대비 26

2024-05-27 09:19
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

서울 아파트 월세 물건이 빠르게 사라지고 있다. 전셋값이 일 년 넘게 상승 중인 서울 아파트 시장에선 전세 수요가 월세로 옮겨가면서 ‘월세 실종’ 현상이 포착됐다. 전문가는 주택 공급 부족 영향으로 전세에 이어 월세 시장까지 불안한 모습을 보이므로 공급 확대를 위한 아파트 민간임대사업자 제도 시행을 서둘러야 한다고 조언했다. 26일 아파트실거래가 통계를 분석한 결과 이번 달 서울 아파트 월세 물건은 1만7303건으로 집계됐다. 서울 아파트 월세는 5개월 전인 지난해 12월 2만195건으로 2만 건을 웃돌았다. 하지만 올해 들어선

2024-05-26 16:44
“다 같은 1기 신도시가 아냐”…아파트 거래량은 ‘분당·평촌’ 몰렸다

1기 신도시 재건축 선도지구 선정 기준이 공개되면서 지역 내 재건축 단지 몸값 상승 기대감이 확산하고 있다. 다만 1기 신도시 내에서도 분당과 평촌 등 특정 지역에서만 손바뀜 쏠림이 지속하고 있어 지역별 희비가 엇갈리고 있다. 전문가들은 앞으로 지역뿐만 아니라 같은 지역이라도 단지별로 몸값 차이가 발생할 수 있다며 신중한 투자 결정이 필요하다고 말했다. 23일 경기부동산포털과 아파트실거래가 통계에 따르면 1기 신도시 중에서 올해 들어 아파트 거래량이 꾸준히 늘고 있는 지역은 성남시 분당구와 평촌이 속한 안양시 동안구 두 곳뿐인 것

2024-05-23 17:14
전국 아파트값, 27주 만에 상승 전환…서울 매매·전세 동반 강세

전국 아파트값이 27주 만에 상승 전환했다. 지방도 내림세를 멈추고 보합(0.0%) 전환했다. 서울은 이번 주 아파트값 상승 폭을 키우면서 9주 연속 오르는 등 전국에서 아파트값 강세가 포착됐다. 전셋값 역시 전국에서 상승 폭이 확대되면서 오름세가 지속됐다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 0.01%로 집계됐다. 지난주 –0.02%에서 0.03%포인트(p) 올라 지난해 11월 13일 0.02% 이후 27주 만에 상승 전환에 성공했다. 지방 아파트값 역시 전주(

2024-05-23 14:00
서울 전세시장 불안 지속…일 년 전 대비 거래량 '반 토막'ㆍ전세 보증금 4% 이상 상승

서울 아파트 전세 거래량이 일 년 전 대비 45%가량 줄어든 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’에 따르면, 4월 기준 서울 아파트 전세 거래량은 지난해 4월 1만3892건 대비 44.4% 줄어든 7729건으로 집계됐다. 반면 평균 보증금은 지난해 4월 5억589만 원에서 올해 5억2655만 원으로 4.1%(2066만 원) 상승한 것으로 나타났다. 전세 거래량은 일 년 만에 절반 수준으로 줄었고, 전셋값은 오른 것이다. 자치구별로 살펴보면 평균 보증금이 가장 많이 오른 곳은 강남구로 지난해 4월 7억2167만 원에

2024-05-23 09:13
6월 2만5000가구 입주…전년 동기대비 39% 감소

6월 전국 아파트 공급 예상 물량은 약 2만5000가구로 지난해 같은 기간에 비해 1만6000가구 가량 감소하는 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 감소폭이 크게 나타났다. 22일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(4만2306가구)보다 39%(1만6366가구) 감소한 2만5940가구로 집계됐다. 수도권에서는 1만5029가구가 입주민을 맞이한다. 지난해 6월 수도권 입주 물량(2만4948가구)에 비해 1만 가구 가량 감소한 것이다. 경기 지역은 10개 단지 총 1만335가구가

2024-05-22 10:33
전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 올랐다…3.3㎡당 1385만 원

전셋값 상승세가 이어지면서 전국 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 올랐다. 22일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1385만원을 기록했다. 전국 아파트 전세 중위가격은 지난해 7월 1118만원 이후 오름세를 지속했다. 전세가가 오르면서 전세가율도 우상향하는 중이다. 지난달 전국 아파트 전세가율은 54.6%로 1월부터 상승 흐름이다. 경북의 4월 전세가율이 75.5%로 가장 높았다. 서울과 경기, 부산, 세종, 제주를 제외한 지방 대부분 지역은 60%를 웃돌고 있다. 부동산 업계 관계자는 "임

2024-05-22 10:10
수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준

수도권 소형빌라 임대차 시장에서 월세 비중이 절반을 넘긴 것으로 나타났다. 월세가 차지하는 비중은 통계 집계 이래 최고 수준이다. 전세 거래량은 하락세를 보이고 있다. 22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울·경기·인천의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량은 5만891건으로 조사됐다. 이 중 전세 거래량은 2만3381건, 월세 거래량은 2만7510건으로 월세 비중이 54.1%로 나타났다. 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 201

2024-05-22 10:01

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