시장동향 - 부동산 뉴스, 2페이지

서울에서 '영끌' 매수세가 몰린 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구) 지역 아파트의 가격 하락세가 뚜렷하게 감지된다. 대출 규제가 수개월 째 이어지면서 부담을 이기지 못한 이들이 매물을 던지고 관망세가 심화하는 것으로 해석된다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계주공5단지 전용면적 31.9㎡은 이달 4억8400만 원에 팔려 지난해 8월(5억2000만 원) 대비 3600만 원 가격이 하락했다. 이달 4일에는 상계동 은빛2단지 전용 59㎡가 지난해 10월(5억4000만 원) 대비 6000만 원 내린

2025-01-14 06:00

“오피스텔 월세만 볕 드나?”…전월세 전환율 ‘6.15%’ 역대 최고치

오피스텔 월세가 연일 강세다. 오피스텔 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 지난해 11월 기준 6.15%로 통계 집계 이후 역대 최고치를 기록했다. 사실상 모든 유형의 주택 거래량이 줄고 매매와 전셋값 동반 하락이 계속되고 있지만 오피스텔 월세 수요 쏠림에 공급 급감이 겹치면서 우상향 기조를 유지하고 있다. 13일 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 11월 전국 오피스텔 월별 전월세전환율은 6.15%로 2018년 통계 집계 이후 최고치로 나타났다. 전월세전환율은 올해 6%대에 진입한 뒤 지난해 6월 6.12%까

2025-01-13 17:58

“서울까지 22분” GTX-A 뚫린 운정신도시, 문의만 있고 거래는 ‘잠잠’

수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 운정중앙-서울역 구간이 지난해 12월 28일 운행을 시작했다. 운정신도시는 도심으로의 교통여건이 한정적이었던 만큼 GTX-A 노선 개통으로 인한 인근 주민들의 편의성 체감은 더 클 것으로 보인다. 13일 프롭테크 업체 ‘직방’이 자체 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’를 통해 운정중앙역 인근 단지들의 거래상황을 조사했다. 인근 랜드마크 단지로 불리는 ‘힐·푸·아’(힐스테이트운정, 운정신도시센트럴푸르지오, 운정신도시아이파크)의 지난해 12월 4주차 방문자 수(2만8100명)는 개통 직전 주

2025-01-13 10:04

“먼저 움직이나?” 전국 법인 부동산 매수, 2달 연속 늘어…서울만 ‘역행’

지난해 연말 법인의 부동산 매수세가 전국에서 증가한 것으로 나타났다. 지난해 12월은 대통령 탄핵에 따른 정치·사회 불안과 계절적 비수기로 개인의 부동산 매수량이 급감하고 매수 심리마저 얼어붙었지만, 법인은 오히려 더 많은 부동산을 사들인 것으로 집계됐다. 다만 서울은 다른 지역과 달리 연말 매수량 감소가 뚜렷해 대조를 이뤘다. 법인 매수세는 대표적인 부동산 시장 선도지표로 분류되는 만큼 상반기 지방을 중심으로 시장 회복할 것이란 전망도 나온다. 12일 법원 등기정보광장 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유권이전등기 신청 매수인

2025-01-12 16:51

“투자 포기합니다” 안 팔리는 지식산업센터, ‘눈물의 경매’행

부동산 호황기 인기 투자처로 주목받은 지식산업센터(지산)이 대출 규제와 과잉 공급이 맞물려 애물단지로 전락했다. 이자 부담을 못 버틴 수분양자가 지산을 경매로 넘기는 비율이 높아짐에 따라 침체가 계속될 것으로 보인다. 12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 경매에 넘어간 전국 지산은 전년 동기(688건) 대비 131.7% 증가한 1594건이었다. 2022년 403건이었던 지산 경매 건수는 2023년 688건으로 69.5% 뛰었다. 3년 연속 오름세다. 시장 거래량은 줄고 있다. 프롭테크 업체 ‘부동산플래닛’ 조사

2025-01-12 16:30

올 들어 아파트 평균 매매가·거래량 급감···서울 평균 거래액 10억원 하회

올해 들어 서울 아파트의 평균 매매가격은 물론 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 아직 1월이 많이 남았지만 거래가 단절되고 매매가도 낮아지면서 향후 부동산 시장 추이에 시선이 쏠리고 있다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준으로 1월 서울 아파트 평균 거래금액은 9억9544만 원으로 집계됐다. 전달(11억3228만 원)과 비교하면 1억3000만 원 이상 줄어든 액수다. 서울 아파트 평균 거래금액은 2023년 4월 10억 원을 넘어선 뒤 줄곧 10억 원 선을 웃돌았다. 지난해 4월 11억 원대로 올라선 뒤 연말까지 줄곧 1

2025-01-12 10:41

대형마트 거래액 ‘곤두박질’… 백화점·쇼핑몰은 인기몰이

경기 둔화에 따라 소비 패턴이 바뀌면서 국내 리테일 시장 구조 개편에 속도가 붙었다. 10일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 지난해 대형마트는 잇따른 폐점을 통해 몸집을 줄였지만, 쇼핑몰과 백화점은 신규 프로젝트를 통한 선택적 확장에 나섰다. 이는 특정 대형 프로젝트에 한정된 현상으로 리테일 시장 전반으로의 확장 가능성은 작다는 분석이 나온다. 지난해 3분기 대형판매시설의 거래 규모는 1936억 원으로 전년 동기(4607억 원) 대비 약 58%(2671억 원) 줄었다. 1~9월 사이 전국 대형마트 8개가 문을 닫았

2025-01-10 10:26

지하철 연장 소식에 하남·남양주·김포 ‘들썩’… 집값 상승은 ‘아직’

정부가 신도시 교통 불편 해소를 위한 기존 지하철 연장에 속도를 내고 있다. 주민 사이에선 ‘서울 옆세권’으로의 기대감이 확대되고 있으나, 대출 규제로 얼어붙은 시장 속 가격 움직임은 잠잠한 모습이다. 9일 국토교통부에 따르면 최근 대도시권광역교통위원회(대광위)는 서울 지하철 9호선을 북쪽으로 연장하는 '강동하남남양주선 광역철도'의 기본계획을 승인했다. 총 길이 17.59㎞로, 사업비는 2조8240억 원이 투입된다. 기본 및 실시설계를 거쳐 2031년 개통 예정이다. 9호선 중앙보훈병원역을 출발해 하남 미사지구와 남양주 왕숙지구·

2025-01-09 17:24

대출 규제에 계엄·탄핵 덮쳤다…분양시장 거센 한파 몰아치나

올해 분양시장에 강한 한파가 몰아칠 모양새다. 대출 규제로 주택시장이 침체한 가운데 탄핵 정국으로 불안 심리가 커지면서 수요자들이 크게 위축되고 사업자들도 분양에 소극적일 수 있기 때문이다. 9일 주택산업연구원이 내놓은 1월 전국 아파트 분양전망지수는 10.6포인트(p) 하락한 71.4를 기록했다. 전월에 98.2에서 82로 16.2p 떨어진 데 이어 두 달 연속 급락한 것이다. 올해 가장 양호한 모습을 보일 것으로 예상되는 서울도 89.5를 기록하는 등 모든 지역이 기준치인 100을 밑돌았다. 수도권인 경기도는 전월 83.3에서

2025-01-09 15:28

“강남도 뚝뚝”…서울 아파트 전셋값 86주 만에 하락 전환 [종합]

서울 아파트 전셋값이 86주 만에 하락 전환했다. 서울 아파트 전세는 지난 2023년 5월 이후 줄곧 강세를 보였지만 매맷값 상승 둔화와 거래량 급감으로 결국 하락 전환했다. 서울 아파트값은 보합(0.0%)을 지속했고, 전국 아파트값은 이번 주 기준 8주 연속 하락했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전셋값은 지난주 보합에서 0.01%포인트(p) 내린 –0.01%로 집계됐다. 이는 2023년 5월 15일 –0.06%를 기록한 이후 86주 만의 하락 전환이다. 서울 아

2025-01-09 14:00

서울 아파트 전셋값 86주 만에 하락 전환…전국 아파트값 하락 ‘여전’

서울 아파트 전셋값이 86주 만에 하락 전환했다. 서울 아파트 전세는 지난 2023년 5월 이후 1년 6개월 이상 강세를 보였지만 매맷값 상승 둔화와 거래량 급감으로 결국 하락 전환했다. 서울 아파트 매맷값은 보합(0.0%)을 지속했고, 전국 아파트값은 이번 주 기준 8주 연속 하락했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전셋값은 지난주 보합에서 0.01%포인트(p) 내린 –0.01%로 집계됐다. 이는 2023년 5월 15일 –0.06%를 기록한 이후 86주 만의 하락

2025-01-09 14:00

지난해 전국 주택 전·월세 거래량 11% ‘뚝’…비아파트 월세만 늘어

지난해 거래된 전국 주택 전·월세 거래량이 2023년과 비교해 10% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 다만 비아파트 월세 거래량은 증가하며 비아파트 시장에서 월세 선호 현상이 두드러진 것으로 나타났다. 9일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난해 주택 전·월세 거래량은 2023년 176만1624건에서 2024년 155만9578건으로 11% 감소했다. 다만 빌라(연립·다세대)와 오피스텔 월세 거래량만 각각 6%, 10% 상승한 것으로 나타났다. 주택 유형별로 보면 아파트의 경우 지난해 전세 거래량은 2

2025-01-09 09:45

남들 포기한 '줍줍' 아파트 무조건 잡는 게 이득?

뜨거운 열기를 뽐내던 서울 분양시장에 '줍줍' 물량이 속출하고 있다. 비싸진 가격과 대출 옥죄기, 주택 시장 경색 우려 등이 겹친 영향으로 풀이된다. 이런 흐름 속에서 계약 포기 물량 등이 계속해서 나올 전망이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강서구 '힐스테이트 등촌역'은 다음 주 79가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 예비당첨자를 대상으로 한 추첨·계약을 진행했지만 공급 물량을 다 소화하지 못해서다. 지난해 12월 평균 35.6대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감하며 큰 관심을 끌었지만 막상 계약을 포기한 청약자가 많았

2025-01-08 15:48

지난해 외국인 1만7478명 국내 부동산 매입…중국인 65%로 1위

지난해 국내에서 부동산을 사들인 외국인이 전년 대비 약 12% 증가한 1만7478명으로 집계됐다. 부동산 매수 외국인 중 중국인 비중이 65%로 가장 많았으며 경기 부천, 화성, 안산 등 중국인이 다수 거주하는 지역에 몰려 있었다. 8일 법원 등기정보광장의 ‘매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황’ 통계에 따르면 지난해 국내에서 부동산(집합건물·토지·건물 포함)을 매수한 뒤 소유권이전등기를 신청한 외국인은 총 1만7478명이다. 이는 2023년의 1만5061명보다 11.9% 늘어난 수치다. 외국인 매수인은 부동산 시장 상승기

2025-01-08 13:53

12월 건설경기 소폭 개선… “연말 수주 증가 영향”

이른바 ‘연말 버프’를 맞은 건설시장 실적이 소폭 개선됐다. 이는 일시적 현상으로, 원자재 가격 상승과 투자 감소 등으로 인한 한파는 여전한 상황이다. 8일 한국건설산업연구원에 따르면 지난달 건설경기실사 종합실적지수(CBSI)는 71.6으로 전월(66.9) 대비 4.7포인트 상승했다. CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 의미다. 100을 넘으면 그 반대를 뜻한다. 통상 12월에 수주 물량이 집중되는 현상으로 인 신규수주지수(69.4)가 5.6포인트 오

2025-01-08 11:49

CBRE "향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가"

서울 A급 오피스 시장에 향후 7년간 471만㎡의 신규 공급이 이뤄지면서 기존보다 45% 확대될 것이란 전망이 나왔다. CBRE코리아는 8일 '서울 오피스 2030'을 통해 이런 관측을 제시했다. 2031년까지 예정된 서울 오피스 신규 공급의 83%는 중심업무지구(CBD)에 집중된다. 규모는 기존 CBD 규모의 78%에 달하는 389만㎡다. 공급이 완료되면 CBD는 강남 업무지구(GBD)의 2배, 여의도 업무지구(YBD)의 3배로 확대될 전망이다. CBD 오피스 개발사업은 평균 10만5000㎡(축구장 14개 규모), 131m(아파

2025-01-08 10:25

눈물 나는 서울 셋방살이…아파트 전세 뛰고 빌라 월세 쑥쑥

서울에서 내 집 마련이 점점 어려워지고 있는 가운데 셋방살이도 더욱 팍팍해지는 모습이다. 많은 사람이 선호하는 아파트 전세는 1년 새 4000만 원 안팎 비싸졌고 아파트의 대체재로 꼽히는 빌라와 오피스텔의 전·월세도 상승 행진을 거듭하고 있어서다. 8일 KB부동산에 따르면 지난해 12월 기준 서울 아파트 전세 평균가격은 6억3176만 원으로 1년 전과 비교해 4474만 원 올랐다. 상승률은 7.6%다. 같은 기간 전국 아파트 전세 평균가격이 4.6% 올랐다는 점을 고려하면 서울 전세 오름폭이 두드러진다. 강북 14개구는 4억895

2025-01-08 07:00

공실 없는 서울 오피스 시장… “임대인 우위 여전”

서울 오피스 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 유행을 거치며 전례 없는 임대인 우위를 보인다. 향후 7년 내 서울 A급 오피스 시장(연면적 3만3000㎡ 이상)에 신규 건물이 대량으로 공급될 예정이다. 이 같은 변화가 공실률과 임대료 상승률에 영향을 줄 수 있을지에 시선이 모인다. 7일 글로벌 상업용 부동산 기업 ‘CBRE코리아’에 따르면 지난해 서울 3대 업무 권역 A급 오피스 시장 규모는 약 1058만㎡로 집계됐다. △CBD(종로·중구) 47% △GBD(강남·서초) 29% △YBD(여의도·마포) 24% 순이다.

2025-01-07 13:38

“이 와중에…” 압구정 아파트값 신고가, 서울 지역 넘어 단지별 양극화 조짐

서울 아파트값 상승세가 약 9개월 만에 멈췄고, 서울 외곽지역은 물론 강남구 안에서도 일부 단지의 하락 거래가 이어진다. 하지만 압구정은 거래 한파 ‘무풍지대’로 남아 토지거래허가제와 거래 절벽이 지속해도 투자가 쏠리는 모양새다. 전문가는 적어도 상반기까지 압구정 일대 단지의 독주가 계속될 것이라고 전망했다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정 현대2차 전용면적 160.51㎡형은 지난해 12월 11일 직전 신고가보다 2억8000만 원 오른 67억8000만 원에 거래됐다. 같은 평형의 직전 실거래가는 지난해 10월

2025-01-06 17:45

작년 아파트 분양 물량 전반은 10대 건설사…서울은 3년 연속 80% 웃돌아

지난해 전국 분양시장에 10대 건설사가 공급한 비중이 절반을 차지했다. 서울은 10가구 중 8가구가 대형건설사 물량이다. 5일 부동산R114에 따르면 지난해 전국에서 분양된 24만1866가구 중 49.8%인 12만538가구를 10대 건설사가 공급했다. 10대 건설사 비중이 2022년 35.2%에서 2023년 43.9%로 확대된 데 이어 절반 수준까지 올라온 것이다. 건설사별로 보면 GS건설이 1만9676가구로 가장 많다. 이어 현대건설(1만9325가구), 대우건설(1만8601가구), 롯데건설(1만7132가구), 포스코이앤씨(1만2

2025-01-05 09:14

"건설산업 5조 원 투자 시 전 산업 5만4000명 고용 효과…투자 늘려야"

건설 산업에 5조 원을 투자할 경우 제조업을 포함한 전 산업에서 5만4000명 규모의 고용이 창출되는 등 건설업의 생산 유발 효과가 크다는 분석이 나왔다. 4일 산업연구원이 발표한 '건설 활동이 제조업에 미치는 파급 효과 분석' 보고서에 따르면 건설업 생산유발계수는 2020년 기준 2.017로 전 산업 평균(1.875)보다 10.5% 높은 것으로 나타났다. 박훈 연구위원은 "건설산업의 최종 수요가 증가하면 전체 산업의 고용과 생산 증가에 미치는 효과가 더 크다는 것을 의미한다"고 말했다. 건설산업 투자는 건설산업뿐 아니라 연관 산

2025-01-04 07:00

지난해 서울 대장 아파트값, 10% 넘게 올랐다…서울 평균 대비 3배 이상 ‘쑥’

지난해 서울 핵심 단지와 그 외 단지 간 몸값 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 다만 지난해 말 들어선 핵심 단지 몸값 상승세도 주춤해져 올해 외곽지역 단지와 동반 약세를 보일 가능성도 점쳐진다. 3일 KB부동산이 집계하는 ‘KB선도아파트 50지수’ 분석 결과 지난해 선도아파트 50곳의 누적 아파트값 상승률은 10.32%로 나타났다. 이는 서울 전체 누적 상승률 2.81%와 비교하면 약 3.7배 높은 수준이다. KB선도아파트 50지수는 전국 주요 아파트 단지 중 시세 총액이 높은 상위 50개 단지를 대상으로 집계되는 지수다. 5

2025-01-03 10:22

지난해 서울 오피스 시장서 13.4조 원 거래됐다… 강남·종로가 주도

지난해 서울 오피스 시장 거래 규모가 13조 원 선을 넘겼다. GBD(강남·서초)와 CBD(종로·중구) 권역의 대형 오피스 거래가 전체의 80%를 차지하며 시장을 주도한 것으로 분석된다. 3일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 지난해 서울 오피스 시장에선 총 13조4000억 원의 오피스 거래가 이뤄졌다. 이는 젠스타메이트 리서치센터가 오피스 거래 규모를 집계하기 시작한 2000년 이래 두 번째로 큰 규모다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 팬데믹과 금리 인상 여파로 2023년 7조5000억 원대까지 하락했던

2025-01-03 10:05

“비싸면 안 팔려”… 수도권은 지금 고분양가와 전쟁 중

수도권에서 고분양가 아파트가 철저히 외면당하고 있다. 청약 접수를 결정하는 다양한 조건 중에서 가격이 최우선으로 떠올라서다. 공사비와 인건비 인상으로 분양가 상승이 불가피한 상황에서 사업자의 새 전략이 요구되는 시점이다. 2일 건설업계에 따르면 지난해 8월 청약에 나선 서울 강동구 ‘그란츠 리버파크’는 여전히 미분양 물량의 계약자를 모집하고 있다. 현재 계약률은 80% 정도다. 1순위 평균 청약 경쟁률은 19.8대 1로 ‘완판’이 기대됐지만, 당첨자 가운데 계약을 취소한 이들이 늘며 다수의 가구가 미계약 상태로 남았다. 지난해 1

2025-01-02 16:50

11월 전국 빌딩 거래액 2년 5개월 만에 최고…1등 돈의문 디타워

지난해 11월 전국 상업업무용 빌딩 거래금액이 2년 5개월 만에 가장 높은 금액을 기록했다. 서울 돈의문 디타워가 8953억 원에 거래되는 등 법인의 고가 거래가 늘어난 영향으로 풀이된다. 2일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 '2024년 11월 전국 상업업무용 빌딩 매매거래 분석 결과'에 따르면 지난해 11월 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 1182건으로 10월(1245건)에서 5.1% 하락했다. 거래금액은 전월 (2조9139억 원) 대비 74.1% 상승한 5조726억 원으로 연중 최고치이자 2022년

2025-01-02 16:47

“일단 연장하고 보자”…전셋값 강세에 서울 전월세 갱신 비율 ‘40%’ 근접

최근 서울 아파트 전월세 계약 중 갱신계약 비중이 급증한 것으로 확인됐다. 지난해 꾸준히 오른 서울 아파트 전셋값과 함께 지난해 하반기부터 지속한 대출 규제와 정치적 불확실성에 따른 부동산 매수 심리 급감 등으로 세입자들이 갱신을 선택한 것으로 풀이된다. 전문가는 지난해에 이어 올해도 전셋값 상승과 대출 축소 기조가 계속될 것으로 예상되는 만큼 갱신계약 비중 증가세는 당분간 이어질 것으로 내다봤다. 2일 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 지난해 12월부터 이날까지 서울 아파트 전월세 거래량은 총 1만1944건으로 이 가운데

2025-01-02 16:42

전국 아파트값 7주 연속 하락…서울 41주만 보합 전환

전국 아파트값이 7주 연속 떨어졌다. 서울 아파트값은 지난해 3월 이후 41주 만에 보합(0.0%)으로 돌아섰다. 수도권 전체 아파트값도 약세를 지속했다. 부동산 매수 심리 둔화에 계절적 비수기로 거래가 줄면서 관망세가 심화한 영향이다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 지난해 12월 다섯째 주(30일 기준) 서울 아파트값은 지난주 0.01%보다 0.01%포인트(p) 내린 보합으로 나타났다. 이는 지난해 3월 18일 서울 아파트값이 보합을 기록한 이후 41주 만이다. 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트

2025-01-02 14:00

"상반기 건설 경기 부진…수도권 전·월세 상승 가능성"

올해 상반기 건설 경기 부진이 심화할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 주택시장은 수도권을 중심으로 임대차 가격이 상승할 수 있다는 예상이다. 대한건설정책연구원(건정연)은 2일 이러한 내용을 담은 2024년 4분기 '지표로 보는 건설시장과 이슈'를 발표했다. 건정연은 "2024년 4분기 건설경기는 전반적으로 부진한 가운데 일부 선행지표는 개선됐으나, 건설기성 등 동행지표의 부진은 심화되는 양상"이라고 분석했다. 올해 1분기 건설시장에 대해선 "환율 급등과 탄핵 정국 등 대내외 불확실성이 더해져 건설 경기 부진이 이어질 것으로 전망되

2025-01-02 13:55

X세대 10명 중 2명은 다주택자… “매매차익, 임대수익 목적”

경제 주축으로 꼽히는 X세대(1970~1979년 출생자)의 과반수는 자산 축적과 소득원 확보를 위한 자산 관리 방안으로 부동산을 활용한다는 조사 결과가 나왔다. 2일 우리금융그룹이 만 20~69세 국민 1만 명을 대상으로 설문한 결과 X세대 10명 중 7명은 주택을 1채 이상 보유하고 있는 것으로 나타났다. Z세대(1995~2004년 출생자)의 주택 보유율은 15%였으나 M세대(1980~1994년 출생자)로 넘어가면서 주택 보유율(55.2%)이 3배 이상 늘었다. X세대의 주택 보유율은 M세대보다 20%포인트(p) 이상 높은 75

2025-01-02 09:47

"너무 올랐나?" 먼저 꺾인 서울 신축 몸값…새해 ‘얼죽신’ 전망은?

서울 내 신축(준공 연령 5년 이하) 아파트 몸값 상승세가 빠르게 식고 있다. 지난해 새 아파트 수요에 불이 붙으면서 가파른 아파트값 상승세를 보였고, 급기야 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트)이란 신조어까지 등장했지만, 아파트값 침체가 본격화하자 내림세가 가팔라진 것이다. 1일 한국부동산 통계를 분석한 결과 지난달 넷째 주(12월 23일 기준) 서울 내 신축 단지 가격 변동률은 0.01%로 집계됐다. 지난달 셋째 주에는 모든 준공 연령대 가운데 유일하게 신축만 0.01% 하락하는 등 상승세가 빠르게 식고 있다. 월간 집계 기준

2025-01-01 15:24