분양 - 부동산 뉴스

정치·경제적 불확실성 등의 영향으로 분양시장도 침체를 벗어나지 못하는 모습이다. 미분양 해소는 더디고 청약 미달도 속출하고 있다. 다만 이런 가운데서도 가격 안정성과 주거 편의성이 높아 수요가 많은 브랜드·대단지·역세권 단지는 관심을 가져볼 만하다는 게 부동산 업계의 견해다. 1일 직방에 따르면 지난달 아파트 분양 실적률은 39%를 기록했다. 계획을 잡았다가 연기·취소한 곳이 절반 이상이란 의미다. 분양 실적률은 2월에도 42%에 불과했다. 사회의 불확실성이 높고 수요자들의 관망세도 짙어 건설사들의 분양 시기에 대한 고민이 깊은

2025-04-01 13:59

4월 전국 2만3730가구 분양 예정…서울은 1곳뿐

다음달 전국에 2만3730가구가 공급될 예정이다. 다만 서울 분양 물량은 400가구 규모에 그친다. 31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 4월 분양 예정 물량은 27개 단지에서 총 2만3730가구(일반분양 1만2598가구)로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간보다 10%가량 줄어든 규모다. 지역별로는 수도권 1만7772가구, 지방5958가구다. 수도권은 경기 1만2791가구, 인천 4577가구, 서울은 404가구 수준이다. 지방은 충북 2024가구, 부산 1672가구, 대구 1030가구, 울산 814가구, 경북 418가구 등이다.

2025-03-31 10:29

[분양 캘린더] 4월 첫째 주 ‘풍무역롯데캐슬시그니처’ 등 5782가구 분양

4월 첫째 주에는 전국에서 5782가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 총 5782가구(일반분양 5185가구)가 분양한다. 경기 김포시 ‘풍무역롯데캐슬시그니처’와 부산 강서구 ‘에코델타시티아테라’, 경북 포항시 ‘힐스테이트더샵상생공원1단지’, 경남 창원시 ‘창원메가시티자이&위브’ 등이 분양에 나선다. ◇당첨자 발표(5곳) 당첨자를 가리는 단지는 5곳이다. 인천 미추홀구 '용현우방아이유쉘센트럴마린'과 대구 중구 '반월당역반도유보라', 강원 원주시 '원

2025-03-29 07:00

청약·매매 몰리는 '중소형'…분양 앞둔 주요 단지는

부동산 시장에서 중소형 아파트의 인기가 높아지는 모습이다. 청약에서 사람들이 몰리는 것은 물론이고 매매시장에서도 거래가 두드러진다. 분양가가 높아지면서 상대적으로 자금 부담이 덜한 중소형을 선택하는 것으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약시장에서 1순위 마감에 성공한 640개 타입 중 약 76%가 전용면적 85㎡ 이하였다. 올해도 1순위 마감 51개 타입 중 65%(3월 26일 기준)가 전용 85㎡이하다. 매매시장에서도 중소형이 인기를 끌고 있다. 부동산원 거래규모별 아파트 매매거래현황을 보면 지난해 아파

2025-03-29 07:00

서울 강남 30분대…쌍용건설 '평택 더 플래티넘 스카이 헤론' 분양

쌍용건설은 수도권광역급행철도(GTX)를 편리하게 이용할 수 있는 '평택 더 플래티넘 스카이 헤론'을 분양하고 있다고 28일 밝혔다. 더 플래티넘 스카이 헤론은 평택에서 가장 높은 최고 49층 랜드마크 단지다. 전용면적 84㎡~134㎡(펜트형 포함) 아파트 784가구와 전용 113~118㎡의 오피스텔 50실로 구성되며 만 19세 이상이면 거주지역, 청약통장, 주택소유와 관계없이 계약할 수 있다. 단지 도보권인 평택역에서 지하철 한 정거장이면 평택지제역으로 이동 가능하다. 평택역과 평택지제역은 GTX-A(2028년 개통 예정)와 GT

2025-03-28 11:16

4월 전국 3만4212가구 분양 앞둬…‘역세권’ 단지 위주 청약 경쟁 전망

4월 전국에서 32개 단지, 총 3만4212가구가 분양에 나설 전망이다. 시장 불확실성이 커지면서 역세권과 대단지 위주의 핵심 단지에 실수요자들이 몰릴 가능성이 커졌다는 분석이다. 28일 부동산R114에 따르면 4월 전국 분양예정 아파트는 총 3만4212가구(임대 포함)로 수도권에서는 1만8580가구, 지방에서는 1만5632가구가 분양을 앞두고 있다. 수도권 중 경기지역은 1만4652가구가 분양을 앞두고 있다. 경기 부천시 대장지구의 본청약이 시작되며 용인에서는 은화삼지구 등 2700여 가구가 분양을 앞두고 있다. 인천은 일반분양

2025-03-28 09:58

중견주택업체, 4월 4390가구 분양

대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 4월 주택분양계획을 집계한 결과 8개사가 10개 사업장에서 총 4390가구를 공급한다고 28일 밝혔다. 전월보다 1917가구, 전년동월보다는 3215가구 감소한 수치다. 수도권에는 2814가구가 공급될 예정이다. 인천이 1453가구로 가장 많고 이어 경기(1093가구), 서울(268가구) 순이다. 대전에는 998가구, 부산과 제주도에는 각각 419가구, 159가구가 분양할 예정이다. 다른 지역은 분양이 없다.

2025-03-28 09:57

‘창원 메가시티 자이&위브’, 2638가구 대단지에 상품성까지…“갖출 것 다 갖췄다”

두산건설 컨소시엄(두산건설·GS건설·금호건설)이 경남 창원시 진해구에서 분양하는 ‘창원 메가시티 자이&위브’가 대단지에 걸맞은 커뮤니티에 소형 평형까지 상품성을 갖춘 구성으로 수요자의 관심을 받고 있다. 이 단지는 대야구역 재개발 정비사업을 통해 공급되는 신축 아파트로 지하 4층~지상 37층, 17개 동, 총 2638가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 54~102㎡형 2041가구를 일반분양한다. 이곳의 가장 큰 장점은 상품성을 갖춘 최신 설계를 적용했다는 것이다. 먼저 전용 54㎡형의 경우 소형 평형임에도 방 3개와 욕실 2개

2025-03-24 06:00

[분양 캘린더] 3월 넷째 주 ‘반월당역 반도유보라’ 등 1184가구 분양

3월 넷째 주에는 전국에서 1184가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(4곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 넷째 주에는 전국 4개 단지에서 총 1184가구(일반분양 1128가구)가 분양한다. 인천시 미추홀구 ‘용현우방아이유쉘 센트럴마린’, 대구 중구 ‘반월당역 반도유보라’, 강원 원주시 ‘원주역중흥S-클래스’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(4곳) 당첨자를 가리는 단지는 4곳이다. 서울 강동구 '고덕강일 2BL(국민임대)'와 경남 창녕군 '창녕영산1BL(행복주택)', 충북 청주시 '청주지북A4·5(행복주택)'

2025-03-22 07:00

공급 부족한데 분양가는 오르고…서울 인접한 주요 단지는

서울을 포함한 수도권의 아파트 공급이 줄어드는 가운데 분양가는 오름세는 이어지고 있다. 선택지가 축소되는 상황이라 서울 접근성이 높은 단지를 눈여겨볼 필요도 있다는 조언이 나온다. 22일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 2월 말 기준 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1339만6000원으로 전월보다 0.34% 상승했다. 3.3㎡로 환산하면 4428만4000원으로 전월보다 15만2000원 올랐다. 전년 동월과 비교하면 16.9% 상승했다. 수도권은 ㎡당 853만1000원으로 전월보다 0.2%, 전년 동월보다는

2025-03-22 07:00

대우건설 '브레인시티 푸르지오' 분양…1990가구 대단지

대우건설이 '브레인시티 푸르지오'를 분양하고 있다. 경기도 최대 규모의 4차 산업 도시인 브레인시티에 들어서는 단지로 브레인시티 내 유일한 1군 브랜드다. 20일 대우건설에 따르면 브레인시티 푸르지오는 지하 2층~지상 35층 16개동 총 1990가구 규모다. 브레인시티 푸르지오는 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 부지가 있으며 도고 거리에 한경국립대 평택캠퍼스가 위치했다. 중심상업지구가 인접해 편리한 생활 인프라도 갖췄다. 평택-제천고속도로와 경부고속도로 등을 통해 전국 각지로 이동이 편리하고 평택동부고속화도로도 예정돼 있다. 차

2025-03-21 06:00

광교 무순위 청약 2가구에 36만명 몰렸다…5억 차익 기대

경기도 광교 아파트 2가구 무순위 청약에 36만여명이 몰렸다. 5억원 가량의 시세 차익 기대감 때문으로 풀이된다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 전용면적 69㎡ 1가구에 대한 무수위 청약에 34만9071명이 접수했다. 미계약 물량으로 전국 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있고 재당첨 제한도 없다. 전용 84㎡ 1가구 무순위 청약에는 1만6096명이 신청했다. 계약 취소 물량으로 수원시에 거주하는 무주택 세대원만 청약할 수 있고 10년간 재당첨이 제한되는 조건도 있어 상대적으로

2025-03-18 08:01

일신건영, '원종 휴먼빌 클라츠' 4월 분양 예정

일신건영은 4월 경기도 부천시 오정구 원종동 일원에 들어서는 '원종 휴먼빌 클라츠'를 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. 원종 휴먼빌 클라츠는 지하 2층~지상 15층 4개동 총 255가구 규모다. 청년이나 신혼부부, 노년부부가 살기 좋은 전용면적 46~59㎡로 구성된다. 단지가 들어서는 원종지구는 대장신도시와 오정군부대 개발사업지가 가까운 곳이다. 개발사업이 완료되면 이 일대는 총 2만6000여가구의 신 주거타운을 형성할 전망이다. 원종지구는 서울에서 약 650m 떨어진 곳으로 서울 주요 업무지구인 여의도와 종로까지 20~30분대에

2025-03-17 15:39

강남발 집값 상승, 시장회복 마중물 될까?

부동산 시장에 긍정적인 모멘텀이 형성되고 있다. 강남3구를 중심으로 매수세가 확산되자, 강남발 집값 상승 분위기가 전국으로 번질 것이라는 기대감이 작용하고 있는 모습이다. 꽁꽁 얼어붙은 지방 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 15일 한국부동산원 자료를 보면 3월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은0.2%로 전주(0.14%) 대비 상승폭을 키웠다. 특히 △송파(0.68→0.72%) △강남(0.52→0.69%) △서초(0.49→0.62%) 등 강남 3구를 중심으로 매매가격 상승폭이 크게 확대됐다. 강남권 집

2025-03-15 07:00

[분양 캘린더] 3월 셋째 주 ‘아르체움등촌(청년안심주택)민간임대’ 등 156가구 분양

3월 셋째 주에는 전국에서 156가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(1곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 셋째 주에는 전국 1개 단지에서 총 156가구(금회공급 104가구)가 분양한다. 서울 강서구 염창동 ‘아르체움등촌(청년안심주택)민간임대’에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(4곳) 당첨자를 가리는 단지는 4곳이다. 경기 부천시 '부천JY포에시아'는 17일 당첨자를 가린다. 경북 안동시 '안동용상하늘채리버스카이'는 18일 당첨자를 발표한다. ◇계약(5곳) 계약 진행 단지는 5곳이다. 대구 달서구 '두류센트레빌더파크

2025-03-15 07:00

대단지 매력 '용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지'…반도체 클러스터 수혜 단지[이번 주 분양 '픽']

대우건설이 경기도 용인시 처인구에 공급하는 '용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지'가 이달 말 분양에 나선다. 12일 분양업계에 따르면 용인 푸르지오 원클러스터는 1~3단지 총 3724가구 규모의 대단지다. 지난해 1단지 1681가구를 분양했고 이번에 2·3단지 2043가구가 나온다. 2단지는 지하 3층~지상 28층 1804가구, 3단지는 지하 4층~지상 26층 239가구 규모다. 용인 푸르지오 원클러스터는 반도체 클러스터 조성 수혜가 주요 관심 포인트다. 처인구 원삼면 일대에 SK하이닉스 '용인 반도체 클러스터 일반산업단지'가 조

2025-03-12 06:00

[분양 캘린더] 3월 둘째 주 ‘안동용상하늘채리버스카이’ 등 1205가구 분양

3월 둘째 주에는 전국에서 1205가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(3곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 둘째 주에는 전국 3개 단지에서 총 1205가구(일반분양 1205가구)가 분양을 시작한다. 경기 부천시 ‘부천JY포에시아’, 경북 안동시 ‘안동용상하늘채리버스카이’, 울산 울주군 ‘울산에피트스타시티’에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(4곳) 당첨자를 가리는 단지는 4곳이다. 대구 동구 'e편한세상 동대구역센텀스퀘어'와 광주 남구 '진월더리브라포레', 울산 남구 '문수로센트레빌에듀리체', 충남 천안 'e편한세상

2025-03-08 07:00

‘e편한세상 성성호수공원’ 1순위 최고 경쟁률 61.26대 1…청약자 2만 명 몰렸다

DL이앤씨가 충남 천안시 업성도시개발구역에 선보인 ‘e편한세상 성성호수공원’ 1순위 청약에 약 2만 명이 몰리면서 분양 성공에 대한 기대감이 커졌다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날인 5일 진행된 e편한세상 성성호수공원 1순위 청약접수 결과 1138가구(특별공급 제외) 모집에 1만9898명이 청약하며 평균 17.49대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 105㎡ 타입으로 136가구 모집에 8332명이 몰리면서 평균 61.26대 1을 기록했다. 국민 평형인 전용 84㎡A와 전용 84㎡C도 각각 40.07대 1,

2025-03-06 10:16

“입지는 최상, 미분양 적체는 부담”…새 랜드마크 노리는 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’ [이번 주 분양 ‘픽’]

DL이앤씨가 옛 동대구 고속터미널 부지에 짓는 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’가 분양에 나선다. 이 단지는 대구 내 핵심지로 꼽히는 동대구역 바로 앞에 들어서 입지만큼은 최고라는 평가다. 다만 대구 내 미분양 물량 적체가 여전하고, 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡형의 분양가격이 7억 원대에 형성된 것은 부담으로 작용할 수 있다는 우려도 있다. 4일 DL이앤씨에 따르면 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 대구 동구 신천동 일대에 지하 5층~지상 24층, 4개 동, 322가구 규모로 들어선다. 모든 가구는 일반분양으로 공급하며 이

2025-03-05 06:00

"살기 좋고 가격도 탄탄"…분양 앞둔 대단지는?

수요자들의 관심이 높은 대단지 아파트가 줄줄이 분양할 예정이다. 통상 대단지는 주변 생활인프라와 단지 내 시설이 잘 갖춰진 데다 거래가 많아 가격이 안정적이란 점에서 선호도가 높다. 2일 분양업계에 따르면 두산건설 컨소시엄(두산건설·GS건설·금호건설)은 경남 창원 진해구 일원 대야구역 재개발정비사업을 통해 공급하는 '창원 메가시티 자이&위브'를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 37층 17개 동 총 2638가구 규모로 조성될 예정이다. 창원 메가시티 자이&위브는 진해구 최초의 2000가구 이상 대단지로 지역 내 최대 규모를 자랑한

2025-03-02 07:00

[분양 캘린더] 3월 첫째 주 ‘e편한세상동대구역센텀스퀘어’ 등 2753가구 분양

3월 첫째 주에는 전국에서 2753가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(4곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3월 첫째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2753가구(일반분양 2299가구)가 분양을 시작한다. 대구 동구 'e편한세상동대구역센텀스퀘어'와 충남 천안시 ‘e편한세상성성호수공원’, 울산 남구 ‘문수로센트레빌에듀리체’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(7곳) 당첨자를 가리는 단지는 7곳이다. 부산 연제구 '거제역양우내안애아시아드'와 대구 달서구 '두류센트레빌더파크', 울산 중구 '우정동 한양립스더센트럴'은 5일 당

2025-03-01 07:00

분양 시장 본격 개막, 3월에 2.4만 가구 나온다…서울은 無

봄이 다가오면서 분양 시장이 다음달 본격적인 개막에 들어간다. 1~2월보다 물량이 크게 늘면서 수요자들의 선택지가 다양해질 것으로 보인다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 총 23개 단지 2만4415가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양은 1만9384가구다. 전년동기보다 6000가구가량, 전월보다는 8배 이상 증가한 수치다. 수도권에서는 9435가구, 지방은 9949가 분양될 예정이다. 수도권에서는 경기가 7757가구로 가장 많다. 인천은 1678가구가 나온다. 서울은 분양이 없다. 지방은 부산이 36

2025-02-26 15:36

교육·인프라 괜찮은 '문수로 센트레빌 에듀리체'…주변 미분양이 복병 [이번 주 분양 '픽']

동부건설이 울산 남구에 공급하는 '문수로 센트레빌 에듀리체'의 청약이 코앞으로 다가왔다. 문수로 센트레빌 에듀리체는 교육과 생활 인프라가 양호한 것으로 평가된다. 하지만 주변에 미분양이 많고 이들 단지와 비교해 큰 매력을 찾기 어려워 인기몰이는 쉽지 않다 전망이 나온다. 26일 분양업계에 따르면 문수로 센트레빌 에듀리체는 울산 남구 신정동 1151-1번지 일원에 지하 3층~지상 35층 4개 동 368가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 84㎡고 일반분양 물량은 169가구다. 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5·6일 각각 1

2025-02-26 06:00

[오늘의 청약 일정] '래미안원페를라' 정당계약 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 24일인 오늘은 서울 동작구 ‘동작구수방사’(공공분양)와 서초구 ‘래미안원페를라’의 정당계약을 진행한다. 이달 27일까지다. 또 광주 광산구 ‘한양립스에듀포레’와 울산 울주군 ‘남울산노르웨이숲’의 계약 기간은 24~26일이다.

2025-02-24 07:00

[분양 캘린더] 2월 넷째 주 ‘두류센트레빌더파크’ 등 1132가구 분양

2월 넷째 주에는 전국에서 1132가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(3곳) 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 2월 넷째 주에는 전국 3개 단지, 총 1132가구(일반분양 319가구)가 분양을 시작한다. 부산시 연제구 ‘거제역양우내안애아시아드’, 대구시 달서구 ‘두류센트레빌더파크’, 울산시 중구 ‘우정동한양립스더센트럴’ 등에서 1순위 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(1곳) 당첨자를 가리는 단지는 1곳이다. 대전 동구 ‘대전롯데캐슬더퍼스트’가 27일 당첨자를 발표한다. ◇계약(6곳) 계약 진행 단지는 6곳이다. 서울 동작구

2025-02-22 07:00

고양창릉 일반공급 610가구에 3.2만 명 몰렸다… 최고 경쟁률 410대 1

올해 3기 신도시 공급을 시작을 알린 고양창릉신도시 첫 마을 3개 블록(A4, S5, S6)이 큰 관심 속에 청약을 마쳤다. 21일 한국토지주택공사(LH)는 고양창릉 A4, S5, S6블록 총 1792가구의 청약 접수가 마무리됐다고 밝혔다. 이달 17~18일 사전청약 당첨자를 대상으로 청약을 받은 결과 약 73%가 청약 신청을 했다. 이어 19일 진행한 S5, S6블록 특별공급의 경우 154가구 모집에 8886명이 신청해 평균 58 대 1의 경쟁률을 보였다. S5블록 전용 84㎡형은 11가구 모집에 2398명이 몰렸다. 경쟁률은

2025-02-21 19:35

[오늘의 청약 일정] 'e편한세상동대구역센텀스퀘어' 견본주택 개관 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 21일인 오늘은 대구 동구 ‘e편한세상동대구역센텀스퀘어’와 충남 천안시 ‘e편한세상성성호수공원’의 견본주택이 문을 연다. 대전 동구 ‘대전롯데캐슬더퍼스트’의 2순위 청약 신청을 받는다. 경기 시흥시 ‘시흥정왕1BL’(행복주택)의 당첨자를 가린다. 경기 부천시 ‘부천중앙하이츠심곡102동’과 양주시 ‘양주용암영무예다음더퍼스트’의 정당계약을 진행한다. 각각 23일, 25일까지다.

2025-02-21 11:00

DL이앤씨, 대구·천안서 마수걸이 분양…다음 달 4일부터 동시 청약

DL이앤씨는 21일 동대구와 천안 성성권역에서 견본주택을 열고 2025년 마수걸이 분양에 나선다고 20일 밝혔다. 동대구에 공급되는 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’는 동대구역 초역세권 입지이며, 천안 성성지구에 공급되는 ‘e편한세상 성성호수공원’은 성성호수공원 조망이 가능한 레이크프론트 입지로 두 단지 모두 수요자로부터 기대가 높다. 먼저 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 대구 동구 신천동 옛 동대구 고속버스터미널 부지에 들어서며 지하 5층~지상 24층, 4개 동, 전용면적 79~125㎡, 총 322가구 규모다. 전 가구가 일반분

2025-02-20 15:03

[오늘의 청약 일정] '대전롯데캐슬더퍼스트' 1순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 20일인 오늘은 경기 고양시 ‘고양창릉S5·S6블록’(공공분양) 본청약이 진행된다. 이달 21일까지다. 또, 대전 동구 ‘대전롯데캐슬더퍼스트’의 1순위 청약 접수를 받는다.

2025-02-20 07:00

[오늘의 청약 일정] '고양창릉A-4신혼희망타운' 본청약

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 19일인 오늘은 경기 고양시 ‘고양창릉A-4신혼희망타운’(공공분양)의 본청약이 진행된다. 이달 21일까지다.

2025-02-19 09:00