정책 - 부동산 뉴스, 15페이지

서울시, 신혼부부 장기전세 '미리내집' 400가구 입주자 모집

서울시는 신혼부부의 주거안정과 출산장려 정책으로 시행 중인 '미리내집'의 제6차 입주자 모집공고를 시작한다. 서울시는 28일 미리내집 총 400가구 입주자 모집 공고를 하고 12월 10~12일 3일간 신청을 받는다고 27일 밝혔다. 이번 공급은 송파구 신천동, 강북구 미아동 등 생활·교통이 편리한 신규단지·재공급 단지로 전용면적 41㎡부터 84㎡까지 다양한 면적이 나온다. 전세금은 최저 2억6000만원부터 최고 8억9000만원이다. 자세한 내용은 입주자 모집 공고문에서 확인할 수 있다. 잠실르엘은 전용 45㎡, 51㎡, 59㎡ 총

2025-11-27 11:15
"주택건설사업 속도"…서울시, 신속·자율성 높인 규제 철폐안 발표

서울시가 정비(예정)구역 해제지역의 사업 추진 절차를 간소화하는 등 속도감 있는 주택공급을 위해 규제 철폐에 나선다. 27일 서울시는 △정비(예정)구역 해제지역 지구단위계획 주택법 의제 대상 추가(155호) △건설공사 동영상 기록관리 제도 절차 명확화(156호) △쌍둥이형 건축물 간판 설치 기준 현실화(157호) 등 3건의 규제 철폐안을 발표했다. 155호는 즉시 시행하고 156호는 내년 1월 중, 157호는 내년 중에 실시할 예정이다. 155호는 정비구역 해제지역 사업계획 승인 시 지구단위계획 수립으로 간주하는 내용이다. 현재

2025-11-27 11:15
오세훈, “종묘 앞 세운4구역, ‘3자 협의체’로 풀어야”

오세훈 서울시장이 종묘 앞 세운4구역 재개발 건물 높이계획을 둘러싼 논란과 관련해 정부와 서울시, 주민대표가 함께 참여하는 ‘3자 협의체’ 구성을 공식 제안했다. 세계유산 경관 논쟁이 장기화하는 가운데 중앙정부와 지자체 간 힘겨루기가 아닌 합리적 절차 중심의 협의가 필요하다는 취지다. 오 시장은 27일 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 ‘국민의힘 서울시당 주거사다리위원회 정책 토론회’ 직후 기자들과 만나 “정부와 서울시, 주민대표가 함께하는 협의체를 만들었으면 한다”며 “협의체에 전문가 2명 정도가 참여하면 보다 객관적이고 과학적

2025-11-27 11:03
국토부·LH, 남양주왕숙 주택공급 속도전 본격화

A-24·B-17블록 881가구 공고 착수 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 남양주왕숙지구 A-24, B-17블록 입주자 모집공고를 실시한다고 27일 밝혔다. 남양주왕숙지구는 GTX-B 등 광역교통망을 활용한 서울 접근성이 뛰어나 수도권 실수요자들의 관심이 높은 지역이다. 현재 11개 블록, 8000여 가구 주택이 건설 중이다. 내년에 약 1만 가구 주택착공이 예정돼 있다. 이날 분양 공고한 남양주왕숙 A-24, B-17블록은 총 881가구로 사전청약 629가구, 특별공급 및 일반공급 252가구로 공급된다. 분양가

2025-11-27 06:00
문화재 보존과 개발 사이 30년… 구원책 ‘용적이양제’ 실행은 제자리 [문화재 규제 보상 시험대 ③]

풍납동은 오랫동안 대책만 반복됐을 뿐 상황이 바뀌지 않은 대표적인 문화재 규제 지역이다. 해법으로 제시된 용적이양제도 시행이 늦어지며 주민 체감은 아직 요원하다. 27일 부동산업계에 따르면 문화재 보존으로 인해 도심 개발이 지연되자 서울시는 ‘서울형 용적이양제’ 도입을 추진하고 있다. 용적이양제는 문화재 때문에 고도 규제가 있는 지역의 용적률을 다른 지역에 이전·매각할 수 있도록 한 제도다. 예를 들어 용적률 1000%가 가능한 풍납동 상업지역도 풍납토성 문화재 규제로 고도 제한이 적용되면서 실제로는 400%만 사용할 수 있다.

2025-11-27 06:00
“판교 신도시급 규모”…수도권 공공택지 내년 2만9000가구 분양

새정부 9·7 공급대책 후속조치 서울 1300·인천 3600가구 등 비주택용지 용도전환도 본격화 정부와 공공기관이 내년 수도권 공공택지에서 2만9000가구를 분양한다. 9·7 대책 목표치보다 2000가구 늘어난 규모로, 고양창릉·남양주왕숙 등 3기 신도시 물량도 대거 포함됐다. 비주택용지 전환을 통해 추가 물량 확보에도 속도를 낸다는 방침인 가운데, 일각에선 서울 등 수요가 높은 지역의 공급이 여전히 부족하다는 지적도 나온다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시개발공사(SH)·경기주택도시공사(GH)·인천도시공사(iH)

2025-11-26 14:17
정부 규제에 분양시장 ‘관망’…서울은 버티고 경기 외곽은 흔들려

10·15 부동산 대책 등 정부 규제 강화 기조가 분양시장에도 영향을 미치고 있다. 연내 청약을 예고했던 단지는 분양 일정을 미루며 관망세에 들어갔다. 특히 업계는 대출 비중이 높은 경기권 규제지역 영향에 촉각을 기울이고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 연내 공급을 앞둔 주요 단지들이 분양 일정을 고심하고 있다. 올해 하반기 분양시장 대어로 꼽힌 포스코이앤씨의 ‘오티에르 반포’는 분양 일정을 내년 2월로 연기했다. 오티에르 반포는 서울 서초구 잠원동 59-10번지 일대 신반포21차 재건축 사업이다. 지하 4층~지상 20층, 2

2025-11-26 07:00
서울고속버스터미널 사전협상 본격화…60층 규모 입체복합개발 추진

서울시는 서초구 서울고속버스터미널 부지를 사전협상대상지로 선정하고 민간사업자가 제안한 대규모 복합개발에 대한 사전협상에 착수한다고 26일 밝혔다. 서울고속버스터미널은 서울 중심에 있는 대규모 부지로 한강 이남의 유일한 지하철 3·7·9호선 트리플 역세권으로서 도심·항공 접근성이 뛰어나 개발 파급력이 클 것으로 기대된다. 서울고속버스터미널은 1970년대 경부고속도로 개통과 함께 '아침은 서울, 점심은 부산' 시대를 열며 대한민국의 시공간 개념을 바꾼 국가대표 교통거점이다. 2000년대에는 센트럴시티 복합개발을 통해 업무·숙박·상업·

2025-11-26 06:00
LH, 임대료 20만 원 공공기숙사 ‘인천생활’ 운영 본격화

한국토지주택공사(LH)는 주거-교육-커뮤니티가 결합된 청년특화 상생형 공공기숙사인 ‘인천생활’을 조성하고, 본격적인 운영에 들어간다고 25일 밝혔다. 인천생활은 청년 주거안정과 지역 인재 양성을 동시에 실현할 수 있는 새로운 청년 성장 기반이자 지역 상생 모델이다. LH와 지역대학, 운영기관이 협력해 마련한 첫 상생형 공공기숙사다. 지역대학 재학생에게 안정적인 주거와 커뮤니티 공간, 맞춤형 교육(취업· 창업 등)을 제공한다. 인하대학교 등 인천 지역 7개 지역대학에 재학 중인 청년을 대상으로 우선 공급되며, 공급 가구 수는 총 1

2025-11-25 16:25
서울시, 창동 일대 S-DBC로 재탄생… “동북권 미래 산업축 연다”[종합]

서울시가 40년간 차량기지로만 사용된 창동 일대를 디지털바이오 산업 중심지 ‘S-DBC(Seoul-Digital Bio City)’로 재탄생시킨다. 서울시는 24일 오후 시청에서 ‘S-DBC컨퍼런스’를 열고 사업 구상을 발표했다. 행사에는 바이오·헬스케어·AI·디지털 산업 분야의 기업과 연구기관, 창업자 등 200여 명이 참석했다. 이날 오세훈 서울시장은 “바이오는 도시의 미래를 결정하는 핵심 산업”이라며 “AI·데이터·헬스케어가 결합한 디지털 바이오 산업이 도시 경쟁력을 좌우하는 전략 분야로 빠르게 부상하고 있다”고 말했다. 이

2025-11-24 15:47
민간 특혜 의혹 불거진 세운4구역…서울시 “허위 보도, 법적 조치 착수”

종묘 인근 서울 종로구 세운4구역 재개발 사업과 관련해 특정 업체 특혜 의혹이 제기됐다. 서울시는 용적률 상향으로 민간 사업자 개발이익이 늘어난 만큼 환수 장치를 마련했으며 유착 의혹에 대해 법적 조치에 나선다는 방침이다. 24일 서울시 등에 따르면 세운4구역 재개발로 한호건설그룹 등 민간 업자가 특혜를 본다는 의혹이 제기됐다. 한 주간지 매체는 세운3구역과 세운6구역 재개발 시행사이던 한호건설그룹이 자회사 명의 등으로 세운4구역 토지를 집중 매입했다고 보도했다. 민간 보유지 118필지 가운데 한호건설그룹이 27.1%를 소유하고

2025-11-24 14:23
대구·안양·강남 등 9개 지자체, ‘2025 스마트도시’ 신규 인증

국토교통부가 2025년 스마트도시 인증 대상지로 대구광역시, 경기 안양·부천·수원시, 서울 성동·구로·강남구, 전남 여수시, 서울 은평구 등 9곳을 신규 인증했다고 24일 밝혔다. 스마트도시 인증제는 지자체의 스마트 서비스 수준과 기반시설, 행정 역량, 거버넌스 등을 종합 평가해 우수 지자체에 인증을 부여하는 제도로 2021년 도입 이후 매년 실시되고 있다. 총 2000점 가운데 70% 이상을 충족해야 인증을 받을 수 있다. 올해 대도시 그룹에서는 대구시·안양시·부천시·수원시가 이름을 올렸다. 대구시는 인공지능 기반 교통 플랫폼과

2025-11-24 11:00
우이신설 연장선 착공…오세훈 "교통 넘어 강북 잠재력 깨울 열쇠"

서울 동북권 지역의 숙원 사업인 우이신설 연장선 공사가 본격적인 공사에 돌입한다. 서울시는 24일 오전 도봉구 방학사계광장에서 '우이신설 연장선 도시철도 건설공사' 기공식을 개최했다고 밝혔다. 우이신설 연장선은 2017년부터 운영 중인 솔밭공원역(우이신설선)과 방학역(1호선)을 연결하는 사업이다. 2032년 준공을 목표로 총 연장 3.94km의 정거장 3곳을 신설한다. 총사업비는 4690억원이다. 우이신설 연장선은 2010년부터 추진됐다. 우이신설 연장선이 개통되면 기존 신설동역(1·2호선), 보문역(6호선), 성신여대입구역(4호

2025-11-24 10:30
안 잡히는 집값에 정부 ‘공급 총력’⋯물음표는 여전

정부가 연내 추가 공급대책 발표를 예고하면서 시장의 관심이 쏠린다. 공공기관 유휴부지 활용과 개발제한구역(그린벨트) 해제를 포함하는 방안이 포함될 것으로 예상되는 가운데, 과거 사례를 볼 때 뚜렷한 효과를 거두기 어렵다는 우려도 적지 않다. 23일 관가와 업계에 따르면 정부는 올해 안에 추가 공급대책을 발표해 집값 안정화를 꾀한다는 방침이다. 특히 공급 속도를 높일 수 있는 수단으로 공공기관 유휴부지 활용이 다시 부각되고 있다. 2020년 문재인 정부에서도 추진된 바 있으며 노원 태릉골프장, 마포 서부면허시험장, 서초 서울지방조달

2025-11-24 06:00
해외는 규칙 속 개발·보존 병행…‘기준 공백’ 속 충돌만 남았다 [개발과 보존, 공존의 엇박자 ④]

국내에서 세운 4구역 재개발 고층 건물 계획을 두고 논란이 지속되고 있으나 해외 주요 도시는 각국의 법제도에 맞춰 문화유산 보존과 도시 개발의 조화를 모색하고 있다. 우리도 세계유산 주변 고도나 경관을 어떻게 관리할지에 대한 명확한 기준을 세워 심의마다 판단이 달라지고 갈등을 유발하는 구조를 깨야 한다는 목소리가 나온다. 24일 건설업계에 등에 따르면 프랑스 파리는 도심 전체 경관 관리를 강화하면서 37m 이상 신축을 원칙적으로 금지하는 한편 파리 리브고슈 등 일부 지역은 고도제한을 37m에서 137m로 완화해 지역별 차등 규제를

2025-11-24 06:00

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