일반 - 부동산 뉴스, 14페이지

서울 동대문구 청량리역 초역세권 단지 ‘청량리역롯데캐슬스카이L65’에서 최대 10억 원의 시세차익이 가능한 무순위(줍줍) 물량 3가구가 오늘(1일)부터 청약 접수에 들어간다. 불법 행위로 계약이 취소된 전용 84㎡형 물량으로, 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 진행돼 관심이 집중되고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이번 재공급 대상은 전용 84㎡A형 2가구, 84㎡D형 1가구다. 분양가는 각각 10억4120만 원, 10억5640만 원으로 2019년 최초 분양가 그대로다. 지난달 같은 면적이 19억5000만 원에 실거래된

2025-12-01 08:44

전문가 100% "서울 아파트 오른다"…수도권도 강세 전망 [2026년 부동산시장 전망 ①]

내년 대한민국 자산 시장에 역대급 '쌍끌이 상승장'이 예고됐다. 전문가들은 정부 규제와 혼란 속에서도 서울 집값 역시 우상향할 것으로 내다봤다. 또한 정부의 지원을 등에 업은 증시도 코스피 5000 시대를 열 것이라는 전망이 나왔다. 주식과 부동산이 동시에 끓어오르는 슈퍼 사이클이 점쳐지는 가운데, 전문가들은 부동산 시장 안정과 증시 상승세를 이어가기 위해서는 '손에 잡히는 확실한 정책'에 집중해야 한다고 입을 모았다. 이에 이투데이는 2회에 걸쳐 내년 부동산과 증권시장 투자 기상도를 예상해 본다. 서울 집값 상승세는 내년에도 계

2025-12-01 07:00

"내년엔 양극화 더 심해진다…상반기에는 집 사야" [2026년 부동산시장 전망 ②]

내년 부동산시장은 양극화가 심해지면서 지역·입지·연식에 따른 격차가 더 벌어질 것으로 보인다. 아파트가 질주하는 사이 빌라(연립·다세대)와 오피스텔은 제자리걸음을 벗어나지 못할 가능성이 크다. 분양시장도 서울과 수도권 핵심지로만 사람이 몰릴 전망이다. 1일 본지의 설문조사에서 부동산 시장 전문가 10명 중 7명은 내년 부동산시장의 양극화가 심화할 것이라고 응답했다. '매우 심화'란 답변이 5명이었고 2명은 '일부 심화'로 예상했다. 나머지 3명은 '현 수준 유지'였다. 완화된다는 응답은 아무도 없었다. 수요와 자금 여력이 특정 지

2025-12-01 07:00

"보유세 내년 하반기 인상 유력"…공급 부족 해법은 '정비사업 속도전' [2026년 부동산시장 전망 ③]

정부가 검토 중인 보유세 인상은 내년 하반기 시행될 가능성이 높은 것으로 관측된다. 보유세가 높아지면 임대료 상승 압력과 다주택자 매물 조정에 영향을 미칠 것으로 보인다. 수도권 주요지역의 공급 부족 해소를 위해서는 무엇보다 정비사업 속도전이 필요하다는 의견이 많았다. 1일 본지가 전문가 10명을 대상으로 한 설문 조사 결과 대다수가 내년 하반기 보유세 인상이 시행될 것으로 예상했다. 전문가들은 보유세 인상이 직접적인 가격 조정을 만들 가능성은 크지 않지만 매물과 임대시장 흐름에 적지 않은 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 김성환 한

2025-12-01 07:00

지난달 서울 아파트 거래량 급증…작년보다 176%↑ '막차 수요' [포토로그]

10·15 주택시장 안정화 대책이 나온 10월 규제 전 '막차 수요'가 몰리며 지난달 서울 아파트 거래량이 작년 같은 달의 2배를 크게 웃도는 수준으로 급증한 것으로 나타났다. 국토교통부가 28일 발표한 ‘10월 주택통계’에 따르면 전국 아파트 거래량은 5만6363건으로 전월 대비 13.5%, 작년 동월 대비 31.3% 증가했다. 서울(1만1041건)이 전월보다 62.5%, 작년 동월 대비로는 176.0% 늘어 높은 증가율을 기록했다. 수도권 전체 아파트 거래량은 3만1220건으로 전월 대비 35.5%, 작년 대비 79.4% 늘었

2025-11-28 12:57

수요 41%는 서울 거주자… 남양주왕숙, 6만 가구 공급 속도전 본격화 [르포]

“국민들께서 기다려온 만큼, 조속한 공급을 위해 최선을 다하겠습니다.(박우성 국토교통부 공공택지관리과장)” 27일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 오후 경기도 남양주시 왕숙지구에서 3기 신도시 사업현장과 A-24·B-17 견본주택을 공개했다. 왕숙지구는 남양주시 진접읍 연평리·내곡리·내각리 일원 1029만㎡ 규모 부지에 6만 가구, 약 15만 명 수용을 목표로 조성되는 3기 신도시 핵심 사업지다. GTX-B, 강동하남남양주선(9호선 연장), 경춘선 등이 교차하는 왕숙역(가칭)을 중심으로 광역교통망이 집중되는 것이 특징이다.

2025-11-28 11:00

"사기도 팔기도 어려우니 버티자"…서울·경기 규제지역 아파트 매물 20% 급감

정부의 '10·15 부동산 대책' 이후 서울과 경기도 규제지역의 아파트 매물이 20% 넘게 줄었다. 대출 규제와 토지거래허가제 확대 여파로 매물을 거둬들인 집주인들이 많아서다. 집을 사기도 팔기도 쉽지 않은 상황이라 환경이 바뀔 때까지 버티려는 흐름 확산한 결과다. 28일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 10월 15일 7만4044건이던 서울 아파트 매물은 이날 6만867건으로 17.8% 감소했다. 경기도는 18만598건에서 16만8588건으로 6.7% 줄었다. 10·15 대책으로 규제지역이 된 경기도 12개 지역만 보면 3만3288건

2025-11-28 07:00

홍콩 초고층 아파트 화재, 남의 일?…국내 고층 아파트는 안전할까

“규제 강화됐지만⋯노후 단지 중심 위험요소 여전” 홍콩 초고층 아파트 단지에서 불이 나 40명 이상이 사망하면서 국내 고층 아파트 화재 안전 실태에도 우려가 제기된다. 정부가 규제를 강화하면서 신축 단지들은 안전 설비가 비교적 잘 갖춰 있지만, 노후 단지를 중심으로 위험 요소가 그대로 남아 있다는 지적이 나온다. 27일 소방청 국가화재정보시스템에 따르면 올해 전국에서 발생한 화재 3만4595건 중 공동주택이 차지하는 비중은 12.8%(4436건)로 집계됐다. 최근 6년(2019~2024년)간 공동주택 화재 비중이 12.2%(2만8

2025-11-27 15:53

오세훈 “정비사업 병목 아냐… 심의 권한 분산은 주택 공급 속도만 늦춰” [종합]

국민의힘에서 정비사업 인허가 지연 논란과 관련해 “병목의 원인은 서울시가 아니라 과거 민주당 시정 10년”이라고 지적했다. 또한, 현재 서울시는 신속통합기획(신통기획) 2.0을 통해 정비구역 지정 기간 단축 등 성과를 내고 있다고 밝혔다. 27일 서울 여의도 국회의원회관에서 ‘국민의힘 서울시당 주거사다리위원회 정책 토론회’가 개최됐다. 김재섭 국민의힘 의원 주최로 서울 주택공급 절벽의 원인과 해법을 모색하기 위해 마련됐다. 이 자리에는 오세훈 서울시장과 조은희 국민의힘 의원 등이 참석했다. 김재섭 주거사다리위원장은 “서울 주택 공

2025-11-27 12:30

부동산플래닛, ‘오늘 올라온 실거래’ 출시… 전 유형 실거래 일 단위 제공

AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛은 모든 부동산 유형의 실거래 정보를 일 단위로 업데이트하는 ‘오늘 올라온 실거래’ 서비스를 새롭게 선보인다고 27일 밝혔다. 해당 서비스는 실거래 정보를 매일 갱신해 최신 거래 흐름을 신속하게 파악할 수 있도록 한 것이 특징이다. 기존 플랫폼이 주거용 또는 일부 유형에만 일일 업데이트를 제공하던 것과 달리, 부동산플래닛은 업계 최초로 아파트, 연립·다세대, 오피스텔, 단독·다가구, 상업·업무용빌딩, 상가·사무실, 토지, 공장·창고 등 전 부동산 유형을 일 단위로 제공한다. 신

2025-11-27 10:41

암사·명일부터 서울숲·양재·제기동·온수역까지… 서울 전역 개발 청사진

서울시는 26일 제19차 도시건축공동위원회를 열고 암사·명일 지구단위계획을 비롯해 서울숲 삼표레미콘 부지 복합개발, 도곡동 역세권 활성화, 제기동 한옥마을 조성, 온수역 미리내집 공급 등 총 5건의 주요 도시계획 안건을 모두 ‘수정가결’했다고 27일 밝혔다. 이번 회의에서는 1970~80년대 지정된 아파트지구 중 마지막으로 남아 있던 암사·명일 아파트지구가 지구단위계획구역으로 전환됐다. 분산된 공원을 통합해 녹지축을 형성하고 단지와 외부를 연결하는 보행통로를 확보해 생활권 구조를 개편하는 방식이다. 삼익그린2차아파트 일대는 특별계

2025-11-27 10:00

"서울 집값·전월세 동반 불안…10·15 대책은 나쁜 정책"

서울 아파트값과 전·월세 시장이 다시 요동치면서 김경민 서울대 환경대학원 교수가 정부의 10·15 부동산 대책을 “나쁜 정책”이라고 규정하며 강하게 비판했다. 김 교수는 27일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에서 최근 집값 급등 배경에 대해 “우선 본질적으로 바뀐 것이 없다. 크게 세 가지를 봐야 한다”라고 말했다. 그는 부동산 시장이 “공간시장과 금융시장의 영향을 받는다”라며 내년부터 서울 주택 공급이 2만 가구 이하로 떨어지고 2029년에는 “심각하게 감소한다. 이미 시장은 이를 알고 있다”라고 설명했다. 금융 환경에 대해서

2025-11-27 09:33

강남3구 안의 ‘잊힌 동네’… 풍납동 주민 30년 재산권 침해 호소 [문화재 규제 보상 시험대②]

풍납동 사람들은 다 완전히 바보가 돼버렸어요. 평생 살던 집에서 나가야 하는데 집값이 너무 올라 서울 내에서는 집을 구하기 힘들어져 지방으로 내려가는 게 현실입니다. (풍납동 2권역 원주민 A씨) “2015년 국가유산청이 사적 보상 신청을 중단하면서 주민들은 10년간 재산권을 침해당했습니다.”(풍납동 3권역 주민 일동) 소위 강남3구(강남·서초·송파)는 대규모 개발과 인프라 구축을 통해 고가 부동산이 즐비한 지역이다. 그러나 풍납동은 같은 강남3구 안에 있으면서도 시간이 멈춘 듯한 공간이다. 저층 주택이 늘어선 풍납동에는 골목마다

2025-11-27 06:00

디벨로퍼협회, ‘디벨로퍼 어워드’ 개최…‘레이크꼬모 동탄’ 대상

한국디벨로퍼협회(KODA)는 창립 20주년을 기념하는 행사 ’A.N.D 20′에서 제1회KODA 디벨로퍼 어워드를 개최해 5개 개발사례를 선정했다고 26일 밝혔다. 협회는 올해 공식 명칭을 ’한국부동산개발협회’에서’한국디벨로퍼협회’로 변경했다. ‘A.N.D 20’ 행사는 글로벌 디벨로퍼 컨퍼런스, 미래비전 선포, 한국부동산개발산업연구원(K-REDII) 발족 등이 포함됐다. ‘KODA 디벨로퍼 어워드’는 대한민국 디벨로퍼들의 창의적 성과를 조명하기 위해 마련됐다. 심사는 도시, 경제, 정책, 개발 분야 전문가 4명이 맡았다. 김경민

2025-11-26 19:52

한국주택협회·LH, 모듈러 건축 활성화 방안 논의…국회서 세미나 개최

한국주택협회와 한국토지주택공사(LH)가 다음 달 1일 국회 민홍철 의원실 주최로 국회 의원회관 제1소회의실에서 ‘모듈러 건축 시장 활성화 방안과 미래비전’을 주제로 공동 세미나를 개최한다고 26일 밝혔다. 이번 세미나는 한국주택협회와 LH 양 기관이 6월 26일 체결한 ‘모듈러주택 활성화를 위한 업무협약’ 후속조치의 일환으로 공공부문과 민간부문의 각 주체가 모듈러 시장을 활성화할 수 있는 실질적인 방안을 제시하고 정책적 지원사항에 대해 논의하는 자리로 마련됐다. 첫 번째 발표는 송상훈 LH 토지주택연구원 연구위원이 맡아 ‘모듈러

2025-11-26 16:18

HUG, '2025 중동 수출 성과 공유회 및 수출 전략 세미나' 개최

주택도시보증공사(HUG)는 26일 부산지방중소벤처기업청 등 7개 기관과 아바니센트럴 부산호텔에서 ‘2025 중동 수출 성과 공유회 및 수출 전략 세미나’를 개최했다고 밝혔다. 이번 행사는 2023년부터 주택도시보증공사 등 8개 기관이 함께 지원한 중동 시장개척단 프로젝트 추진 성과 공유 및 지역 수출 중소기업의 노고를 격려하고 글로벌 통상환경 대응 역량 강화를 위해 마련됐다. 행사 1부 성과 공유회에서는 관계기관 및 중동 시장개척단 참여기업 등 50여 명이 참석한 가운데 중기부 장관 표창 2건과 중동시장 진출 성공 기원 기념패 1

2025-11-26 16:13

롯데건설, 부도 지라시 "사실 무근"⋯법적 조치 등 강경 대응

롯데건설 회생 가능성이 언급된 정보지가 시중에 퍼진 것과 관련해 “사실이 아니다”라고 입장을 밝혔다. 26일 업계에 따르면, 시중에는 ‘대형 건설사와 신탁사가 곧 회생에 들어갈 것이라는 소문이 업계에 파다하다’며 이 건설사로 롯데건설을 언급한 정보지가 퍼졌다. 롯데건설은 “롯데건설의 신용에 심각한 손해를 끼치는 행위”라며 “최초 루머 작성자와 유포자를 상대로 신용훼손 혐의로 고소장을 접수했다”고 밝혔다. 이어 “향후 발생하는 허위사실 유포에 대해 강력히 대응할 것”이라 덧붙였다.

2025-11-26 16:04

'영업 중' 공인중개사, 5년 2개월 만에 11만명 아래로 '뚝' [포토로그]

부동산 시장 거래가 줄어들면서 영업 중인 공인중개사 숫자가 5년 2개월 만에 11만명 아래로 떨어졌다. 26일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 말 기준 영업 중인 공인중개사는 10만9979명으로 집계됐다. 사무실을 운영하는 공인중개사가 10만명대로 떨어진 것은 2020년 8월(10만9931명) 이후 5년 2개월 만이다. 이날 서울 시내 공인중개사 밀집 지역 모습. 조현호 기자 hyunho@

2025-11-26 14:16

HUG, 해양수산부 부산 관사 100가구 전세보증 지원

주택도시보증공사(HUG)는 25일 해양수산부 부산 이전에 따른 관사 지원 사업에 대한 원활한 전세보증금반환보증(전세보증) 공급을 위해 부산광역시 및 부산도시공사와 업무협약을 체결했다고 26일 밝혔다. 이번 협약은 해양수산부 이전 직원들에게 제공할 관사(아파트·오피스텔) 100가구를 임차하는 과정에서 원활한 전세보증 가입을 통해 임대인의 부도나 자금 악화로 발생할 수 있는 전세보증금 미회수 리스크를 차단하기 위해 추진됐다. 전세보증은 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 상품으로 HUG는 협약에 기반하여 신

2025-11-26 09:32

내년 수도권 집값 2~3% 오른다…“착공 감소·3기 신도시 지연 등 공급 부족 고착화”

내년 수도권 주택 매매가격이 2~3% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 정비사업 지연과 착공 감소, 3기 신도시 일정 조정 등으로 공급 부족이 구조적으로 이어지면서 수도권과 지방 간 양극화가 더욱 심화될 것이라는 분석이다. 대한건설정책연구원(건정연)은 25일 서울 동작구 전문건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·주택 경기전망 세미나’에서 이 같은 내년 주택시장 전망을 제시했다. 발표를 맡은 고하희 건정연 부연구위원은 “수도권은 매수심리·거래·가격이 모두 회복되는 흐름 속에서 전 고점 수준에 근접하고 있고 공급 부족 구조가 지속되면서

2025-11-25 15:15

정체 10년 넘긴 용산정비창 개발 본격화… 27일 기공식 개최

서울주택도시개발공사(SH)와 코레일은 용산국제업무지구 도시개발사업 착수를 알리는 기공식을 27일 오후 2시 구 용산정비창 부지에서 연다고 25일 밝혔다. 용산국제업무지구 사업은 장기간 정체돼 있던 용산정비창 부지를 서울의 미래 경쟁력을 높일 핵심 거점이자 글로벌 업무 중심지로 재편하는 대형 프로젝트다. 20일 실시계획 인가를 받으며 개발 절차에 속도가 붙었다. SH는 마곡과 문정 그리고 동남권 유통단지 등 주요 개발사업을 수행하며 축적한 경험을 기반으로 용산국제업무지구를 일과 주거와 여가 기능이 결합된 입체복합수직도시로 조성할 계

2025-11-25 11:21

부영그룹, 임직원 안전보건경영시스템 교육 진행…'안전제일' 문화 강화

부영그룹이 안전문화 정착을 위해 전 임직원을 대상으로 ‘안전보건경영시스템(KOSHA-MS) 교육’을 실시한다고 25일 밝혔다. 다음 달 5일까지 진행하는 이번 교육은 중대재해처벌법 및 안전보건경영체계 구축과 건설 기계·장비 안전교육을 통한 재해예방에 중점을 둔다. 또한 각 사업장과 직무에 따라 본사·영업소 및 현장별로 적합한 교육 내용의 차별화를 두어 전문성을 높이고, 최우선 안전을 위한 임직원의 역할을 집중적으로 다룬다. 부영그룹은 2019년 한국산업안전보건공단으로부터 ‘KOSHA 18001’ 인증 취득 후 ‘안전보건경영시스템(

2025-11-25 10:09

HL D&I한라, 4531억 규모 에코델타시티서 ‘더현대 부산’ 시공

HL D&I한라는 ㈜한무쇼핑에서 발주한 4531억 원 규모의 ‘더현대 부산 신축공사’를 수주했다고 24일 밝혔다. ‘더현대 부산’은 부산광역시 강서구 에코델타시티 특별계획구역2 C5에 대지면적 8만6015㎡(약 2만6020평), 연면적 19만8781.11㎡(약 6만131평)의 지하1층, 지상 4층 규모로 판매, 교육연구, 운동시설 등이 들어설 계획이며 공사기간은 착공일로부터 23개월이다. HL D&I한라는 현대백화점 대구·판교점과 현대아울렛 송도·남양주점, 삼성동 현대백화점 신사옥 등 현대백화점그룹의 주요 프로젝트를 다수 수행한

2025-11-24 14:44

SH공사, 시민 재산권 보호 위한 보상 전문교육 확대

서울주택도시개발공사(SH공사)가 공익사업의 핵심인 보상 업무의 전문성과 공정성을 강화하기 위해 실무 교육을 확대한다. SH공사는 21일 본사 2층 대강당에서 ‘보상 평가 및 평가서 검토 교육’을 실시했다고 밝혔다. 이번 교육은 서울시가 운영 중인 ‘보상학교’의 프로그램으로 보상 업무 전반의 전문성·투명성 제고를 목표로 마련됐다. 이번 교육에는 SH 임직원을 비롯해 서울시와 자치구, 전국 지방개발공사 보상 담당자 등 다양한 기관의 실무자가 참여했다. 기관 간 협업이 중요해진 환경을 고려해 구성한 만큼, 현장의 실무 역량을 함께 끌어

2025-11-24 14:22

반도체·AI 혁신기업 찾는다…SK에코플랜트 ‘콘테크 미트업 데이’ 성료

SK에코플랜트는 21일 서울 광진구 그랜드워커힐 호텔에서 ‘2025 콘테크 미트업 데이(ConTech Meet-Up Day)’ 시상식을 개최했다고 24일 밝혔다. ‘콘테크 미트업 데이’는 SK에코플랜트가 혁신기술 보유 중소기업·스타트업을 발굴하기 위해 시행 중인 오픈이노베이션(개방형 혁신) 공모전이다. 2020년 첫 시행 후 올해로 6회째를 맞이했다. SK에코플랜트가 운영을 주관하며 연구개발특구진흥재단, 충남지방중소벤처기업청, 서울대학교, 호서대학교, 한남대학교, 한국무역협회, 서울·충남창조경제혁신센터, SK증권, 시너지아이비투자

2025-11-24 09:30

3D 시뮬레이션까지 등장…세운 4구역 재개발 어쩌다가 [개발과 보존, 공존의 엇박자 ③]

종묘 앞 세운 4구역 재개발을 둘러싼 서울시와 국가유산청의 충돌은 3D 시뮬레이션을 공개하는 데까지 번졌다. '누구 말이 맞는지 한번 보라'는 듯 각자의 이미지를 제시하며 강하게 대치하고 있는 것이다. 두 기관 모두 종묘 정전 상월대에서 바라본 전경을 구현했으나 결과는 주장만큼이나 크게 다르다. 24일 건설·부동산업계 등에 따르면 국가유산청은 종묘 맞은편에 최고 높이 145m의 고층 건물이 들어섰을 때의 가상 모습을 공개하며 고층 빌딩 개발을 멈춰야 한다는 뜻을 밝혔다. 고층 건물로 종묘의 시야 축과 경관 구조가 훼손될 수 있다는

2025-11-24 06:00

"안전사고 예방"…서울시, 해체감리·공무원 역량 강화 순회 교육

서울시는 이달 26일과 다음 달 4일 서울역사박물관 야주개홀에서 해체공사 감리·담당 공무원 순회교육을 진행한다고 23일 밝혔다. 해체공사 위험요인을 근본적으로 차단하기 위해 현장에서 즉시 적용 가능한 해체공사 실무 중심 역량 강화 안전교육이 진행될 예정이다. 제6기 해체공사 감리자와 자치구 해체공사 인허가·상시점검 담당 공무원이 대상이다. 교육의 핵심 추진방향은 △서울시의 상시·집중점검에서 드러난 주요 지적사례와 실효성 있는 보완사항 공유를 통한 안전사고 예방 △민간해체공사장 안전점검표·필수확인점의 정확한 이해를 통한 감리·관리

2025-11-23 11:15