일신건영, ‘진영신도시 휴먼빌’ 17일 모델하우스 오픈

▲진영신도시 휴먼빌 부감도

일신건영은 17일 경남 김해시 진영읍 진영2지구 4블록에서 공급하는 ‘진영신도시 휴먼빌’의 모델하우스 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

정부의 택지개발촉진법 폐지로 희소가치가 높아진 택지지구 아파트인데다 창원 도심까지 10분대면 이동 가능한 교통망, 풍부한 금융혜택 등이 맞물려 창원·김해권 주택 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.

진영신도시 휴먼빌은 지하1층~지상12층, 12개동으로 구성된 497가구의 아파트다. 전용면적은 67~84㎡로 이뤄져 있으며 주택형별로는 67㎡ 144가구, 84㎡A 281가구, 84㎡B 72가구를 분양할 계획이다. 전 가구가 수요자들에게 선호도가 높은 중소형으로 이뤄져 있으며 높은 전용률을 자랑해 공간 활용도를 극대화한 평면을 선보일 계획이다. 혜택을 늘린 계약조건도 돋보인다. 중도금 전액을 무이자 융자로 지원해주며 분양가의 10%인 계약금도 5%씩 2회 분납이 가능해 초기부담을 낮췄다.

특히 김해시에 남아 있는 택지지구로는 거의 마지막이라 희소가치가 높다. 정부가 지난 9.1일 택지개발촉진법을 폐지키로 밝혀 대규모 택지지구 개발이 사실상 불가능해졌다. 국토교통부의 자료에 따르면 1982년부터 지정된 김해시의 택지지구 14곳 가운데 진영2지구와 율하2지구를 제외하면 모두 준공이 완료된 상태다. 현재 율하2지구의 진척이 지지부진한 상태라는 점을 고려하면 진영2지구가 김해시의 마지막격인 택지지구인 셈이다.

입지여건도 뛰어나다. 창원도심을 사이에 두고 진해지역을 연결하는 국도25호선과, 김해도심을 연결하는 국도14호선이 교차하는 교통의 허브로써 남다른 도로교통망을 자랑한다. 이 때문에 직주근접여건도 뛰어나다. 창원국가산업단지, 김해테크노밸리 등으로 출퇴근이 편리하며 인근으로 본산준공업지구, 창원일반산업단지, 진영농공단지, 경원한림공단 등으로의 접근성이 좋다.

추가로 창원시 도심과 진영지구를 연결하는 동읍우회도로가 올 2월 개통하면서 사실상 창원생활권에 들게 된다. 동읍우회도로는 창원시 의창구 도계동과 진영신도시를 연결하는 총연장 11.44㎞, 최대폭 27m, 총공사비 1988억원이 들어간 자동차전용도로다.

진영1지구의 조성이 완료돼 있기 때문에 기반시설이 이미 갖춰졌다는 점도 좋다. 각종 쇼핑시설과 진영문화센터, 진영삼성병원, 김해 청소년수련관, 종합운동장 등의 이용이 편리하다. 진영금병초교와 진영중학교 등도 도보권에 있어 교육여건도 좋은 편이다.

또한 주변의 녹지도 풍부해 생활환경도 쾌적하다. 단지 북측으로 주천강이 흐르는데다 주변으로 공원이 조성돼 단지를 둘러싸게 된다. 또한 동서남북 어느 쪽으로든 사업지와 인접해서 다른 아파트나 높은 건축물이 들어서지 않고 단독주택 부지만 계획돼 있어 탁 트인 조망권과 개방감을 확보할 수 있다.

일신건영은 이와 같은 입지의 특성에 맞춰 상품설계에도 공을 들일 계획이다. 단지의 개방감을 높이고 지상부의 주차공간을 최소화 해 조경공간을 확보했다.

또한 각 공간별 특성을 살린 인테리어를 도입된다. 거실은 요소요소에 포인트를 둬 고급스러운 느낌을 연출하며 현관엔 효율적인 수납이 가능한 신발장이 마련된다. 주방은 주부의 동선을 최대한 고려해 가사일의 편의를 높였다.

커뮤니티센터 내에는 휘트니스, 골프연습장 등이 들어서며 보육시설, 경로당 등도 같이 만들어져 남녀노소 입주민 누구나 편리한 원스톱 생활을 즐길 수 있도록 배려했으며 생활의 편리함을 더해주는 최첨단 시스템도 적용됐다. 홈네트워크 시스템을 이용하면 조명, 가스밸브, 보일러 등을 집 안팎에서 핸드폰과 인터넷을 통해 편리하게 조절할 수 있다.

보안 시스템도 눈에 띈다. 대표적인 시스템으로는 단지 공동현관과 지하주차장에 적용될 무인경비시스템이다. 이 시스템은 원초적으로 불필요한 외부인을 효과적으로 차단해 입주민 외에는 출입이 제한될 예정이다. 또한 무인택배 시스템을 적용하여 안전하고 편리하게 우편물 및 택배를 받을 수 있게 하였다. 게다가 공동현관과 각 세대현관에는 첨단 디지털 도어록이 마련된다. 이 도어록은 입주민의 고유번호와 카드로만 출입문을 여닫을 수 있다.

이 밖에 고급 아파트에서나 볼 수 있는 원격검침시스템도 마련된다. 이 시스템은 검침원의 방문 없이 원격으로 급수·전력소비량을 체크해 각종 사고를 예방할 수 있다. 또한 관리비를 절약하고 편리함을 더할 다양한 첨단시스템이 적용된다.

진영신도시 휴먼빌의 모델하우스는 진영1지구 내 진영자이와 진영코아루 사이(경상남도 김해시 진영읍 진영리 1611-1)에 있다. 일신건영은 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 3순위 청약을 받는다. 입주는 2016년 하반기 예정이다.