[투자활성화 대책] 판교에 43만㎡ 제2테크노밸리 만든다

도시첨단산단 2차지구로 대전·울산 등 6개 지역 선정…지역혁신거점 육성

정부가 창조경제 구현의 랜드마크로 경기도 성남시에 제2의 판교 테크노밸리를 조성한다. IT와 문화콘텐츠 등 신산업을 중심으로 저렴한 산업 용지를 제공해 산업 융·복합을 촉진한다는 계획이다. 정부는 또 도시첨단 산업단지 확대를 위해 대전, 울산, 남양주, 경산, 순천, 제주 등 6개 지역에 도시첨단산단을 추가 조성하기로 했다.

정부가 18일 내놓은 투자활성화 대책은 정보통신기술(IT)·생명공학기술(BT)·문화기술(CT) 등 혁신형 기업과 유망 서비스업종 등이 한 공간에 모여 시너지를 극대화 할 수 있는데 초점이 맞춰졌다.

조선·철강·건설·해운 등 기존 주력업종의 부진이 지속되면서 기존 주력업종의 투자 확대에는 한계가 있다는 판단에 따른 결정이다.

이에 정부는 도로공사 이전부지와 인근 그린벨트 해제용지 등을 활용해 43만㎡ 규모의 판교 창조경제밸리를 조성하기로 했다.

현재 판교 테크노밸리는 NHN, NC, 넥슨, 카카오 등 유망 기업들이 집중됐으나 창업지원 공간 등 기업을 비롯해 기업 지원시설과 문화·편의시설이 부족해 판교 테크노밸리 인근에 새로 조성하기로 한 것이다.

정부는 우선 판교 테크노밸리 공급가의 70% 수준으로 용지를 공급할 예정이다. 입주기업도 민간 공모방식을 통해 창의적 사업제안을 한 기업을 선정할 계획이다. 호텔, 컨벤션 센터 등도 유치하고 일부 공간에는 기술 인증기관 및 금융·법률 등 서비스 업체를 유치, 기업 지원체계를 구축하기로 했다.

주거·문화 및 연구·교육기능도 제공할 계획이다. 청년층이 선호하는 오피스텔, 레지던스 등 주거시설을 공급하고 개방형 공원 등을 조성한다는 방침이다. 아울러 스타트업과 문화·예술이 어우러진 국제행사, 글로벌 창업오디션도 개최, 산단 내 직장 어린이집 확충도 구상 중인 것으로 알려졌다.

정부는 또 도시첨단산업단지 2차 지구에 대전, 울산, 제주, 남양주, 경산, 순천 등 6개 지역을 선정하고 특성화된 개발계획을 수립해 지역혁신 거점으로 육성하기로 했다.

지역별로 보면, 대전은 소프트웨어·반도체 등 첨단 업종을 중심으로 기업을 유치하며 창조경제혁신센터와 연계해 카이스트, 충남대 및 대덕연구단지의 연구·개발 성과가 지역 내 생산으로 이어지도록 할 계획이다.

제주는 제주 이전 게임업체를 중심으로 시스템·소프트웨어 개발업 등 IT 중심의 첨단산단으로 조성된다.

경산은 IT 융합, LED 융합 업종을 중심으로 영남대 등 지역소재 대학 및 경북 테크노파크와 연계를 추진하며 순천은 순천만 자연생태공원 등 주변환경과 연계한 마이스(MICE) 산업 유치해 연구·비즈니스 지원 중심 단지로 조성할 예정이다.

남양주는 신재생 에너지, 지능형 전력망 사업 등을 중심으로, 울산은 현대자동차 및 오토밸리와 연계해 그린카 모듈 및 첨단부품 개발업 등 신성장 산업형으로 조성된다,

정부는 올해 상반기에 개발계획을 마련해 2018년 상반기에 착공, 2018년 하반기까지 분양하기로 했다.

구도심의 공공청사 이전부지 등을 활용한 도시재생사업도 2016년부터 추진한다.

정부는 지자체 등의 토지·건물을 현물출자 또는 공공기관(LH·캠코) 위탁개발 등의 민·관 공동사업시행을 통해 사업시행자의 초기 토지매입비 부담을 낮추기로 했다.

또 해당 도시재생사업 부지는 허용용도, 용적률·건폐율, 건축기준 등을 유연하게 적용할 수 있는 입지규제최소구역으로 지정해 민간의 창의적 개발을 지원한다는 구상이다.

아울러 주택도시기금과 정책금융공사 등이 도시재생 전문리츠에 자본금을 출자해 사업 위험을 낮추고 민간 금융권 등의 추가 투자를 유치해 원활한 사업 추진을 지원하기로 했다.