[봄바람 부는 주택시장] 대우건설 ‘봉담 센트럴 푸르지오’

봉담 최대단지… 모든 세대 ‘중소형’ 구성

대우건설이 경기도 화성시에서 ‘봉담 센트럴 푸르지오’를 분양하고 있다.

경기도 화성시 봉담읍 와우리 221-100 일대에 들어서는 이 아파트는 지하 1~4층, 지상 21~29층 12개동 규모로 지어진다. 전용면적 59㎡ 371세대, 74㎡ 303세대, 84㎡ 591세대 총 1265세대로 이루어진 봉담 지역 최대 규모의 대단지로 전세대가 선호도 높은 중소형이다.

단지 인근에 과천-봉담, 봉담-동탄, 평택-화성 고속도로 등 광역 교통망이 잘 갖춰져 있어 자동차로 동탄 20분대, 강남 50분대에 이동이 가능하다. 수인선 전철 연장선 봉담역(예정)이 들어서면 교통 환경은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

8000여명이 근무하는 수원산업단지까지 자동차로 10분 거리에 위치하고 반경 2km 내에 수원대, 협성대, 장안대 등 대학교가 위치해 관련 종사자들에게는 직주근접형 주거지로서 매력적이다. 화성시 전체로 보면 7000개가 넘는 기업에 근무하는 16만명 이상의 근로자들이 탄탄한 배후 수요를 형성하고 있다.

이 아파트가 지어지는 와우리 일대에는 이미 약 4700여 세대의 아파트가 들어서 있어 대형마트, 봉담 도서관 등 각종 생활편의 시설이 잘 갖춰져 있다.

교육환경도 우수한 편으로 동화초, 와우초, 와우중, 동화중, 수원대 등에 도보로 통학할 수 있으며 단지 인근에 신설 초등학교가 예정되어 있다. 봉담 근린공원, 융건릉 등 주변 자연환경도 쾌적하다.

중소형 단지임에도 전체 세대의 약 60%(773세대)가 채광과 통풍이 좋은 4베이 평면으로 설계됐다. 전용면적 84㎡뿐만 아니라 봉담 지역에서는 최초로 소형(59, 74㎡) 주택에도 4베이를 적용한 점이 눈길을 끈다. 그밖에도 타입별로 다양한 활용이 가능한 알파룸, 세탁부터 건조까지 한자리에서 할 수 있는 원스톱 세탁공간, 주방 수납 공간인 팬트리 등 혁신 설계를 적용했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 790만원대며 입주는 2016년 9월 예정이다. 화성시 봉담읍 동화리 239번지에 견본주택이 마련돼 있다.