[금주의 분양캘린더] 4월 둘째주 롯데캐슬 골드파크 3차 등 4645가구 청약

4월 둘째 주에는 전국 5개 사업장 4645가구가 공급될 예정이다.

수도권에서는 서울 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 1236가구, 경기 ‘동탄2신도시 2차 푸르지오’ 832가구, 인천 ‘인천 연수 서해그랑블’ 1043가구 등 3111가구를 분양한다. 4월 분양가상한제 폐지 이후 건설사들은 분양가 책정과 분양시기를 놓고 눈치 작전을 펼치며 분양물량이 예상보다 크게 늘지 않았다.

서울 금천구 독산동 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ = 롯데건설은 금천구 독산동 424-1번지에 들어서는 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’를 분양한다. 지하 5층~지상 47층, 6개동, 전용 59㎡ 742가구, 84㎡ 494가구 총 1236가구로 건립되며 1057가구가 일반 분양한다. 복합단지 내 호텔, 롯데마트 등 생활편의시설이 들어서고 인근에 금나래아트홀, 도서관, 안양천, 수변공원, 유치원과 초등학교 부지가 위치한다. 2014년 분양한 ‘롯데캐슬골드파크1·2차’와 ‘4차’분양 예정물량과 함께 4300여 가구의 매머드급 브랜드 타운을 형성하게 된다. 지하철1호선 금천구청역이 도보로 이용 가능하며 금천IC와 일직JC를 통해 서해안고속도로, 제2경인고속도로의 이용이 용이하다. 청약일정은 4월 8일 1순위, 4월 9일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 4월 16일 발표된다. 계약은 4월 21~23일까지 진행하며 입주는 2018년 9월 예정이다.

경기 화성시 영천동 ‘동탄2신도시2차푸르지오’ = 대우건설은 화성시 영천동 동탄2신도시 A-1블록을 개발해 ‘동탄2신도시2차푸르지오’를 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 10개동, 전용면적 74㎡ 256가구, 84㎡ 576가구 등 총 832가구가 소비자 선호도 높은 중·소형으로 구성된다. 단지 내 어린이집, 유치원 및 초·중·고교(예정)가 가까우며 노작공원, 반석산공원, 큰재봉공원 등 쾌적한 생활환경을 갖추고 있고 KTX와 GTX 동탄역(예정)이 도보로 이용 가능하다. 경부고속도로, 용인~서울고속도로가 인접해 서울 및 수도권으로의 교통이 편리하고 동탄1신도시와 2신도시 양쪽의 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 중심부에 위치한다. 청약일정은 4월 9일 1순위, 4월 10일 2순위 접수가 진행되고 당첨자는 4월 16일 발표된다. 계약은 4월 21~23일까지 진행하며 입주는 2017년 6월로 예정돼 있다.

◇당첨자 발표(10개)

△서울 광진구 ‘래미안프리미어팰리스’ 전용 59㎡A는 전체 112가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 11.79대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 4월 8일 당첨자를 발표한다.

△경기 하남시 ‘미사강변리버뷰자이(A1)’ 전용 98㎡A는 전체 114가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 13.12대 1, 기타경기 120.39대 1, 서울인천 102.56대 1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 4월 9일 당첨자를 발표한다.

이 외 △제주 서귀포시 ‘제주강정유승한내들퍼스트오션’ △경기 김포시 ‘김포한강신도시반도유보라3차’ △경기 용인시 ‘골드클래스용인역북’ 등 총 10개 단지가 당첨자를 발표한다.

◇계약(13 개)

△서울 성동구 ‘왕십리뉴타운3구역센트라스1차’는 전체 464가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 6024가구가 접수해 12.98대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 4월 7일 계약을 진행한다.

△경기 화성시 ‘동탄2신도시금성백조예미지’는 전체 413가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 7061가구가 접수해 17.10대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 4월 7일 계약을 진행한다.

이 외 △광주 북구 ‘이안광주첨단’ △경기 용인시 ‘e편한세상수지’ △세종 세종시 ‘세종3-2생활권제일풍경채퍼스트&파크’ 등 총 13개 사업장이 계약일정을 진행한다.

◇모델하우스 오픈(8개)

대우건설은 서대문구 북아현1-2구역을 재개발해 ‘아현역 푸르지오’를 공급한다. 지하 5층~지상 20층, 16개동, 전용 34~109㎡, 총 940가구가 건립되며 315가구를 일반분양한다. 2호선 아현역과 이대역, 경의중앙선 신촌역을 도보로 이용할 수 있어 시청, 강남, 여의도 등 주요 업무지역으로 출?퇴근이 용이하다. 신촌현대백화점, 현대유플렉스, 신촌 상권 등 생활편의시설이 가깝고 북성초, 아현중, 한성중·고, 연세대, 이화여대 등 교육시설이 풍부하다. 모델하우스는 서울시 서대문구 북아현동 174번지에 위치한다.

한신공영은 경기도 시흥시 배곧지구 B10블록을 개발해 ‘시흥배곧한신休플러스’를 분양한다. 지하 1층~지상 29층, 전용면적별로 △68㎡ 232가구 △73㎡ 226가구 △84㎡A 680가구 △84㎡B 220가구 총 1358가구로 분양가구 모두 실수요자들에게 인기가 높은 중·소형으로 구성된다. 인근에 신세계 프리미엄 아울렛, 롯데마트 등 대형 상업시설이 들어설 예정이며 유치원과 초·중·고교도 조성된다. 인천국제공항과 KTX광명역이 가깝고 수인선 월곶역과 지하철 4호선 오이도역, 배곧신도시를 관통하는 제3경인고속도로 정왕IC, 영동고속도로 월곶IC가 인접해 있다. 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, 시흥~평택고속도로, 77번 국도 등 광역 도로망을 잘 갖추고 있다. 모델하우스는 경기도 시흥시 정왕동 1771-1번지에 위치한다.

현대건설은 경남 창원시 북면 감계지구 4블록 15로트에 ‘창원감계힐스테이트2차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 11개동, 전용 59~101㎡, 총 836가구로 구성된다. 현대건설은 창원 감계지구에 ‘창원감계힐스테이트1차’ 1082가구, ‘창원감계힐스테이트3차’ 630가구, ‘창원감계힐스테이트4차’ 1665가구를 성공적으로 분양하면서 이번 ‘창원감계힐스테이트2차’의 분양으로 약 4213 가구의 힐스테이트 브랜드타운을 완성할 예정이다. 모델하우스는 창원시 성산구 중앙동 101-4번지에 마련된다.