[금주의 분양캘린더] ‘신동탄SK뷰파크2차’ 등 5498가구 청약

5월 첫째 주에는 5000여 가구가 쏟아진다.

2일 부동산114에 따르면 5월 첫째 주(5월 4~8일)에는 전국 9개 사업장 5498가구가 공급된다.

수도권에서는 서울 광진구 자양동 ‘래미안프리미어팰리스’ 오피스텔 55실, 경기 이천 증포동 ‘이천증포새도시한양수자인’ 354가구, 화성시 기산동 ‘신동탄SK뷰파크2차’ 1196가구 등 4642가구가 공급된다.

지방은 울산 남구 신정동 ‘대공원코아루파크베르’ 231가구, 경남 양산시 물금지구 ‘양산물금지구5차EGthe1’ 625가구 등 총 856가구가 공급된다. 다만, 숨가쁘게 달려왔던 봄 분양 시장이 5일 황금연휴를 맞아 잠시 숨고르기를 하고 있다.

서울 광진구 자양동 ‘래미안프리미어팰리스’ = 삼성물산은 자양4재정비촉진구역 도시환경정비사업을 통해 ‘래미안프리미어팰리스’ 오피스텔을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 29층, 2개동, 전용34~65㎡, 총 55실로 구성되며 이 중 일반분양은 총 51실이다. 남측으로는 뚝섬한강공원, 북측으로는 어린이대공원이 있으며 스타시티몰, 롯데백화점, 이마트 등의 쇼핑시설이 인근에 있다. 단지 근처에는 자양초, 건국대학교 및 사대부속 중·고교가 도보로 통학할 수 있다. 지하철 2호선 구의역을 도보로 이용할 수 있고, 2·7호선 환승역인 건대입구역도 근접해있다. 자양로와 강변북로, 잠실대교, 청담대교 등의 도로 접근성도 좋아 강남권으로 이동이 편리하다. 청약일정은 6일 접수가 시작되며, 당첨자 발표는 7일, 계약은 8일에 진행된다. 입주는 2017년 하반기 예정이다.

경기 화성시 기산동 ‘신동탄SK뷰파크2차’ = SK건설은 화성시 기산동 57번지 외 102필지 일대에 ‘신동탄SK뷰파크2차’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 24층, 14개동, 전용 △59㎡A 374가구 △59㎡B 94가구 △84㎡A 232가구 △84㎡B 338가구 △84㎡C 158가구 총 1196가구로 수요자들의 선호도가 높은 중·소형 면적으로 구성된다. 단지 주변으로 안화초, 능동초, 안화중, 기산중, 안화고, 능동고 등 교육시설이 풍부하다. 지하철 1호선 병점역과 동탄신도시 내 메타폴리스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 한림대성심병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있고 경부고속도로, 용인서울고속도로, 동탄~수원간 도로 등이 가까워 서울 및 수도권으로의 이동이 용이하다. 수서와 동탄을 잇는 KTX 동탄역이 2016년 개통을 앞두고 있고 일산과 동탄을 잇는 GTX(수도권광역급행철도)가 추진되고 있어 광역교통 여건이 개선될 전망이다. 청약일정은 7일 1순위, 8일과 11일 이틀간 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 15일 발표된다. 계약은 20~22일까지 진행하며 입주는 2017년 8월 예정이다.

경남 양산시 물금읍 ‘양산물금지구5차EGthe1(42BL)’ = 라인은 양산시 물금지구 42BL을 개발해 ‘양산물금지구5차EGthe1’을 공급한다. 지하 1층~지상 29층, 6개동, 전용 △72㎡ 216가구 △75㎡ 305가구 △84㎡A 104가구 총 625가구로 구성된다. 단지 앞 초등학교 부지가 예정돼 있고 물금동아중과 부산대학교 양산캠퍼스가 도보 통학이 가능하다. 물금IC, 남양산IC를 통해 경부고속도로와 대구~부산고속도로를 쉽게 이용할수 있다. 단지 내 배드민턴 및 농구장 반코트 설치가 가능한 실내체육관과 경로당, 어린이집, 도서관 등 입주편의시설이 계획돼 있다. 청약일정은 7일 1순위, 8일 2순위 접수가 진행되고, 당첨자는 14일 발표된다. 계약은 20일부터 22일까지 진행하며 입주는 2017년 7월 예정이다.

◇당첨자발표 (19개)

△서울 성북구 장위동 ‘꿈의숲코오롱하늘채’ 전용59㎡C는 전체 11가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 5.64대1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 5월 7일 당첨자를 발표한다.

△서울 중랑구 묵동 ‘e편한세상화랑대’ 전용59㎡B는 전체 9가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 29.00대1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 5월 8일 당첨자를 발표한다.

△충남 천안시 신부동 ‘힐스테이트천안신부’ 전용59㎡는 전체 115가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 7.15대1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 5월 8일 당첨자를 발표한다.

이 외 △경기 수원시 ‘수원성균관대역동문굿모닝힐’ △경기 용인시 ‘레이크포레수지’ △광주 광산구 ‘소촌동모아엘가에듀퍼스트’ 등 총 19개 단지가 당첨자를 발표한다.

◇계약 (17 개)

△서울 성동구 금호동2가 ‘신금호파크자이’는 전체 67가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 1646가구가 접수해 24.57대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 5월 6일 계약을 진행한다.

△부산 동래구 ‘동래삼정그린코아포레스트’는 전체 485가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 1만4605가구가 접수해 30.11대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 5월 6일 계약을 진행한다.

△부산 수영구 ‘부산광안더샵’은 전체 91가구가 공급됐다. 총청약자수(1~3순위) 3만4496가구가 접수해 379.08대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 5월 6일 계약을 진행한다.

이 외 △경기 용인시 ‘용인역북지구우미린센트럴파크’ △서울 은평구 ‘힐스테이트백련산4차’ △경기 수원시 ‘오목천동서희스타힐스’ △대구 동구 ‘대구태왕아너스리버파크’ 등 총 17개 사업장이 계약 일정을 진행한다.

◇모델하우스 개관 (10개)

현대건설은 경기도 광주시 태전5지구와 6지구를 개발해 ‘힐스테이트태전1,2차’를 분양한다. 지하 3층~지상 23층, 40개동, 전용 59~84㎡, 1차 1461가구, 2차 1685가구로 중·소형 총 3146가구의 미니신도시급 단지로 구성된다. 지구 내 초·증·고교 신설예정으로 도보 통학이 가능하다. 성남~여주간 복선전철 광주역(예정)으로 서울까지 교통환경이 개선되며 광주역에서 판교역까지 3정거장, 강남역까지 7정거장이다. 성남-장호원간 자동차전용도로(2017년), 제2경부, 제2영동고속도로가 예정 중이며 45번국도, 3번국도 연계로 성남과 서울로의 접근이 용이하다. 가구 내 채광 및 통풍이 우수한 4Bay 공간 구조와 3면 개방형 설계를 적용해 공간활용을 극대화했다. 모델하우스는 경기도 광주시 태전동 산4-1번지에 위치한다.

현대산업개발은 수원시 권선동 1362번지에서 ‘수원아이파크시티 5차’를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 전용31~74㎡, 총 550가구로 구성된다. 수원아이파크시티는 약 100만㎡ 부지에 민간주도형 도시개발사업으로 조성된다. 앞서 분양한 수원1~4차아이파크 6108가구와 함께 금번 5차와 향후 분양예정 단독주택까지 약 7000가구 가까운 미니신도시급 브랜드타운을 형성할 예정이다. 단지 앞에 위치한 버스정류장에서는 수원 시내버스는 물론 서울 강남을 연결하는 직행버스, 지하철 1호선 세류역, 수원터미널을 이용할수 있어 광역 교통망도 우수하다. 이마트, 롯데마트, NC몰 등 대형마트와 쇼핑시설도 도보 10분이면 이용할 수 있다. 또 단지 내에 2개의 생태하천과 약 6만㎡의 근린공원이 조성된다. 풋살, 농구, 배드민턴 등을 즐길 수 있는 스포츠공원도 조성될 예정으로 여가생활 및 운동도 가능하다. 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 권선동 394번지에 위치한다.

호반건설은 고양 원흥지구 A5블록 일대를 개발해 ‘고양원흥호반베르디움’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 총 11개동, 전용면적별로 △69㎡ 192가구 △84㎡ 565가구 △101㎡ 210가구 등 총 967가구의 대단지로 구성된다. 제2자유로, 외곽순환도로, 1번 국도, 강변북로 등 주요 간선도로를 통해 서울과의 진·출입이 수월하다. 현재 원흥~강매간 도로(일부개통)를 이용하면 상암 및 마포, 여의도 등의 이동이 용이하다. 백석~신사간 도로(예정)의 경우 원흥지구 남측을 따라 조성되기 때문에 서울과의 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 지하철은 3호선 원흥역과 경의선 강매역을 이용할 수 있고 인근 흥도초와 도래울중, 도래울고가 인접하다. 모델하우스는 경기 고양시 덕양구 화정동 1005번지 일대 위치한다.

한신공영과 제일건설은 부천 옥길지구의 A3·C2블록에서 ‘제이드카운티’를 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 30층, 14개동, 전용면적별로 △74㎡ 84가구 △84㎡ 490가구 △97㎡ 616가구 등 총 1190가구로 구성된다. 직선거리 3㎞ 거리 이내에 1호선 역곡역과 7호선 온수역이 자리해 지하철을 이용한 서울 도심권과 강남권 출퇴근이 편리하며, 서울까지 이어지는 서해안로와 인접해 도로를 통한 서울 접근성도 뛰어나다. 또한 서울외곽순환고속도로 시흥IC와 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 국도 46호선도 인접해 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 향후 소사~원시 복선전철도 개통될 예정이라 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

단지 주변으로는 3개의 근린공원이 둘러싸고 있으며 역곡천과 남부수자원생태공원도 가까워 자연환경이 쾌적하고, 입주민들의 여가활동에 활력을 더해줄 전망이다. 도보 1분 거리에 유치원과 초등학교, 중학교가 위치하며 범박도서관도 가까워 교육환경도 우수하다. 인근 역곡역의 홈플러스, CGV 등 다양한 생활인프라를 누릴 수 있으며, 부천 옥길지구 내 이마트가 입점할 예정이라 생활편의성은 더욱 극대화될 전망이다. 모델하우스는 경기도 부천시 원미구 중동 1155번지에 위치한다.