위례 아이온스퀘어 상가, 수익형부동산 분양투자자들 ‘시선집중’

노후대비 재테크를 위한 위례신도시 상가 청약열풍 지속될 듯

저금리 시대가 시작되면서 최근 직장인들 사이에서는 노후대비를 위한 재테크 방법으로 수익형부동산이 인기다.

그 중에서도 특히, 위례신도시의 상가가 유망 종목으로 떠오르고 있다. 서울시 동남단에 조성되고 있는 위례신도시는 행정구역상 경기도 성남에 속하지만 강남권으로 묶어도 손색 없는 강남 생활권역이라는 메리트가 있어 많은 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

위례신도시 상가들 중에서 최근 투자자들 사이에서 가장 주목을 받고 있는 상가는 ‘아이온스퀘어’이다. 위례아이온스퀘어는 위례신도시 상가들 사이에서도 메머드급 규모로 주목을 받고 있다. 12층 규모의 아이온스퀘어는 위례신도시의 새로운 랜드마크 상가 답게 유럽형 테라스 구조의 스트리트 상가로 설계됐다.

위례아이온스퀘어는 위례를 관통하는 트램역이 매우 가까운 초역세권 상가이다. 트램이란 도로에 부설된 레일을 따라 움직이는 노면전차로, 내달 본격 착수할 예정인 것으로 전해지고 있다. 대한민국에서는 위례신도시에 최초 도입될 예정이며, 지하철 8호선 복정역과 5호선 마천역을 연결하게 된다.

아울러, 위례아이온스퀘어는 주변 2만여 세대를 선점할 수 있을 것으로 보인다. 송파 푸르지오, 아이파크, 군인공제회 아파트 등이 아이온스퀘어를 둘러싸고 있어 고정 고객 걱정 없는 최적의 투자입지를 자랑한다. 또한 트램역, 트램광장, 수변공원과 가까워 향후 20만 여명의 유동인구가 예상되며, 위례신도시의 상업시설 비율이 다른 신도시보다 현저히 낮아 알짜배기 상권 중 한 곳으로 평가되고 있다.

위례 아이온스퀘어 홍보관의 한 관계자는 “토지대금이 100% 완납돼 중도에 사업이 무산될 리스크가 없고 건축 심의를 통과했으며, 건축 허가와 분양 개시를 앞두고 있어서 신속하게 사업이 추진되고 있다”라며, “지난 3월에 일반인을 대상으로 사전청약을 시작했고 5월 중 일반 분양 전환과 분양 접수를 시작할 예정”이라고 덧붙였다.

아이온스퀘어 상가분양과 청약문의는 전화상담(02-449-8844)을 통해 안내 받을 수 있다.