“초저금리시대, 충남 최초 천안 라마다호텔 상륙하다”

요즘 수익형 부동산이 제주도부터 시작하여 관광객을 대상으로 우후죽순처럼 분양 중이다. 지금 현재 분양중인 노형골든튤립호텔, 호텔 마리나베이 코업스위트, 명동르와지르호텔, 강원라마다호텔, 제주함덕 라마다호텔, 데이즈호텔 제주시티, 평택라마다, 평택하버라마다, 영종라마다, 성산골든튤립호텔, 영종베스트웨스턴호텔, 서귀포 밸류호텔, 영종도호텔, 영종도 엠포리움호텔, 영종도 웨스턴그레이스호텔, 라마다앙코르호텔, 골든튤립 제주노형호텔, 제주 비스타케이호텔, 코업시티호텔, 케니스토리, 밸류호텔 서귀포JS, 하워드존슨호텔,데이즈호텔 제주시티,영종도 웨스턴 그레이스호텔 등,

모든 호텔들이 관광객을 대상으로 하여 시장경기나 경제의 흐름에 따라 관광 수요가 충족될지 모르는 불확실함이 있지만 천안 라마다 호텔은 최초 비즈니스 호텔로 삼성전자 및 인근 산업단지의 풍부한 비즈니스 수요를 기반으로 천안아산 900여개의 기업체가 밀집되어 있고 국내외 바이어와 엔지니어, 기업체 임직원 등의 출장수요가 1년 365일 끊이지 않아, 비즈니스맨들의 확실한 수요가 공급되고 있는 지역으로 수익률도 월등히 높아질 것으로 예상하고 있으며 이에 따라 향후 호텔 분양도 옥석 가리기가 이루어질 것이다.

천안 라마다 호텔은 최고 21층, 총 420실로 구성되며 천안의 새로운 랜드마크가 될 것이다.

천안을 대표할 랜드마크 호텔이 조성돼 투자자들의 이목을 사로잡고 있다. 랜드마크란 해당 지역을 대표하는 상징적 시설이나 건물을 말한다. 폭넓은 인지도를 자랑하는 만큼 높은 몸값을 자랑하며 주변 시세와 부동산가치를 이끄는 견인차 역할을 하는 경우가 많다.

이에 최근 천안에서 지역을 대표할 랜드마크 호텔이 조성돼 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 천안 서북구 쌍용동에 들어서는 ‘천안 라마다앙코르호텔’은 천안 지역 내 최대 규모의 비즈니스 호텔로 공급될 예정이다.

현재 천안, 아산지역은 삼성디스플레이시티, 천안일반산업단지, 탕정, 백석 등 33여개 기업의 주요 산업단지가 터를 내린 지역으로 삼성SDI, 한화, 신도리코 외 기업체가 914여개에 달한다. 이에 따른 국내외 바이어와 기업체 임직원 등의 출장 수요가 연중 끊이지 않아 관련된 배후 수요층만 연간 40만명 정도로 추산되고 있다.

천안 서북구 쌍용동에 들어서는 ‘천안 라마다앙코르호텔’은 천안지역에서는 최대 규모의 비즈니스 호텔로 공급될 예정이다.

이러한 개발호재를 발판으로 천안지역 주택시장도 활기를 띠고 있다. 지난달 19일 천안시 서북구 아산 탕정 택지개발사업지구 천안권역복합 4, 5블록에 천안 불당 지웰시티푸르지오가 견본주택을 오픈했으며, 불당동 아산 배방지구 1280번 구역내에는 천안 중흥 프라디움 3차가 분양 중이다.

천안 라마다 앙코르호텔이 들어설 쌍용동은 KTX 천안-아산역이 차로 약 5분 거리에 있는 역세권으로 국철 1호선 쌍용역을 도보로 이용할 수 있다. 또 서부대로, 불당대로, 남부대로, 경부고속도로도 가깝다.

인근으로 갤러리아 백화점, 이마트, 순천향대학교병원 등 각종 편의시설이 위치해 편리하게 일상생활을 누릴 수 있다.

천안 라마다 앙코르호텔의 경우 호텔 운영은 전문운영사가 담당하고 수익을 계약자에게 배분해 주는 형식으로 운영되기 때문에 수분양자들의 임대걱정 관리에 대한 불편함을 덜 수 있다.

위탁운영을 맡은 ㈜라마다천안 관계자는 “분양가 대비 확정수익을 7년간 보장해 준다”며 “계약자는 각 실로 구분 등기가 가능하며, 중도금무이자대출에 확정수익 지급보증서가 발급된다”고 전했다.

여기에 다양한 계약자 혜택도 제공된다. 호텔 객실 무료 숙박권(연간 14일)과 당 호텔 내 부대시설 할인 이용 혜택뿐 아니라 연계된 전국 각 곳의 호텔과 도내 소재 골프장 및 관광휴양시설을 할인 받을 수 있다.

천안 라마다 앙코르호텔은 최고 21층, 총 420객실 규모로 객실은 24㎡ 380실, 36㎡ 16실, 49㎡ 24실이다. 또한 대형연회장, 스카이라운지, 휘트니스 센터 등 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 시행은 한국자산신탁이 맡았다.

한국자산신탁이 공급하는 ‘천안라마다호텔′은 현재 1차분양 완료 후 2차 물량오픈에 있다. 분양을 받으려면 02-538-3555 를 통해 신청금 100만원을 한국자산신탁 계좌로 입금하여 동호수를 배정받은 후 모델하우스 방문 계약을 체결하면 된다. 미계약시는 자동 해지되어 환불된다.

문의) 02-538-3555