4번 좌절된 이부진의 ‘한옥호텔’ 꿈… “다시 도전하겠다”

장충동 터 건축제한 완화 요청 도계위서 보류

이부진 호텔신라 사장이 열정을 갖고 추진중인 한옥호텔 사업이 다시 한번 발목을 잡혔지만, 포기하지 않고 재도전하겠다는 뜻을 밝혔다.

21일 호텔신라에 따르면 이 사장은 한옥호텔 건축 계획이 서울시로부터 4번째 보류 판정을 받았지만, 다시 도전하자는 의지를 보였다. 호텔신라 측은 "한옥호텔 건축 요청에 대한 서울시의 보류 이유가 구체적으로 파악되면 이를 검토, 보완해 다시 신청하겠다"고 말했다.

앞서 이날 오전 서울시는 20일 열린 도시계획위원회에서 호텔신라의 '자연경관지구 내 건축제한 완화' 요청이 보류됐다고 밝혔다. 이번 보류로 호텔신라의 한옥호텔 사업은 4년 넘게 실마리를 잡지 못한 채 다시 표류하게 됐다.

호텔신라는 지난 2011년 장충동 호텔신라 건물과 한양도성 성곽이 있는 부지에 3000억원을 투자해 정통 한옥호텔을 짓겠다는 계획을 발표하고 서울시에 허가를 요청했다. 그러나 서울시는 이듬해 이 계획을 처음 반려한데 이어 2013년 2차 신청에 대해 보류 결정을, 2015년 3차 신청에는 반려 결정을 내렸다. 이번 4차 신청에 대해서도 역시 보류를 결정했다.

호텔신라는 이번 4차 신청에서 서울시의 요청을 대부분 수용해 호텔 건축계획을 대폭 변경했다. 이에 따라 호텔 층수는 기존 지상 4층에서 3층으로, 지하 4층에서 지하 3층으로 2개 층을 축소했다. 호텔의 총면적도 2만6470㎡에서 1만9494㎡로 26% 줄였고, 객실 수도 207개실에서 91개실로 116개실을 감축했다.

이 같은 노력으로 4번째 도전에 나섰는데도 도계위 문턱은 넘지 못했다. 안건 자체가 보류되며 정식으로 다뤄지지도 못했다. 회의에서 참석자들이 자연경관지구와 역사문화미관지구가 섞여있는 곳인 만큼 특혜논란이 불거질 것을 우려한 것으로 전해졌다.

호텔신라 관계자는 "이번 사업은 한옥호텔이 없는 서울에 제대로 된 랜드마크를 지어 관광 내수를 진작하고 일자리도 창출하는 효과를 가지고 있다"면서 "회사에서도 3000억원을 투자하는 역점사업인 만큼 다시 도전하겠다"고 전했다.