5일 간의 황금연휴...귀성·귀경길에 '이 곳' 둘러보세요

▲현대산업개발은 평택시 비전동 용죽지구 A1-1블록에 들어서는 '비전 아이파크 평택'을 이 달 분양한다.

오는 6일부터 5일간의 황금연휴가 시작된다. 전국 곳곳의 유망 지역과 분양을 앞둔 아파트를 직접 둘러보고 싶지만 쉽게 여유가 나지 않는 만큼 명절 귀성·귀경길을 이용해 곳곳에 마련된 아파트 사업지를 직접 살펴보고 투자와 내집마련을 구체화하는 것도 좋다고 전문가들은 조언한다.

◇외곽순환도로 따라 경기도 둘러보기 = 경기도 일산∼퇴계원∼판교∼일산을 원형으로 연결하는 도시순환 고속도로로 경기도 북부와 남부를 전반적으로 둘러볼 수 있다.

이 중 경기 고양시와 김포시에서는 현대산업개발이 설 연휴 동안 견본주택 문을 열고 귀성객들을 대상으로 손님맞이에 나선다. 고양시 일산동구 중산동 49-1번지에 들어서는 ‘일산 센트럴 아이파크’는 경의중앙선 풍산역이 걸어서 약 10분 거리이며, 서울역까지 약 37분 정도면 도달할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 쉽다. 단지 바로 뒤편에 안곡중이 위치하며 하늘초, 모당초, 안곡고도 도보통학이 가능하다. 단지는 지하 2~지상 32층 12개 동, 전용 59~98㎡ 총 1802가구 규모다.

김포시 사우동의 ‘사우 아이파크’는 김포 구도심 지역에 위치해 주거 생활에 필요한 인프라를 모두 갖춰 생활편의성이 높다. 단지 옆으로 사우초와 사우고, 금파중과 김포고 등 명문 학교 및 사설 학원가가 인접해 교육환경이 좋다. 2018년 개통예정인 김포도시철도 사우역(가칭)이 인접해 개통 시 김포공항역까지 20분대면 이동이 가능하다. 단지는 지하 2~24층 14개 동 전용 59~103㎡ 총 1300가구로 구성된다.

두 단지 모두 현재 분양 주이다.

◇경부고속도로 타고 평택, 부산으로 = 경부고속도로는 서울과 부산을 잇는 고속도로로 평택, 대구, 양산, 부산으로 이동하는 귀성객들이 자주 이용한다. 이 라인에서는 삼성전자와 LG전자 등 대기업의 대규모 투자로 발전가능성이 높은진 평택과 부동산 시장의 중심 부산에 주목해야 한다.

평택에서는 이 달 중순 현대산업개발이 ‘비전 아이파크 평택’의 분양에 나선다. 평택시 비전동 용죽지구 A1-1블록에 위치하며, 지하 1~지상 27층 7개 동 전용 75~103㎡ 총 585가구로 구성된다. 단지 북측으로 24만여㎡(7만평) 규모의 배다리 생태공원이 마주해 있고, 단지 서측과 남측으로 3개의 근린공원이 계획돼 있다.

부산에서는 동원개발이 이달 금정구 부곡동 799-3에서 ‘온천장역 동원로얄듀크’를 분양한다.단지는 지하 2층~지상 23층 3개동으로 210가구 모두 전용 72·84㎡의 중소형으로만 구성된다. 부산지하철 1호선 온천장역이 단지와 200여m 떨어진 초역세권 단지다. 도보권 내에 동현초·중교, 서동초, 동해중, 부곡여중, 내성고 등이 위치해 있어 교육환경이 누수하다.

◇영동고속도로를 따라 인천 혹은 강원 = 영동고속도로는 인천시 남동구 서창동에서 강원도 강릉시 성산면에 이르는 도로다. 인천에서는 2009년 이후 분양이 없던 영종하늘도시에서 분양이 재개되고, 강원도에서는 도로망 개통과 평창올림픽 개발호재를 안은 원주시가 주목받고 있다.

인천 영종하늘도시 A39블록에는 GS건설이 ‘스카이시티자이’ 1034가구를 내달 공급한다. 영종하늘도시는 인천국제공항고속도로와 인천대교를 통해 서울 및 송도, 청라 등으로의 이동이 편리하다. 또 제3경인고속도로가 개통되면서 외곽순환도로, 영동고속도로, 평택시흥고속도로로의 진입도 수월해졌다. 올해 3월 개통예정인 인천공항철도 영종역이 개통되면 서울역까지 약 50분이 소요된다.

한국토지신탁은 이 달 강원도 원주시 판부면 서곡리 일원에 ‘남원주 코아루 미소지움’을 분양한다.단지는 지하 1~지상 19층, 6개 동 전용 59~79㎡ 359가구로 구성된다. 서원주초, 남원주초·중, 대성고 등 원주의 명문학교로 통학이 쉽고, 유명학원가도 가까워 교육환경이 우수하다.

◇중부고속도로를 따라 용인·광주로 = 중부고속도로는 경기도 하남에서 대전까지 연결된 도로로 수도권와 충청권을 잇는다. 이 라이에선 지난해 용인과 광주가 활발한 분양을 기어갔다.

동원개발은 용인시 처인구 역북동 용인 역북도시개발사업지구 A블록에 ‘용인역북 명지대역 동원로얄듀크’를 분양 중이다. 경전철 명지대역을 도보로 이용이 가능하며, 명지대역을 이용해 분당선 기흥역에서 환승하면 강남으로의 접근도 수월하다. 현재 공사 중인 국도대체 우회도로가 가깝고 경부고속도로 수원신갈IC까지 차량 접근성이 크게 개선될 전망이다. 지하 2층~지상 최고 29층 10개 동 전용 59·84㎡ 총 842가구로 구성된다.

대림산업은 경기도 광주시 오포읍 신현리 149 일원에 공급하는 'e편한세상 테라스 오포'를 이 달 분양한다. 지하 4층~지상 18층, 13개 동, 전용면적 76~122㎡, 573가구로 구성된다. 문형산 자락에 위치한 숲세권 단지로 쾌적한 자연환경을 갖췄다. 저층부 43가구는 전형적인 테라스하우스로 조성되며 전가구에 오픈형 테라스 공간을 설계해 희소성을 높였다.

◇서해안고속도로를 따라 충남으로 = 서해안 고속도로는 서울 금천구에서 경기 안산, 충청남도 그리고 전남 목포시를 잇는 도로다.

롯데건설은 안산시 고잔동에서 고잔연립1단지를 재건축한 ‘고잔 롯데캐슬 골드파크’을 내달 분양한다. 지하 3~지상 29층이며 9개 동, 전용 49~84㎡ 총 1005가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 224가구다. 안산시청, 단원경찰서, 안산세무서, 안산교육청, 고대병원이 인접한 안산 중심에 들어서며, 지하철 4호선 고잔역을 도보로 이용할 수 있다.

효성은 충남 아산시 배방읍 공수리에서 ‘아산배방 효성해링턴플레이스’를 내달 분양한다. 전용 59~136㎡ 총 557가구로 구성된다. 아산시 일대에는 아산테크노밸리, 탕정산업1ㆍ2단지, 아산탕정농공단지, 마정기계산업단지, 천안외국인전용단지, 백석농공단지, 제3산업단지 삼성SDI, 천안유통단지, 천안1공업단지 등 산업단지가 많아 배후수요도 풍부하다.