테라펀딩, 부동산 P2P 금융 최초 누적투자 100억 돌파

▲테라펀딩 누적투자-상환금액

국내 1호 부동산 P2P 금융 플랫폼 테라펀딩이 부동산 P2P업계 최초로 누적 투자금액 100억원을 돌파했다고 17일 밝혔다. 국내 전체 P2P 금융 플랫폼 중에서는 ‘8퍼센트’에 이어 두번째다.

테라펀딩은 17일 기준 누적 투자금액 108억 7000만원, 연 평균 수익률 13.03%, 부도율 0%를 기록 중이다.

테라펀딩의 투자자 데이터 분석 결과 30대의 누적 투자액이 42억 6천만원으로 가장 높았으며 평균 투자액이 가장 높은 연령대는 50대였다. 특히 60대 이상 투자자의 평균 투자금액이 두 번째로 높아 은퇴 시기 노후자금의 적당한 투자처를 찾지 못한 노년층의 투자가 두드러졌다.

1억원 이상 고액투자자 비율이 3.62%를 차지해 고액 자산가들도 P2P대출 상품에 대한 관심도가 높은 것으로 분석됐다.

양태영 테라펀딩 대표는 “부동산 담보로 안전하면서도 은행권 예〮적금 대비 수익률이 높고 투자기간도 1년 이내로 짧아 부동산 P2P대출이 좋은 투자처로 인식되기 시작한 것 같다”면서 “투자자들의 입소문을 타면서 신규투자자 유입이 점차 증가하고 있는 것으로 분석된다”고 설명했다.

테라펀딩은 늘어가는 투자자들의 관심과 기대에 걸맞은 투자상품 제공을 위해 대출 심사에 심혈을 기울이고 있다. 실제 대출심사의 경우 접수건수 대비 서류심사 통과율은 8.10%, 실제 투자자 모집이 이뤄지는 심의통과비율은 5.56%를 불과할 정도로 엄격한 기준을 적용하고 있다.

황도흠 테라펀딩 대출심사팀 수석심사역은 ”부동산 P2P 대출의 여러 이점들이 알려지면서 대출신청이 급증하고 있지만 투자자들의 투자원금 손실률을 최소화하기 위해 테라펀딩 자체 알고리즘 및 심사기준에 부합하는 프로젝트만 선별해 선보이고 있다“면서 ”안전한 상품을 지속적으로 제공하기 위해 대출심사 기준을 현재보다 더 강화 할 것”이라고 말했다.

테라펀딩은 2014년 설립 후 약 1년여 동안 총 29건의 부동산 담보 대출 투자를 진행했으며 이 중 12건의 상환이 완료돼 누적상환액이 30억 5천만원에 이르며 전체 P2P대출업계 1위를 유지하고 있다. 현재까지 상환 완료된 투자건의 평균 이자율은 13.29%며 평균 투자기간은 8.1개월이다.

한편 테라펀딩은 지난 1월 수익성과 리스크 관리 능력을 인정 받으며 본엔젤스벤처파트너스와 엔젤투자자로부터 국내 P2P 금융 업계 최초로 총 12억 5천만원 규모의 벤처캐피탈 투자를 성사시킨 바 있다.