[분양시즌 개막] 현대건설 ‘힐스테이트 운정’ GTX지하철 3호선 연장 계획… 서울에 한발 더

현대건설이 경기도 파주 운정신도시 A24블록에서 분양 중인 힐스테이트 운정(2998가구)이 제3차 국가철도망 계획의 수혜 단지로 떠오르고 있다. 이번 국가철도망 계획에 GTX와 지하철 3호선 파주 연장안이 포함되면서 서울 접근성과 광역적인 교통여건이 대폭 개선될 것으로 보이기 때문이다. 이에 따라 주택 수요자들의 기대감이 높아진 상태라 계약률도 급상승하는 모습이다.

특히 파주시의 계획에 따르면 GTX 파주 연장노선은 운정신도시 1ㆍ2지구와 3지구의 경계에, 지하철 3호선 연장노선은 GTX노선과 경의중앙선 사이로 계획돼 있다. 힐스테이트 운정의 경우 연장되는 계획 노선의 중간지점에 있어 수혜가 클 것으로 기대되고 있다.

‘힐스테이트 운정’은 지하 1층∼지상 29층, 25개동, 총 2998가구 규모다. 전용면적은 59㎡∼84㎡로 구성되며 주택형별로는 △59㎡ 685가구 △60㎡ 500가구 △64㎡ 145가구 △72㎡ 1035가구 △84㎡ 633가구로 구성된다. 분양물량의 약 79%가 선호도 높은 소형 면적으로 구성돼 있다.

이 단지는 교육환경도 뛰어나다. 초ㆍ중ㆍ고교를 모두 도보로 이용할 수 있어 접근성이 뛰어나다. 초등학교(예정) 한 곳은 단지와 바로 접해 있으며 자율형 공립고교인 운정고등학교와도 붙어 있다. 또한 약 500m 거리에 중학교도 신설될 예정이다.

또한 14만6900여㎡ 대단지의 넓은 부지면적에, 13.99%의 낮은 건폐율을 자랑해 쾌적성을 더할 전망이다. 주차공간을 100% 지하로 배치해 지상부의 보행여건을 개선했으며 약 1㎞에 달하는 단지 내 순환산책로를 마련한다. 이밖에 주민운동시설 및 넓은 잔디마당과 수경시설 등의 다양한 테마휴식공간을 갖출 예정이며 교통안전 교육놀이터 등을 비롯해 아이들을 위한 놀이터도 6개소나 조성된다.

한편 현대건설 힐스테이트 운정의 모델하우스는 파주시 야당동 1002번지(이마트 파주운정점 인근)에 위치해 있으며 입주는 2018년 7월 예정이다.