중국 금융당국, 부동산시장 자금 유입 통제 고려

부동산 투기 억제 의도…불법 토지 거래 단속 강화

중국 금융당국이 부동산시장으로 유입되는 자금 통제를 고려하고 있다고 11일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다.

이는 부동산 투기를 억제하려는 의도로 특히 불법 토지 거래에 대한 단속을 강화할 예정이라고 통신은 설명했다. 중국 중앙은행인 인민은행과 은행감독관리위원회(은감회), 증권감독관리위원회(은감회)가 규제 방안을 강구하고 있다고 소식통들은 전했다. 아직 세부사항은 알려지지 않았다.

금융당국의 이런 움직임은 저우샤오촨 인민은행 총재가 집값 급등에 우려를 표명하고 각 지방정부가 지난주 ‘국경절’ 연휴 기간 부동산 규제 대책을 강화한 가운데 나왔다. 최근 수주간 최소 21개 시 정부가 계약금 비율 상향과 모기지 대출 제한 등의 주택구입 억제정책을 도입했다.

저우 총재는 지난 6일 미국 워싱턴 연설에서 “중국 정부는 부동산 시장의 견실한 성장세를 유지하는 정책을 취하면서도 집값이 너무 빠르게 오르는 도시들에 초점을 맞추고 있다”고 말했다. 베이징은 지난달 생애 첫 주택구입자의 계약금 비율을 최소 35% 이상으로 상향했다. 선전은 두 채 이상 주택 구입 시 계약금 비율을 최소 70% 이상으로 높였고 비거주 부동산 매입을 제한했다. 상하이 주택당국은 지난 7일 주택가격 모니터링을 강화하고 신개발 프로젝트에서 승인되지 않은 집값 인상이 있는지 감시할 것이라고 밝혔다.

대도시인 선전은 8월까지 1년간 집값이 무려 60% 급등했다. 샤먼 집값도 38% 이상 뛰어 그동안 대도시에 국한됐던 시장 과열 분위기가 중소도시로 확산되는 것 아니냐는 우려를 키우고 있다.