서울 아파트 1분기 거래량… 매매 줄고 전세 늘어

올해 1분기 서울 아파트 매매 거래는 줄고, 전세 거래는 늘어난 것으로 나타났다.

30일 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준 올해 1분기 서울 아파트 거래량은 총 1만5176건으로 지난해 1분기(1만7384건)보다 12.7% 감소했다.

1월과 2월 거래량이 각각 4492건, 5798건으로 모두 작년(1월 5431건, 2월 4924건)보다 줄었고, 3월 역시 전날 기준 6097건으로 지난해(7029건) 거래량에 미치지 못했다.

구별로는 지난 1, 2월 거래량이 줄었던 강남4구가 이 달 들어 늘어나는 모습을 보였다. 지난해 11·3대책 이후 약세를 보였던 강남권 재건축 거래가 2∼3월에 다소 늘어나기 시작한 영향이다. 특히 잠실 주공5단지, 둔촌 주공아파트 등 재건축 단지의 거래가 많았던 송파구와 강동구는 1분기 전체 거래량이 증가할 전망이다.

서울 아파트 전월세 거래량은 총 5만1054건으로 작년 1분기 전체 거래량(4만6182건)을 넘어섰다. 1, 2월 전월세 거래량이 각각 1만3726건, 2만1480건으로 작년(1만2578건, 1만8009건)보다 늘었고, 3월 거래량도 1만5848건으로 지난해(1만5595건) 수준을 넘어섰다.

강남구와 서초구의 1분기 전월세 거래량은 각각 5306건, 3566건으로 전년 거래량을 넘어섰다. 강북권에서는 성동구의 전세 거래량이 2861건으로 작년(1590건)보다 2배 가까이 급증했다.