서울 아파트 월세 비중, 전년比 3%p 감소 … 전세 공급 증가 영향

올 상반기 서울 아파트 월세 거래 비중이 지난해보다 하락한 것으로 나타났다.

8일 서울부동산정보광장의 전월세 거래량 분석 결과에 따르면 올해 1월부터 5월까지의 월세 거래량은 총 2만6787건으로 전체 전·월세 거래량(7만8303건)의 34.2%를 차지했다.

전·월세 총 거래량은 지난해 같은 기간(7만2623건)에 비해 늘었지만, 월세비중은 지난해(37.1%)보다 3%포인트 가까이 떨어졌다.

월세비중 감소는 강남·북을 가리지 않고 고루 나타났다.

지난해 1~5월 월세비중이 42.6%에 달했던 강남구는 올해 같은 기간 38.6%로 떨어졌다. 서울에서 월세비중이 가장 높은 종로구는 작년 이 기간 48.5%에서 올해 35.3%로 13%포인트 가량 줄었다.

월세비중 감소는 최근 전세 시장에 대단지 새 아파트 입주로 전세 물량이 증가한 영향이 크다는 분석이다.