'디에이치 자이 개포' 분양승인…16일 모델하우스 공개

서울 강남구 일원동 개포 주공8단지를 신축하는 '디에이치 자이 개포' 아파트가 강남구청으로부터 분양승인을 받았다.

현대건설은 12일 강남구 일원동 '디에이치 자이 개포'의 분양승인을 받아 오는 16일 모델하우스를 공개하고 분양에 들어간다고 밝혔다.

분양가는 3.3㎡당 4160만 원으로 지난해 9월 분양한 개포 시영 아파트 재건축 사업인 '래미안 강남 포레스트'의 분양가 수준이다.

강남구청 등에 따르면 이 아파트 전용면적 84㎡의 분양가는 12억 원대 중반에서 14억 원대에 책정됐다.

현재 인근 개포 디에이치 아너힐스나 래미안 블레스티지 등의 전용 84㎡ 분양권의 시세가 20억 원이 넘는 만큼 당첨만 되면 7억~8억 원의 시세차익이 예상되고 있다. 이에 이 아파트는 '로또 아파트'로 불리며 '10만 청약설'이 돌기도 했다.

다만 청약 과열을 우려해 당초 계획했던 시공사 보증의 중도금 대출은 하지 않기로 했다. 최소 9억 원이 넘는 분양가를 계약자가 전액 부담해야 하는 것이 청약률에 일부 변수로 작용할 전망이다.

일각에서는 인위적인 정부의 분양가 규제와 중도금 대출 금지 조치로 인해 돈 있는 사람만 청약이 가능하다는 점에서 '부자들만의 로또'를 양산하고 있다는 비판도 내놓고 있다.

이 아파트의 일반분양분은 전용면적 63㎡ 188가구, 76㎡ 238가구, 84㎡ 772가구, 103㎡ 240가구, 118㎡ 204가구, 132㎡ 42가구, 173㎡ 5가구, 176㎡ 1가구가 공급된다.

지하 4층, 지상 35층, 15개 동 규모로 들어서며 전용 85㎡ 이하 중소형(1천198가구)이 전체의 70%를 넘는다. 전용 173㎡와 176㎡는 펜트하우스다.

현대건설 컨소시엄은 14일 입주자모집공고를 거쳐 16일 서울 서초구 양재동 화물터미널 부지에 견본주택을 공개할 예정이다.