천안역세권 뉴딜사업 본격 착수 위해 속도낸다

▲천안역세권 개발사업 계획안(자료=국토교통부)

국토교통부(이하 국토부)는 천안역세권 도시재생 뉴딜사업을 차질 없이 착수하고, 사업시행주체 간 협력을 강화하기 위해 천안시․한국토지주택공사(이하 LH)․한국철도공사(이하 코레일)가 ‘사업공동이행협약’을 체결한다고 4일 밝혔다.

업무협약식은 5일 천안 두드림센터에서 개최되며, 국토부와 구본영 천안시장, 박상우 LH 사장, 오영식 코레일 사장을 비롯해 국회의원, 지역 주민․상인․청년창업가 등 뉴딜사업 관계자 약 30여명이 참석한다.

천안의 원도심이었던 옛 동남구청사 부지 일대의 경우 2005년 천안시청이 외곽 신도심으로 이전한 후 아파트 및 업무․상업시설 등으로 이뤄진 복합시설로 개발하고자 민자유치를 시도했지만 사업성이 낮다는 등의 이유로 번번이 실패했다.

하지만 이 일대가 2014년 ‘도시재생 선도사업’ 대상지로 선정된 이후, 국토부․지자체․공기업이 유기적으로 협력해 2021년까지 동남구청사, 지식산업센터 및 주상복합 아파트(451가구) 등으로 이뤄어진 원도심 혁신거점으로 복합 재생될 예정이다.

국토부는 이런 사례를 발판 삼아 천안역세권 뉴딜사업도 원활하게 추진될 수 있도록 천안시와 사업 참여 공기업인 LH․코레일 간의 협력체계가 구축될 수 있도록 노력해 왔다.

또한 천안시․LH․코레일은 이번에 체결할 업무협약에 따라 기관 별 역할과 시행사업의 범위 등을 명확히 하고 협력을 강화할 계획이다.

우선 천안시는 시유지 출자, 스마트도시 플랫폼 건립, 캠퍼스타운 조성 및 사업 인․허가 지원 등을 추진하고 LH는 사업부지 조성, 스마트도시 플랫폼 건립․시행(설계․시공 등), 공공임대주택 공급 및 첨단지식산업센터 시행방안 마련 등을 추진한다.

아울러 코레일은 코레일 부지 출자, 철도시설 이전, 캠퍼스타운 부지 제공(임대) 및 복합환승센터 시행방안 마련 등 추진할 방침이다.

이번 업무협약이 차질 없이 추진될 경우 사업 참여 기관들은 천안역세권 일대에 약 4900억 원을 투자하고 약 3만3000㎡의 토지를 출자․매입하게 된다.

이에 2022년까지 천안역 서측에는 스마트도시플랫폼, 청년주택, 공공상생상가, 복합환승센터, 첨단지식산업센터, 상업․업무 복합시설 등이 들어서고, 천안역 동측에는 천안 소재 대학교 학생들을 위한 창업․학습 및 문화 활동 관련 시설이 집약된 캠퍼스타운이 건립될 계획이다.

국토부 김이탁 도시재생사업기획단장은 “이 사업은 주택․도시 관련 공기업인 LH와 철도 관련 공기업인 코레일이 지자체와 협력해 뉴딜사업을 통해 쇠퇴한 역세권을 재생시키는 첫 사례다”면서 “앞으로 전국의 지자체와 공기업이 참고할 만한 우수사례가 될 수 있도록 사업관리에 만전을 기하고 다양한 공기업이 뉴딜사업에 적극적으로 참여할 수 있도록 각종 유인방안 등을 강구하겠다”고 말했다.

또한 LH 박상우 사장은 “사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 LH 만의 풍부한 도시재생 경험과 노하우를 적극 활용하고 천안시와 코레일과의 협력을 강화하겠다”면서 “아울러 본 사업이 도시재생 뉴딜사업 확산을 위한 밑거름이 되도록 최선을 다하겠다”고 덧붙였다.