서울 아파트 평균 매매가 3개월 연속 하락…‘넉달 만’ 8억 원 밑으로

(연합뉴스 )

서울 아파트 평균 매매가격이 3개월 연속 하락하면서 8억 원 밑으로 떨어졌다.

5일 한국감정원에 따르면 4월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 7억9921만1000원으로 조사됐다. 1월 처음 8억 원을 넘어선 이후 넉달 만에 8억 원 이하로 내려간 것.

서울 아파트 평균 매매가격은 올초 8억1012만9000원으로 2012년 감정원이 해당 통계를 작성한 이래 처음으로 8억 원을 넘겼다.

이후 정부의 9·13 대책 영향으로 가격이 떨어지기 시작해 2월 8억602만7000원, 3월 8억215만7000원으로 하락했으며 4월 8억 원 이하로 내려왔다. 평균 매매가가 하락한 것은 3월 중순 이후 급매물이 팔리기 시작하면서 실거래가가 떨어졌기 때문으로 보인다.

강북 14개구(강북권역)의 평균 매매가격은 1월 6억3101만3000원에서 4월 6억2592만5000원으로, 강남 11개구(강남권역)는 9억6063만7000원에서 9억4481만9000원으로 하락했다. 강남구의 경우 평균 매매가가 1월 16억1796만1000원에서 4월 15억8201만1000원으로, 서초구는 1월 15억5551만5000원에서 4월 15억2779만8000원으로 떨어졌다.

이어 용산구가 1월 13억7850만 원에서 4월 13억6727만6000원으로, 송파구가 1월 11억1375만6000원에서 4월 10억9825만7000원으로 각각 내렸다.

서울 아파트 중위 매매가격은 1월 7억8619만 원에서 4월 7억7704만8000원으로 소폭 내렸다.

KB국민은행 조사에서도 서울 아파트 평균 매매가격은 1월 8억4025만 원에서 4월 8억1131억 원으로, 중위가격은 8억4025만 원에서 8억2574만 원으로 하락했다.