청약 열기 내뿜더니…대구 아파트 1년만에 분양권 평균 웃돈 '1억'

분양권 웃돈 붙자 거래량도 증가…올 상반기 2379건 전년비 23.52%↑

지난해 분양한 대구 아파트 분양권 시에에 억대 프리미엄(웃돈)이 붙고 있다.

31일 금융결제원에 따르면 지난해 전국 청약경쟁률 상위 10곳 중 5곳이 대구에서 분양한 아파트로 나타났다. 특히 대구에서 청약경쟁률 상위 1~3위를 차지했다.

이렇게 높은 청약경쟁률을 기록한 아파트들은 분양권 시장에서도 높은 인기를 누리며 웃돈이 크게 붙고 있다.

부동산 큐레이션서비스 경제만랩이 국토교통부 실거래가와 각 아파트입주자모집공고를 분석한 결과 지난해 대구 아파트의 청약경쟁률 상위 5곳은 1년 새 평균 웃돈만 약 1억 원 가까이 붙은 것으로 조사됐다.

청약경쟁률이 가장 높았던 ‘e편한세상 남산’의 경우 지난달 전용면적 84㎡짜리 분양권이 분양가보다 1억8900여만 원이 비싼 5억9900만 원에 팔렸다. 이 단지는 평균 346대 1, 최고 670대 1로 지난해 청약경쟁률이 가장 높았던 곳이다.

284.2대 1로 두 번째로 높은 청약경쟁률을 기록한 ‘남산 롯데캐슬 센트럴스카이’ 전용 84㎡도 분양가가 4억9000만 원이었지만, 지난달 6억3140만 원에 분양권이 거래되면서 1억4000여만 원의 웃돈이 형성됐다.

이어 280.46대 1을 기록한 ‘복현 아이파크’ 전용 75㎡는 분양가(4억3000만 원)보다 2600만 원이 비싼 4억5600만 원에 거래됐고, ‘복현 자이’ 전용 84㎡도 웃돈 9500만 원이 붙어 5억2500만 원에 분양권 거래가 이뤄졌다.

이렇게 지난해 분양한 대구 아파트에 웃돈이 붙자 분양권 거래량도 대폭 늘었다. 지난해 상반기 대구의 분양권 거래량은 1926건 수준이었지만, 올해 상반기에는 2379건으로 전년 대비 23.52% 증가했다.