휠라코리아 서초 사옥 매각 완료…고급 주거시설로 개발

넓은 대지면적으로 강남서 희소성 커…시행사 넥스트에이엠씨가 매입

▲휠라 코리아 사옥 빌딩 전경.

글로벌 종합부동산서비스 회사인 JLL은 지난 19일 매각 자문사로서 서울 서초구 서초동 휠라코리아 본사 사옥을 넥스트에이엠씨에 성공적으로 매각 완료했다고 25일 밝혔다.

휠라코리아 본사 사옥은 서울 서초구 명달로에 있는 지하 1층~지상 5층, 연면적 5770.5㎡ 오피스 빌딩이다. 특히 넓은 대지면적(2862.6㎡)으로 강남에서 희소성이 높은 빌딩으로 평가된다.

매입자인 넥스트에이엠씨는 메리츠종금투자와 공동으로 고급 주거시설을 개발할 계획이다. JLL은 휠라코리아 본사 사옥이 남부순환로 대로변 주거시설 선호 지역에 위치해 기존 사옥용 건물 이외에 고급주거 시설로도 개발 가능성이 있다고 판단했다.

이후 투자자나 사옥이 필요한 법인 외에도 고급 주거 시설 시행사 등을 대상으로 매각 활동을 전개해 최종적으로 넥스트에이엠씨를 매입자로 선정했다.

넥스트에이엠씨는 2006년 설립된 국내 시행사로서 순화동 오피스·상암동 오피스텔·서초동 오피스·목동 리테일 등의 개발사업 수행 실적을 보유하고 있다.

김명식 JLL 중소형 부동산 투자자문팀 이사는 “JLL은 사옥 매각을 고민하던 휠라코리아에 여러 잠재 매수인 중 최적의 시행사를 매칭해 매도자와 매입자 모두에게 윈윈하는 매매를 끌어냈다”며 “인근에 최근 10년간 고급 주거시설 공급이 부족해 고급 주거 시설로 개발 시 높은 가치 상승이 예상된다”고 말했다.