이지스자산운용, ‘대학로CGV’ 투자 부동산 공모펀드 판매

▲이지스자산운용이 출시한 부동산공모펀드 '이지스리테일부동산투자신탁 299호'가 투자하는 대학로 CGV 전경이다. (사진제공=이지스자산운용)

이지스자산운용이 ‘대학로CGV’에 투자하는 부동산 공모펀드를 출시해 판매에 들어갔다.

15일 이지스자산운용은 대학로CGV 영화관 건물에 투자하는 부동산 공모펀드 ‘이지스리테일부동산투자신탁 299호’를 출시해 판매를 개시했다고 밝혔다.

해당 건물은 혜화역과 성균관대를 잇는 대학로 핵심 지역에 위치해있으며 현재 임대율 100%를 달성한 상태다. 대학로CGV는 8개관 973석 규모의 영화관으로 2008년 CJ CGV가 책임임대차 계약을 체결한 후 11년간 운영 중이다.

이지스자산운용 관계자는 “CJ CGV는 국내 1위의 멀티플렉스 기업으로 신용평가사 3사 기준 A+의 우수한 신용능력을 보유하고 있다”며 “펀드 설정기간 대비 잔여임대차기간이 2배 이상 길어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다”고 설명했다.

해당 펀드는 17일까지 한화투자증권, 유안타증권, 경남은행, 부산은행 등에서 판매된다. 모집금액은 220억 원이며 판매기간 이후 추가 가입은 불가능하다. 임대수익은 설정일 기준 매 반기 별로 지급된다.