최대 층고 6.5M로 개방감 극대화한 지식산업센터 ‘광양프런티어밸리6차’ 공급

최근 수도권 광역급행철도 GTX-A 노선(2023년)이 공사를 시작하며 원흥역 일대 부동산 시장의 열기가 뜨겁다. GTX-A 노선(2023년)은 파주~일산~삼성~동탄 간 총 83.3km를 경유하는 노선으로, 이 노선이 개통하면 연신내역을 통해 삼성역까지 10분 이내에 도착할 수 있다.

이 가운데 ㈜광양종합건설이 경기도 고양시 덕양구 원흥동에 지식산업센터 ‘광양프런티어밸리6차’가 분양을 시작했다.

해당 단지는 지하 1층~지상 15층, 연면적 46,025.68㎡ 규모로 구성되며, 지하 1층, 2층~6층 제조형 드라이브인 지식산업센터 103호실, 8층~15층 소형 섹션오피스 287호실, 1층~2층 근린생활시설 33호실로 꾸려진다.

또한, 드라이브인시스템을 적용(2층~6층)해 내부까지 물류수송을 편리하게 할 수 있고, 최대 층고 6.5M로 개방감을 살렸다. 1층은 화물엘리베이터 설치로 컨테이너 하역을 할 수 있고, 2~3톤(최대 5톤) 호이스트 설치가 가능하다.

그뿐만 아니라 법정기준 대비 250% 주차시설을 확보하여 395대까지 주차가 가능하며, 건물높이 최고 79m로 주위의 창릉천 수변녹지와 북한산을 조망할 수 있다. 센터 내에는 대회의실 1실•소회의실 2실과, 각 층 도시가스 배관•하수종말처리장 직관연결과 호실별 상하수도 배관설비를 갖췄다. 특히, FUC(시스템냉난방)를 배치했다.(일부세대 제외)

기타 여건을 보면 고양선 경전철, 신분당선(연장 예정), 강남, 여의도, 용산 등의 주요 업무지구와 연계되는 산업클러스터를 확보했고 권율대로, 고양대로, 서오릉로, 자유로, 서울-문산고속도로, 외곽순환도로, 올림픽대로, 인천공항 고속도로 등을 이용한 접근성 및 인근 업무지구로의 이동 편리성도 기대된다.

단지 인근에는 서북부 물류센터로 통하는 켄달스퀘어(쿠팡)가 맞은편에 위치해 있고 이케아 고양점, 롯데아울렛, 스타필드 고양 등이 있으며, 3기 신도시로 발표된 창릉신도시와 가깝다. 창릉신도시는 3만여 개의 일자리가 입주했거나 계획 중에 있으며, 판교테크노밸리 2.7배 규모에 달하는 업무시설이 들어설 예정으로 약 10만여 개의 일자리가 생길 것으로 예상된다.

한편, 광양프런티어밸리6차 홍보관은 경기도 고양시 덕양구에 있으며 홍보관 방문 전 사전예약이 필요하다.