두산그룹, 동대문 두산타워도 판다 "7000억 예상"

3조원 이상 유동성 마련 차원…자구 실행 본격화

두산그룹이 서울 동대문 소재 두산타워를 매각키로 했다. 최근 3조 원 규모의 유동성 확보를 위한 자구안 발표 이후 첫 자산 매각이다.

11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 두산그룹은 두산타워 매각 우선협상대상자로 부동산 운용사인 마스턴투자운용을 선정하고 매각 협상 절차를 밟고 있다. 매각 가격은 7000억 원 안팎으로 결정될 것으로 예상되고 있다.

다만, 두산그룹이 2018년 두산타워를 담보로 4000억 원 규모 대출과 자산유동화증권(ABS) 등을 발행한 바 있어 이들 차입금을 감안하면 매각 이후 그룹이 가져갈 수 있는 금액은 1000억~2000억 원 가량이 될 것으로 추산된다.

1999년 준공된 두산타워는 지하 7층~지상 34층에 달하는 대형 건물로 동대문 지역의 랜드마크로 자리매김해왔다.

두산그룹은 최근 두산중공업 조기정상화를 위해 3조 원 이상 유동성을 확보하겠다는 자구안을 채권단에 제출했다. 이번 매각이 최종 성사되면 자구안 실행의 첫 스타트를 끊게 된다.

두산그룹은 자산은 물론 오너일가 사재출연 등 유동성 확보가 가능한 모든 방법을 총 동원하겠다는 입장을 밝힌 만큼 매각 작업이 진행되고 있는 두산솔루스를 비롯해 두산퓨얼셀, 계열사들의 주요 사업 부문 등이 매각 후보로 거론되고 있다.