골드스페이스, 부동산규제와 코로나 경기침체 반영한 분양가로 공급 진행

오산시는 최근 운암뜰 주거, 상업, 첨단산업, 문화를 융합한 융,복합 특화 개발단지로 개발하여 오산시 동부권역 구도심을 새로운 방식으로 개발하고 있다. 그 중 운암뜰 융복합개발 단지와 인접한 중심상가권역인 경기도 오산시 원동 일대에 오산 골드스페이스가 들어섰다.

오산 골드스페이스는 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택으로 구성된 복합 주거상업융합형 건물로서 주변 지역 약 5만 4,000여 명의 오산가장일반산업단지, 진위일반산업단지, LG디지털파크, LG이노텍 공장 등 산업단지의 주거수요의 핵심지로 부상하고 있다.

오산 골드 스페이스는 건축면적 492.95㎡, 연면적 3,209.74㎡, 지하 2층~지상 7층 규모로 구성됐으며 지상 1~3층에는 근린생활시설, 지상 4층은 프라이빗 섹션 오피스텔 10호실, 지상 5층~7층은 도시형 생활주택 29세대로 건축되었다. 오피스텔은 전용면적 19.92㎡이지만, 도시형 생활주택 전용면적 14.52㎡로 여기에 서비스 면적 5.4㎡를 더하면 실사용면적은 19.92㎡로 늘어난다.

또 오피스텔과 도시형생활주택 모두 보일러실과 실외기실이 주거전용공간이 아닌 외부 공유공간에 자리 잡아 실사용면적을 더 넓게 확보할 수 있어 쾌적하고 여유 있는 환경을 경험할 수 있다.

운암뜰먹자타운은 동탄과 평택일대 약 5만 4천여 명의 산업단지 임직원들의 회식이 이루어지는 상권으로서 평일 저녁에도 380대 규모를 수용할 수 있는 운암공영주차장이 만차가 되는 한편 인근 도로에도 주차를 하는 차량들로 붐비는 곳이다.

이러한 상권의 이점을 확보할 수 있어 좋은 오산 골드스페이스는 운암중, 운암고 등 주변 지역 4개 초, 중, 고교가 인접한 우수한 교육입지, 이마트, 메가박스, 롯데시네마, 오산한국병원 등 여러가지 생활인프라가 잘 확보되어있다.

또한, 도보로 5분 거리 오산역과 자동차로 3분 거리 경부고속도로 오산IC또한 오산 골드스페이스의 교통인프라를 이루는 좋은 요소로서 걸어서 5분 거리에 LG통근버스 정류장도 있다.

관계자는 “골드스페이스 시행사 우주디자인컴퍼니는 코로나 경기침체를 감안하여 분양 중인 용인에 있는 아파트의 분양가를 대폭 할인한 바 있는데, 현재 분양 중인 오산 골드스페이스의 분양가 역시 부담 없는 가격으로 제시하고 있다”라고 전했다.