OCI 자회사 DCRE, 용현·학익 1블록 ‘시티오씨엘’ 론칭…도시개발사업 본격화

HDC현대산업개발 컨소시엄과 사업 착수…2025년까지 1만3000여 가구 조성

▲인천 용현·학익 1블록의 새브랜드 '시티오씨엘(City Ociel)' 조감도 (사진제공=DCRE)

인천 용현·학익 1블록 도시개발사업이 본격화된다.

OCI는 자회사인 DCRE가 용현·학익 1블록을 새로운 브랜드인 ‘City Ociel(시티오씨엘)’로 론칭하고 이르면 9월부터 분양을 시작해 사업을 본격화할 계획이라고 28일 밝혔다.

이를 위해 지난해 10월 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설 과 2조8000억 원 규모의 공사도급계약을 체결한 바 있다.

용현·학익 1블록 ‘시티오씨엘’은 인천 미추홀구 학익동 587-1번지 일원 및 인근부지 154만 6747㎡를 개발하는 미니신도시급 민간도시개발 사업이다.

‘시티오씨엘’은 조화와 중심을 상징하는 ‘오’와 프랑스어로 하늘(최고)을 뜻하는 ‘씨엘’의 합성어이다. 용과 학이 비상한다는 용현·학익(龍現鶴翼) 지명의 유래를 하늘로 표현했으며 하늘 아래 자연과 사람, 도시와 문화가 서로 조화롭고, 편리한 교통과 풍부한 인프라로 새로운 중심이 되는 최고의 도시라는 의미를 담았다.

이 곳에는 2025년까지 사업비 5조 7000억 원을 투입해 1만 3000여 가구와 학교, 공원, 업무, 상업, 공공, 문화시설 등이 조성될 예정이다.

주택비율은 35%로, 약 48%가 도로, 공원, 녹지 등의 도시기반시설들로 채워질 계획이다.

아울러 DCRE가 인천시에 기부채납한 용지에는 인천시 최초로 시립미술관, 시립박물관, 예술공원, 콘텐츠빌리지 등으로 이뤄진 ‘인천 뮤지엄파크’가 2024년 준공을 목표로 추진 중에 있다.

시티 오씨엘이 완공될 경우 3만 3300여 명의 인구 유입효과와 6만여 명의 고용유발효과, 10조 원 이상의 경제유발 효과가 기대된다.

시티오씨엘 내 공동주택은 이르면 9월 1-1블록 1131가구 분양을 시작으로 2025년까지 1만 3000여 가구가 순차적으로 조성될 계획이다. 시공에는 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설이 참여해 ‘아이파크’, ‘힐스테이트’, ‘더샵’의 브랜드 아파트 타운이 조성된다.

DCRE 관계자는 “‘시티오씨엘’은 인천 도시균형발전의 대표적인 사업으로 꼽히고 있는 용현·학익지구 개발의 핵심이라고 할 정도로 시설면이나 규모면에서 큰 비중을 차지하고 있다”며 “여기에 생활인프라가 풍부한 우수한 입지에 송도와 청라를 연결하는 주거벨트 중심에 위치해 있는 만큼 인천을 대표하는 지역으로 거듭날 수 있게 도시 조성에 심혈을 기울일 것이다”고 설명했다.