'더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 내달 첫 선

총 5678 대단지…공공지원 민간임대 물량 3578가구

▲'더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 투시도.

인천 부평구 십정동 일대에서 공공지원 민간임대 연계형 정비사업의 첫 단지인 '더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 아파트가 내달 선보인다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층 28개 동 총 5678가구 규모로 인천 내 단일 단지로는 최대 규모다. 토지등소유자분과 일반 임대를 제외한 3578가구가 공공지원 민간임대 물량으로 나온다. 전용면적 18~84㎡로 구성되며, 전체 가구수의 90% 이상이 선호도가 높은 전용면적 59·69㎡ 중소형 위주로 조성된다.

공공지원 민간임대 연계형 정비사업은 정부의 주거 안정화 정책 일환으로 추진되는 사업이다. 해당 사업은 지난 2015년 최초 시범사업으로 선정됐다. 수도권에 공급되는 첫 단지인 셈이다. 시행사는 인천도시공사로 '이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자유한회사'가 공공지원 민간임대 물량(3578가구)의 임대사업자다.

단지에서 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 있다. 급행 이용 시 서울 용산역까지 30분대로 이동할 수 있다. 서울 구로∙서울역∙종로 등 도심 주요 지역까지 환승 없이 갈 수 있다. 인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천 지하철 2호선 주안국가산단역도 가깝다. 오는 2022년 착공 예정인 수도권 광역급행철도(GTX) B노선이 개통하면 서울 접근성은 더 향상될 전망이다.

십정초∙하정초∙백운초∙상정초∙상정중∙상정고 등 다수의 학교가 도보 10분 거리에 있고, 동암초∙동암중∙인천제일고∙인천남고∙석정여고 등도 가깝다.

홈플러스와 롯데마트, 이마트트레이더스 등 대형마트가 차량 10분 내외 거리에 있고, 지역 최대 상권 중 하나인 동암역 상권이 인접한다. 인천광역시 의료원, 인천사랑병원 등 의료시설도 이용하기 쉽다. 십정체육공원과 열우물경기장, 부평아트센터 등도 지근거리에 있다. 백운공원, 십정녹지공원 등 여러 공원이 주변에 자리잡고 있다.

또 주안국가산업단지까지 차량으로 6분, 인천기계산업단지, 인천일반산업단지 등은 10분 내외로 이동할 수 있다. 현대제철과 두산 인프라코어 등이 위치한 송현동 업무단지와 인천산업용품유통센터, 인천공작기계매매단지 등 다수의 산업단지를 쉽게 오갈 수 있다.

무엇보다 공공지원 민간임대 주택은 초기 임대료가 주변 시세 대비 95% 이하로 책정된다. 임대료 상승률도 연 5% 이하로 제한된다. 의무임대 기간은 8년이다. 무주택자에게 우선 공급되며, 청약통장이나 거주지 제한 등의 조건이 필요 없다.

특히 더샵 부평 공공지원 민간임대 연계형 정비사업은 임대 가구가 토지등소유자 분양 가구와 같은 동에 배정돼 일반 민간아파트와 동등한 상품성이 담보된다.

견본주택은 부평구 열우물로 일대에 마련된다. 입주는 2022년 5월 예정이다.