서울역 쪽방촌, 공공정비ㆍ고밀개발로 2410가구 공급한다

건물 층수 40층까지 허용…고층 아파트 단지로 재조성

▲변창흠(앞줄 왼쪽) 국토부 장관과 서울시, 용산구 관계자들이 5일 서울역 쪽방촌 인근 LH 회의실(KDB생명타워 23층)에서 쪽방촌 부지를 바라보며 정비 계획을 논의하고 있다. (사진제공=국토교통부)

정부가 서울역 쪽방촌을 공공주택사업으로 정비해 주택 2410가구를 공급한다. 고밀개발을 통해 쪽방 및 일반주택 세입자를 위한 임대주택 1250가구와 분양주택 1160가구를 공급할 계획이다.

서울역 쪽방촌 부지는 면적 4만7000㎡에 이르는 전국 최대 규모다. 서울시는 이곳의 건물 층수를 40층까지 허용해 10여개 동의 고층 아파트 단지로 재조성할 계획이다.

국토교통부와 서울시, 용산구는 5일 ‘서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위한 공공주택 및 도시 재생사업 추진계획’을 발표했다.

서울역 쪽방촌 정비는 공공주택사업으로 추진된다. 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)는 공동사업시행자로 참여한다.

쪽방 주민 등 기존 거주자의 재정착을 위한 공공주택 1450가구(임대 1250가구, 분양 200가구)와 민간분양주택 960가구 등 총 2410가구의 주택을 공급할 계획이다. 국토부와 서울시, 용산구는 사업추진을 위한 행‧재정적 지원을 담당하게 된다.

올해 지구지정에 이어 2022년 지구계획 및 보상, 2023년 임시이주 및 공공주택 단지 착공, 2026년 입주, 2030년 민간분양 택지 개발완료를 목표로 추진할 계획이다.

쪽방 주민들은 기존 쪽방보다 2~3배 넓은 공간을 현재의 15% 수준의 임대료로 거주할 수 있게 된다.

국토부 관계자는 “용산 정비창, 용산 공원 조성, 수도권 GTX A노선(운정~동탄) 연계 등과 함께 용산구가 활력 넘치는 서울시 도심생활권의 중심지로 도약하는 발판이 될 것”이라며 “서울 도심 역세권 내 신규 주택을 공급함으로써 주거 안정에도 기여할 것”이라고 기대했다.