지식산업센터 ‘현대 그리너리 캠퍼스 별가람역’ 공급 예정…불암산 조망 가능

▲사진=현대 그리너리 캠퍼스 별가람역 석경투시도

근래 들어 조망권이 주거 공간뿐만 아니라 지식산업센터에서도 중요한 요소로 떠오르고 있다. 업무공간 내 자연 조망이 가능한 것이 근로자들의 업무 효율과 근무 만족도를 증진해주는 데다, 부동산 시장 내에서 조망권은 희소가치가 높기 때문인 것.

이런 이유로 분양시장에서 강이나 공원, 숲 등 조망권을 갖춘 지식산업센터는 인기가 좋다. 실제 지난 2019년 6월 경기 남양주 다산신도시 내 공급된 ‘현대프리미어캠퍼스’는 왕숙천 파노라마 조망과 각종 공원이 인접한 입지로 주목을 받으며 계약 시작 3개월 만에 판매를 완료했다.

또한, 경기도 화성 동탄테크노밸리 ‘금강펜테리움 IX타워’ 1차분도 오산천, 큰재봉공원 등이 인근에 있어 조망은 물론 쾌적한 근무환경이 보장된다는 사실이 알려지며 계약 1주일 만에 분양이 끝났다.

이 가운데 훌륭한 조망권을 갖춘 지식산업센터 ‘현대 그리너리 캠퍼스 별가람역’이 공급 예정이라고 밝혔다. 남양주 별내신도시 도시지원시설용지 15블록에 들어서는 해당 단지는 지하 2층~지상 15층 연면적 7만9974㎡ 규모로 꾸려지며, 타입별로 G-Office(섹션오피스), G-Works(제조형), G-Avenue(상업시설)로 구성됐다.

이곳의 가장 큰 특징은 남양주 천혜의 자연환경을 조망할 수 있다는 것. 경관을 자랑하는 불암산을 업무 공간에서 파노라마로 감상할 수 있는 조망권을 확보했다. 바로 앞에는 덕송천이 흐르고 이를 따라 설치된 산책로, 자전거길도 편리하게 이용 가능하다. 내부에는 오픈 테라스와 옥상 공원을 조성해 쾌적한 환경에서 일대 경치를 감상하며 휴식을 취할 수 있다.

교통 환경도 좋다. 도보 거리에 진접선(4호선 연장) 별내별가람역(가칭)이 올해 개통을 앞두고 있고 별내선(8호선 연장)도 연장이 확정돼 향후 서울 주요지역으로 편리하게 이동 가능해질 전망이다. 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로(구리~포천), 47번 국도 등 물류 이동을 위한 도로교통망 이용도 편리하다.

이 밖에도 지하 1층~지상 1층에는 156m 길이의 스트리트몰(G-Avenue)이 조성된다. 편의점, 카페, 식당 등 상업시설 입점으로 종사자들은 ‘원스톱 업무환경’을 누릴 수 있고 산책, 이벤트, 휴식 등이 가능한 공간도 함께 구성된다.

한편 현대 그리너스 캠퍼스 별가람역 모델하우스는 경기 남양주시 별내동 일원에 들어서며, 홈페이지 사전예약제를 통해 운영한다.