서울시, 새 아파트 ‘품질점검단’ 운영…1만5782가구 무료 점검

▲서울시 신축 아파트 하자점검단 운영 모습. (자료제공=서울시)

서울시가 연말까지 신축 아파트 1만5782가구 하자 점검에 나선다.

서울시는 공동주택 품질점검단을 운영해 연말까지 신축 21개 단지 하자 점검을 진행한다고 30일 밝혔다.

공동주택 품질점검단은 신축 공동주택 입주 전 건물의 하자와 시공 등 공사 상태를 무료로 점검한다. 시는 주택건설 관련 9개 분야(건축·구조 등)에서 풍부한 현장 경험과 전문성을 갖춘 건축사, 기술사 등 210명의 전문가 집단을 구성해 7월부터 운영해 왔다.

점검단은 7월 이후 지금까지 16개 단지 1만1131가구에 대한 점검을 마무리했다. 공용부분 균열, 누수 같은 중대 하자부터 마감 불량 등 일반 하자까지 총 73건을 발견해 조치를 요청했다. 점검단은 연말까지 5개 단지 4651가구에 대한 품질점검을 추가로 완료할 예정이다.

서울시 하자점검을 받으려면 150가구 이상 민간 공동주택 사업 주체(조합 등)가 담당 자치구에 입주예정자 사전방문계획을 제출하면 된다. 사전방문 종료일로부터 10일 이내에 서비스를 받을 수 있다.

점검 결과는 점검일로부터 5일 이내에 자치구에 통보된다. 점검결과 하자가 발견된 부분에 대해서는 관련 법에 따라 사업 주체가 비용을 부담해 입주 전까지 보수·보강을 완료해야 한다.

김성보 서울시 주택정책실장은 “공동주택 품질점검단의 활동이 강화되면 공동주택의 하자는 줄어들고 품질은 향상돼 시민들의 주거만족도가 높아질 것”이라고 말했다.