'힐스테이트 해운대 센트럴' 청약, 평균 경쟁률 455대 1 기록

총 238실 모집에 10만8392건 접수…즉시 전매 가능해 투자 수요 대거 몰려

▲‘힐스테이트 해운대 센트럴’ 조감도 (사진제공=현대엔지니어링)

'힐스테이트 해운대 센트럴'의 청약이 평균 455.4대 1의 경쟁률을 기록했다.

현대엔지니어링은 15일부터 사흘간 홈페이지에서 진행한 부산 해운대구 우동 생활숙박시설 '힐스테이트 해운대 센트럴'의 청약 결과 총 238실 모집에 10만8392건이 접수돼 평균 경쟁률이 455.4대 1에 달했다고 17일 밝혔다.

최고경쟁률은 펜트하우스로 구성된 4군으로, 8실 모집에 2만5858건이 몰려 3232.3대 1의 높은 경쟁률을 보였다.

부동산 업계서는 전국적으로 인기가 있는 해운대 지역에 들어서는 상품이고, 계약금 10%를 내면 즉시 전매가 가능해 투자 수요가 대거 몰린 것으로 보고 있다.

2012년 도입된 생활숙박시설은 취사 시설을 갖춘 오피스텔과 유사하지만, 공중위생관리법상 숙박업 시설에 해당해 주택 용도로는 사용할 수 없다. 정식 영업신고를 하고 숙박업 용도로 써야 한다.

하지만, 관련 기준이 모호해 적법한 용도변경 없이 주거용으로 사용하는 경우도 많다. 이에 국토교통부는 주거용으로 불법 사용하는 사례를 적발하기 위해 단속을 강화하되, 2년간 한시적으로 생활숙박시설의 주거용 오피스텔 용도 변경을 허용했다.