강남 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 9000만 원…강북 3배

가격 하락기에도 양극화 여전

▲서울 아파트 평균 매매가격 (자료제공=경제만랩)

서울 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 9000만 원으로 강북구의 3배에 달하는 것으로 나타났다.

30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과 올해 11월 서울시 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 5069만 원으로 확인됐다. 25개 자치구에서도 아파트 평균 매매가격이 가장 높은 곳은 강남구다. 올해 11월 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 9024만 원으로 조사됐다.

이어 서초구는 8759만 원으로 나타났고, 용산구 6766만 원, 송파구 6700만 원, 성동구 5855만 원, 마포구 5467만 원, 광진구 5336만 원, 양천구 5209만 원, 강동구 5074만 원 순이다. 반면 강북구는 3198만 원으로 서울에서 가장 낮은 것으로 확인됐다.

한강 이남과 한강 이북의 아파트 평균 매매가격은 각각 15억3099만 원, 10억642만 원으로 가격 격차가 5억2457만 원에 달한다.

금리 인상 여파로 거래절벽과 아파트 가격 조정되고 있는 가운데 강남구와 강북구의 아파트 가격 격차는 여전히 높은 상황이다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “최근 금리 인상의 영향으로 가격 조정과 거래절벽 현상이 나타나고 있지만, 강남구의 경우 생활인프라가 뛰어난 데다 수요가 풍부해 지역 간 아파트 가격 양극화 현상은 좁혀지기 어려울 것으로 보인다”고 말했다.