삼성물산, 의왕 내손동 '래미안에버하임' 분양

삼성물산 건설부문은 경기도 의왕시 내손동에 ‘래미안 에버하임’ 696가구를 공급한다.

‘래미안 에버하임’은 지하 3층 지상 18〜25층 10개동 규모로 주택형별로 ▲79.797㎡ 67가구 ▲79.793㎡ 84가구 ▲107.866㎡ 105가구 ▲108.079㎡ 175가구 ▲140.376㎡ 186가구 ▲144.209㎡ 79가구 등 총 696가구로 구성됐다.

이중 ▲79.797㎡ 42가구 ▲79.793㎡ 39가구▲107.866㎡ 42가구▲108.079㎡ 22가구▲140.376㎡ 6가구▲144.209㎡ 3가구 등 총 154가구를 일반분양할 계획이다.

특히 일반공급물량의 분양가가 현재 거래되고 있는 분양권시세와 대비해 3.3㎡ 당 100만∼130만원 가량 낮게 책정돼 있어 분양 즉시 프리미엄을 노릴 수 있는 물건이 될 것으로 보인다.

래미안 에버하임의 주택형별 분양가는 ▲79.7㎡형 2.8억~3.0억원(3.3㎡ 당 1150만~1250만원) ▲108㎡형 4.2억~4.6억원(3.3㎡ 당 1300만~1410만원) ▲140/144㎡형 6.1억~6.7억원(3.3㎡ 당 1440만~1590만원)등이다.

‘래미안 에버하임’이 중심으로 들어서는 내손동 일대는 대우사원아파트, 포일주공 등이 재건축 돼 총 6500여 가구가 넘는 대규모 아파트지구로 탈바꿈하게 된다.

또한, 평촌신도시와 도로 하나 사이로 마주보고 있는 평촌 생활권에 속해 뉴코아 아울렛, 한림대성심병원, 이마트 평촌점, 농수산물도매시장, 롯데마트 및 의왕시립도서관 등각종 생활편의시설과 평촌 학원가를 쉽게 이용할 수 있다.

교통여건과 자연환경도 뛰어나다. 서울지하철 4호선 인덕원역과 평촌역이 가까이 있고, 서울 도심권과 강남권, 수원, 과천을 오가는 버스노선도 다양하다. 경수산업도로, 서울외곽순환도로, 과천〜의왕간고속도로 등을 통해 서울 및 수도권 타지역으로의 이동도 편리하다.

인근의 모락산, 백운호수와 더불어 다양한 친환경적인 개발사업들이 진행되고 있어 보다 쾌적한 주거환경이 조성될 것으로 기대된다. 내손동 갈마〜백운호수 도로변과 계원조형 예술대학 앞 서울 외곽순환도로 하부공간에 조성된 ‘문화의 거리’에는 조각공원, 야외공연장, 청소년광장, 연못, 산책로 등이 조성된다.

후분양 아파트로 2009년 4월 1일부터 조합원 입주가 시작된 ‘래미안 에버하임’은 모든 동에 필로티를 설치하고 동간 간격을 넓게 배치해 통풍과 조망을 극대화한 것이 특징이다. 또한 모든 주차를 지하로 계획하고 지상은 단지내 조경 특화를 통해 보다 더 청정한 생활공간을 제공하고 있으며, 보육실, 헬스장, 골프연습실 등 커뮤니티시설을 한 곳에 집중 했다.

분양조건도 계약금 5%, 중도금 5%, 입주시 90%라는 파격적인 조건을 내걸고 있으며, 입주기간도 5∼10월까지로 기존 아파트를 매매하고 입주할 수 있도록 넉넉한 편이다.

계약 후 전매가 즉시 가능하여 투자자의 관심이 매우 높은 편이며,계약 후 5년간 양도소득세 60%가 감면되는 수혜 단지다. 문의) 031-424-3320