‘가계대출 관리 강화’ 당국압박 통했나…5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조↓

이달 열흘 만에 가계대출ㆍ주담대 잔액 1조 넘게 줄어
7월 말 대비 가계대출 5800억ㆍ주담대 700억 감소
주택 거래·주담대 실행 시차에 증가세 지속 시각도

(그래픽=신미영 기자 win8226@)

급격히 불어났던 가계대출이 3개월 만에 마이너스로 돌아설 것으로 전망된다. 이달 초 1조 원 이상 늘어났던 주택담보대출의 상승 곡선도 한풀 꺾인 모습이다. 정부가 이달부터 은행들의 가계대출 취급실태 현장점검에 들어가는 등 '옥죄기'에 나선 영향으로 풀이된다.

23일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 21일 기준 678조6399억 원으로 집계됐다. 이는 7월 말(679조2209억 원)과 비교하면 5810억 원 줄어든 수준이다.

가계대출 잔액은 이달 10일까지만 해도 679조8893억 원으로 전월 말보다 6684억 원 증가했다. 하지만 열흘 만에 1조2494억 원이나 감소하면서 마이너스로 전환했다.

가계대출 급증의 주범으로 지목되는 주담대 잔액도 같은 기간 512조8167억 원을 기록, 전월 말 512조8875억 원 대비 708억 원이 줄었다. 이달 들어 열흘(514조1174억 원) 만에 1조2299억 원 순증했다가 1조3007억 원이 빠지며 추이가 꺾인 것이다.

이달 중순 들어 가계대출과 주담대 잔액이 모두 1조 원 넘게 줄어든 것은 금융당국이 가계부채 관리 기조를 강화한 영향으로 분석된다. 지난해 말부터 올해 4월까지 감소세를 보이던 가계대출은 5월부터 7월까지 매달 눈에 띄게 불어났다. 특히 금융당국은 지난달 은행 가계대출이 전월 대비 6조 원 가까이 늘자 은행권의 50년 만기 주담대 현황 점검 등 가계대출 관리 강화에 나섰다. 당분간 당국의 압박은 계속될 것으로 예상돼 은행들의 보수적 운용도 불가피한 상황이다.

앞서 김주현 금융위원장은 이달 16일 은행장들이 모인 간담회에서 '가계부채'를 국내 경제의 구조적 위험요인으로 꼽고 "총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 수단이 없는지, 상환능력이 부족한 분들에게 과잉대출을 하고 있지 않은지 살펴달라"고 당부했다. 같은 날 이복현 금융감독원장은 "현재 가계부채가 관리 가능한 범위 내에 있는 것은 맞다"면서도 "한 달 새 4~5조 이상의 가계대출이 늘어나는 것에 대해서는 상당한 경계감을 가질 필요가 있다고 본다"고 주문했다.

금감원은 이달부터 은행들의 가계대출 취급실태 현장점검을 진행하고 있다. 은행에서 주담대 등 가계대출의 한도를 정하는 DSR 산정 과정에 문제는 없는지 실태 점검 중이다.

일각에서는 통상 주택 매매 거래 후 2~3달 정도 이후에 주담대가 실행되기 때문에 당분간 주담대를 중심으로 가계부채 증가세는 이어질 수 있다는 전망도 나온다. 한국은행 관계자는 "6월에 주택 거래량이 증가했기 때문에 8월 말까지는 주담대 자금 수요가 있을 것으로 보인다"고 설명했다.