전국 집값 3달 연속 ‘오름세’…전셋값도 상승 폭 확대

(자료제공=한국부동산원)

전국 집값이 3달 연속 상승세를 기록했다. 수도권은 물론, 지방까지 전월 대비 상승 폭이 확대되면서 집값 상승세가 자리 잡는 모양새다. 매맷값 상승에 전국 전셋값도 동반 상승세를 보였다.

16일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.25% 상승했다. 이는 전월(0.16%) 대비 0.09%포인트(p) 오른 수준이다.

수도권(0.30%→0.42%)과 서울(0.29%→0.32%), 지방(0.02%→0.10%) 모두 상승 폭이 확대됐다. 또 5대 광역시(-0.01%→0.08%)와 8개도(0.03%→0.10%), 세종(0.31%→0.38%) 모두 상승 폭을 키우면서 강세를 보였다.

부동산원은 “수도권 집값은 신도시 등 정주 여건이 양호한 지역 및 개발 호재 있는 단지 위주로 상승 기대감이 유지됐다”며 “서울(0.32%)은 송파·성동·동대문구 선호단지 위주로, 인천(0.19%)은 중·연수·서구 대단지 위주로, 경기(0.54%)는 하남·화성시 정주여건이 양호한 단지 위주로 집값이 올랐다”고 분석했다.

아울러 전국 주택 전셋값은 지난달 상승 전환에 이어 오름세를 기록했다. 전국 주택 전셋값은 지난달 0.32% 올라 전월(0.15%) 대비 0.17%p 상승했다. 수도권(0.34%→0.62%) 및 서울(0.31%→0.45%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.03%→0.04%)은 하락에서 상승 전환됐다.

부동산원은 “정주 여건이 양호한 단지 위주로 매물 부족과 함께 임차 문의가 꾸준하다”며 “서울(0.45%)은 성동·동대문구 대단지를 중심으로 전셋값이 올랐다”고 말했다.

지난달 전국 주택 월세 역시 0.09%로 전월(0.04%)에 이어 상승했다. 수도권(0.09%→0.17%) 및 서울(0.08%→0.10%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.02%→0.01%)은 하락에서 상승 전환된 것으로 나타났다.