이명희 신세계 회장 한남동 주택 ‘285억 원’ 공시가 1위…용산구 7가구 밀집

2024년 전국 표준주택 공시지가 발표

▲이명희 신세계 회장 한남동 주택. (사진=연합뉴스)

이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 9년 연속 표준 단독주택 공시가격 1위를 기록했다. 전국 표준주택 중 공시가격 20억 원 초과 가구는 총 785가구로 이 중 756가구가 서울에 집중됐다.

20일 국토교통부가 발표한 2024년 전국 표준지ㆍ표준주택 공시지가(안)에 따르면 이 회장 자택의 내년 공시가격은 285억7000만 원으로 올해(280억3000만 원)보다 1.9% 올랐다. 이 단독주택은 연면적 2861.8㎡ 규모로, 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 공시가격 1위 자리를 지키고 있다.

표준 단독주택 공시가격 2위는 이해욱 DL(옛 대림그룹) 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2617.4㎡)으로 내년 공시가격은 186억5000만 원이다. 올해보다 2.5% 상승했다.

3위는 삼성그룹의 용산구 이태원동 영빈관 승지원(연면적 609.6㎡)이다. 내년 공시가격은 171억7000만 원으로 올해보다 2.2% 올랐다. 4위는 서경배 아모레퍼시픽 회장이 보유한 용산구 이태원동 주택으로 내년 공시가격은 167억5000만 원이다. 올해 대비 3.0% 상승했다.

지역별로는 10곳 중 7곳이 용산구에 있고 나머지는 강남구 삼성동 2곳, 서초구 방배동 1곳이다.

전국 표준주택 25만 가구 중 공시가격 20억 원을 초과하는 가구는 대부분 서울에 집중됐다. 공시가 20억 원 이상 서울 주택은 756가구로 가장 많았다. 이어서 경기 24가구, 제주 3가구, 부산과 전북이 각각 1가구로 집계됐다.

시·도별 표준단독주택 평균가격은 서울이 6억1932만 원으로 가장 비쌌다. 이어서 경기 2억6326억 원, 대전 2억1407억 원, 울산 2억935억 원 등으로 집계됐다. 전국 평균 가격은 1억6662만 원 수준이었다.

내년 표준단독주택 기준 공시가격 변동률은 0.57%로 집계됐다. 서울은 1.17%로 변동 폭이 가장 컸으며 이어서 경기 1.05%, 세종 0.91%, 광주 0.79% 순으로 상승률 상위권을 기록했다. 반면, 부산(-0.47%)과 울산(-0.63%), 전북(-0.36%), 경남(-0.66%), 제주(-0.74%) 등은 하락했다.