A등급대 올라선 한화호텔앤드리조트, 500억 공모채 발행에 2780억 주문 몰려

▲한화호텔앤드리조트에서 운영 중인 서울 중구 더플라자 호텔 전경. (출처=한화호텔앤드리조트)

한화호텔앤드리조트가 공모 회사채 발행을 앞두고 진행한 수요예측에서 모집금액의 5배가 넘는 뭉칫돈을 쓸어 모았다. 이번 수요예측은 NH투자증권 단독 대표 주관으로 진행됐다. 한화호텔앤드리조트는 다음 달 4일 회사채 발행을 앞두고 있다.

28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화호텔앤드리조트는 전날 진행한 기관투자자 대상 수요예측에서 500억 원의 수요예측의 5배가 넘는 총 2780억 원의 주문을 받아들었다. 최근 자산 매각 등을 통해 차입금 부담이 완화되면서 재무구조가 안정돼 A등급대로 신용도가 상향된 점이 긍정적으로 평가된 것으로 풀이된다.

200억 원 규모로 진행한 1.5년물에는 1320억 원의 자금이 몰려 가장 높은 경쟁률을 기록했고, 300억 원을 발행하는 2년물에는 1460억 원의 자금이 들어왔다. 당초 모집 물량보다 많은 자금이 쏟아지면서 1.5년물과 2년물은 사전에 제시한 금리밴드 -50~30bp(1bp=0.01%포인트) 대비 각각 -40bp, -45bp에서 발행할 예정이다.

한화호텔앤드리조트는 수요예측 흥행 시 800억 원까지 증액 가능성을 열어둔 상태로 추가 증액도 검토 중에 있다. 지난 20일 한국기업평가가 한화호텔앤드리조트의 무보증 선순위 사채 신용등급을 기존 'BBB+'에서 'A'로 상향한 점이 반영됐다.

한화호텔앤드리조트는 니세코 지분 및 춘천골프장 사업, 지리산콘도, 한화투자증권·한화저축은행 지분 등을 잇달아 매각하면서 현금 흐름을 개선해왔다. 최근 2년간 유입된 현금은 약 6000억 원 규모다. 한이를 차입금 상환에 상당 부분 활용하면서 2020년 말 7000억 원을 웃돌던 화호텔앤드리조트의 순차입금은 작년 말 1537억 원까지 감소했다.

한국기업평가는 한화호텔앤드리조트가 설악복합단지, 양평복합단지 개발 등으로 투자 부담이 예정되어 있음에도 개선된 영업 현금흐름과 완공 전 분양 선수금 수취 등으로 현금 흐름 부담이 완화해 재무안정성을 안정적으로 유지할 것으로 전망했다.