포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]

▲포스코이앤씨 사옥. (사진제공=포스코이앤씨)

포스코이앤씨가 지난해 10년 만에 매출 10조 원을 달성하면서 외형성장을 지속했다. 플랜트와 인프라, 건축 등 모든 사업부의 실적이 개선된 덕분이다. 하지만 외상이 포함된 매출채권과 발주처에서 받지 못한 미청구공사가 몸집 성장보다 큰 폭으로 치솟았다. 부동산 경기 침체로 시장에 미분양이 쌓이고 있다는 점에서 재무 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다.

9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 포스코이앤씨의 지난해 매출은 10조1657억 원(연결 기준)으로 전년보다 7.7% 증가했다. 포스코이앤씨의 연간 매출이 10조 원을 넘어선 것은 2013년 이후 처음이다. 2017~2018년 7조 원대에 턱걸이했던 매출은 2021년 8조 원대를 회복했고 2022년 9조 원대에 올라섰다.

영업이익은 최근 몇 년간 성장세를 지속한 매출과 다른 모습을 나타냈다. 2019년 2475억 원이던 영업이익은 2020년과 2021년 각각 3797억 원, 4409억 원으로 증가했다가 2022년 3086억 원으로 꺾였다. 지난해는 2014억 원으로 2022년보다 34.7% 감소하면서 2000억 원대까지 내려왔다. 최근 2년의 영업이익 감소는 원자잿값 상승 등으로 원가가 높아진 탓이다.

수익성이 악화하는 가운데 매출채권과 미청구 공사가 크게 증가했다. 포스코이앤씨의 지난해 매출채권은 1조2036억 원으로 2022년 7978억 원보다 50.9%(4057억 원) 늘었다. 미청구 공사는 2022년 1조3323억 원보다 46.4%(6180억 원) 증가한 1조9504억 원을 기록했다. 매출채권과 미청구공사 증가액은 총 1조238억 원이다. 지난해 매출 증가 폭보다 3000억 원가량 많은 수치다.

매출채권은 외상 매출이 8280억 원에서 1조1914억 원, 어음은 1123억 원에서 1669억 원으로 증가했다. 미청구 공사 규모는 2023년 말 현재 '광주 오포 2차 공동주택 개발사업'이 1629억 원으로 가장 크고 '폴란드 바르샤바 소각로 EPC'(1165억 원)도 1000억 원 이상이다. 광주 오포 2차 공동주택 개발사업의 미청구 공사액은 2022년 428억 원에서 1000억 원 이상 늘었다. 폴란드 바르샤바 소각로 EPC는 975억 원에서 190억 원가량 증가했다.

이어 '삼척블루파워 1·2호기 EPC 건설공사 파워블럭 EP'(799억 원), '삼척 친환경화력발전소 건설사업'(620억 원), '방글라데시 마타바리 석탄화력발전소'(572억 원) 순으로 미청구 공사 규모가 컸다. 삼척블루파워 1·2호기 EPC 건설공사는 2022년 미청구 공사가 없었다. 삼척 친환경화력발전소와 방글라데시 석탄화력발전소는 미청구 공사액이 각각 900억 원, 1196억 원에서 감소했다.

매출채권은 영업활동 중 발생한 신용채권으로 외상 매출과 받을어음이 포함된다. 기간 안에 받으면 정상매출이지만 경기가 악화할 때는 못 받을 가능성이 있다. 미청구공사는 공사를 진행하고 발주처에 대금을 청구하지 못한 미수채권이다. 회계상 자산이지만 발주처가 공정을 완료했다고 인정하지 않은 돈이라 받지 못할 수 있고 이런 경우 손실이 되기 때문에 잠재 부실로 본다.

매출채권과 미청구 공사는 매출 확대 또는 공사 진행에 따라 늘어나는 경향이 있어 그 자체만으로는 문제라고 단정하기 어렵다. 다만 건설업은 물론이고 전반적인 경기가 좋지 않다는 점이 우려를 키울 수 있다.

한 신용평가사 연구원은 "외형이 커지고 준공이 가까워진 공사가 많아지면서 매출채권과 미청구 공사가 증가한 것으로 보이는 데 적정 증가 폭에 대한 명확한 기준이 없고 실적으로 연결될 수 있는 수치란 점에서 과도한 우려는 피해야 한다"면서도 "경기 악화와 미분양 확대 등으로 자금회수가 원활히 이뤄지지 않는다면 문제가 될 수 있는데 최소한 분양 시장이 녹록지 않은 상황인 것은 분명하다"고 말했다.

국토교통부 주택통계를 보면 지난해 11월 5만8000가구 수준으로 줄었던 전국 미분양 주택은 증가세를 지속하면서 2월 말 현재 6만5000가구에 달한다. 지난해 줄곧 1만 가구를 밑돌던 준공 후 미분양은 1만2000가구에 가까워졌다. 일부 단지를 제외하면 청약 때마다 미달이 속출하고 있어 미분양 가구는 더욱 늘어날 수 있다는 전망이 지배적이다.

포스코이앤씨 관계자는 "광주 오포 2차 공동주택과 주안 10구역 재개발 프로젝트 등 일부 도시정비사업의 진도매출재권이 증가하면서 미청구 공사 확대로 이어졌고 방배 신동아 재건축 사업, 노량진 3구역 재개발 사업 등 조합 대여금이 늘어난 영향도 있다"고 설명했다. 그러면서 "광주 오포 2차의 경우 작년 말부터 올해 3월까지 입주하면서 일시적으로 증가했던 것"이라고 덧붙였다.