여의도 대교 아파트, 최고 49층 초고층 단지로 탈바꿈

▲서울 영등포구 여의도 대교아파트 투시도. (자료제공=서울시)

서울 영등포구 여의도 대교 아파트가 최고 49층, 912가구 규모의 대단지로 재건축된다.

서울시는 제8차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 여의도 대교 아파트 재건축 정비계획 결정(변경), 여의도 아파트지구 개발 기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)계획 및 경관심의(안)을 수정가결 했다고 25일 밝혔다.

사업지는 지난해 7월 서울시의 신속통합기획 자문사업(Fast-Track)과 정비계획 수립을 병행하는 개선 절차에 따라 그해 9월 최초 자문회의를 시작했다. 이후 약 11개월여 만에 정비계획 심의를 완료해 신통기획 절차에 따른 정비계획 수립 기간을 획기적으로 단축했다.

이번 정비계획 결정을 통해 1975년 준공된 노후 단지에서 용도 지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하고, 용적률 469% 이하, 공동주택 912가구, 최고 49층 규모의 공동주택 단지로 새롭게 지어지게 된다.

한강 변에 위치한 여의도 도심 주거지로서 주동의 형태와 평면, 층수를 다양화하는 등 우수한 수변 경관이 창출될 수 있도록 한다. 지역에 필요한 생활 SOC 시설로 공공체육시설을 조성하고, 단지 가운데를 관통하는 공공 보행 통로를 조성하는 등 주변 지역과 소통하는 단지로 거듭날 수 있도록 계획한다.

특히 2025년으로 예상되는 우리나라의 초고령사회 진입(국민 5명 중 1명이 노령인구)에 계획적으로 대응해 현재까지 기피 시설로 인식되고 있는 재가노인복지시설(데이케어센터, 방문요양서비스 등)을 공공 기여 시설로 확보한다.

서울시 관계자는 "여의도 대교 아파트는 이번 심의 시 수정가결된 내용을 반영해 정비계획 고시 후 올해 도입된 통합심의(건축, 교통, 교육 등)를 통해 건축 계획을 신속히 확정하고 사업이 본격 추진될 것으로 예상된다"고 말했다.