관광객 ‘핫플’ 명동, 상가 3분기 공실률 5.6%… 한남동은 빈 점포 늘어

입력 2024-11-11 11:07
  • 가장작게

  • 작게

  • 기본

  • 크게

  • 가장크게

▲11일 8일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅사 '쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아'가 발간한 '3분기 리테일 시장 보고서'에 따르면 올 3분기 주요 상권 공실률은 17.1%로 전년 동기 대비 2.3%포인트(p) 감소했다. (연합뉴스)
▲11일 8일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅사 '쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아'가 발간한 '3분기 리테일 시장 보고서'에 따르면 올 3분기 주요 상권 공실률은 17.1%로 전년 동기 대비 2.3%포인트(p) 감소했다. (연합뉴스)
명동이 전국 관광 명소 1위의 왕좌를 지켜내고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 이후 서울 6대 상권(명동·청담·가로수길·강남·홍대·한남) 공실률이 일제히 급증했으나, 외국인 관광객 증가세를 등에 업은 명동의 회복 속도가 가장 빠른 것으로 나타났다.

11일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅사 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 3분기 주요 상권 공실률은 전년 동기(19.4%) 대비 2.3%포인트(p) 줄어든 17.1%를 기록했다. 전 분기(18.3%)보다는 1.1%포인트 감소했다.

공실률이 가장 높은 곳은 가로수길로, 지난해 3분기(37.2%)보다 1.2%포인트 내린 36.0%로 집계됐다. 한남·이태원(13.0%)은 주요 상권 중 유일하게 전년 동기(10.9%)보다 공실률이 상승했다.

▲서울 주요 상권 공실률 변동 추이 (자료제공=C&W코리아)
▲서울 주요 상권 공실률 변동 추이 (자료제공=C&W코리아)

명동의 공실률은 전년 동기 대비(12.8%) 절반 넘게 줄어든 5.6%로 주요 상권 중 가장 낮았다. 명동 상가 100실 중 비어있는 곳이 5실뿐이라는 의미다.

홍대와 강남 공실률은 각각 12.2%, 20.0%로 지난해 3분기(15.9%, 21.3%) 대비 3.7%포인트와 1.2%포인트 만큼 각각 줄었다. 청담은 전년 동기(18.4%) 대비 2.4%포인트, 전 분기(17.4%) 대비 1.4%포인트 떨어진 16.0%로 나타났다.

C&W코리아 리서치팀 관계자는 “올해 들어 서울 주요 상권의 공실률이 감소하고 있으나 다수의 매장이 연이어 문을 열고 있음에도 하락 폭은 비교적 크지 않다”며 “코로나 19 엔데믹 초기에는 비어 있던 상가에 새로운 매장이 들어섰지만, 최근에는 기존 브랜드가 퇴거하고 새로운 브랜드로 전환되는 경우가 증가했기 때문”이라고 말했다.

  • 좋아요0
  • 화나요0
  • 슬퍼요0
  • 추가취재 원해요0

주요 뉴스

  • 부동산 PF 체질 개선 나선다…PF 자기자본비율 상향·사업성 평가 강화 [종합]
  • [종합] EBS·입시업계 “수학, 작년보다 확실히 쉬워...변별력은 확보”
  • 결국‘4만 전자’ 외인 팔고 개미들 줍줍...증권가선 “추가 하락 가능성 제한적”(종합)
  • 전기차 수준 더 높아졌다…상품성으로 캐즘 정면돌파 [2024 스마트EV]
  • 낮은 금리로 보증금과 월세 대출, '청년전용 보증부월세대출' [십분청년백서]
  • [종합] ‘공직선거법 위반’ 김혜경 벌금 150만원…法 “공정성·투명성 해할 위험”
  • 가상자산 장벽 낮추는 트럼프…밈코인, 코인베이스에 대거 상장 外 [글로벌 코인마켓]
  • "늦었다고 생각할 때가 제일 빠를 때죠" 83세 임태수 할머니의 수능 도전 [포토로그]
  • 오늘의 상승종목

  • 11.14 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 128,660,000
    • +3.16%
    • 이더리움
    • 4,569,000
    • +1.38%
    • 비트코인 캐시
    • 628,000
    • +6.53%
    • 리플
    • 989
    • +5.32%
    • 솔라나
    • 310,800
    • +6.26%
    • 에이다
    • 823
    • +8.01%
    • 이오스
    • 794
    • +2.06%
    • 트론
    • 257
    • +1.18%
    • 스텔라루멘
    • 178
    • -1.66%
    • 비트코인에스브이
    • 91,750
    • +16.8%
    • 체인링크
    • 19,360
    • +1.52%
    • 샌드박스
    • 409
    • +1.74%
* 24시간 변동률 기준